Социальное жилье принадлежит 20% земельного фонда проекта комплекса Туй Ван, фаза 2

Проект социального жилья на 20% земельного фонда проекта Thuy Van Complex Project, фаза 2, представлен акционерным обществом по инвестициям и развитию недвижимости Cotana Capital Real Estate Investment and Development в качестве совместного предприятия с площадью землепользования 44,6 га, из которых 3,5 га используются для строительства социального жилья.

На сегодняшний день инвестором начато строительство 2/4 кварталов с общим количеством квартир 364 в категории многоэтажного социального жилья на 20% земельного фонда проекта. Весь проект включает 723 квартиры в 4 высотных многоквартирных домах и 361 квартиру в малоэтажном многоквартирном доме.

В настоящее время инвестором завершены и сданы покупателям квартиры корпуса XH3, достраивается корпус XH2, завершение строительства и сдача которого покупателям запланированы на май 2025 года.

По данным Департамента строительства, на основании нормативных актов 36 квартир, относящихся к 20% фонду квартир, ранее зарезервированному для сдачи в аренду в блоке XH2 (OXH1) проекта комплекса Thuy Van Complex, фаза 2, в районе B - новый городской район Ан Ван Дуонг, в будущем могут быть проданы как социальное жилье.

Департамент строительства требует, чтобы перед продажей инвесторы были обязаны предоставить письменный отчет об общем количестве квартир, которые, как ожидается, будут проданы, а также об ожидаемом времени начала приема заявок и начала продаж, чтобы Департамент строительства мог все понять и проверить.

Перспективы социального жилья в проекте комплекса Thuy Van

После подписания договора купли-продажи инвестор несет ответственность за составление полного списка субъектов, купивших социальное жилье, и отправку его в Департамент строительства для публичного оглашения и хранения в целях обеспечения работы по управлению и надзору в соответствии с нормативными актами.

Авансовый платеж покупателей социального жилья производится по договоренности в договоре купли-продажи жилья в соответствии со степенью завершенности строительства жилья и ходом реализации утвержденного проекта, но первый авансовый платеж не должен превышать 30% от стоимости договора с учетом задатка (при его наличии), общая сумма платежей не должна превышать 70% от стоимости договора до момента передачи дома покупателю и не должна превышать 95% от стоимости договора до момента выдачи покупателю дома сертификата на этот дом в соответствии с нормативными актами.

Ранее Департамент строительства также объявил о подтверждении права на продажу и аренду с последующим выкупом будущего жилья в малоэтажном жилом районе Жасмин с 52 квартирами и 113 домами в центральной жилой зоне проекта комплекса Туи Ван, фаза 2.

Новости и фото: ХА НГУЕН

Источник: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-tai-khu-phuc-hop-thuy-van-152293.html