К концу 2024 года на рынке недвижимости Ханоя произойдет существенное смещение предложения квартир с востока на запад и северо-восток. В частности, появление таких престижных инвесторов, как MIK Group, с предложением элитных апартаментов в The Continental стало фактором, повышающим накал рынка северо-востока столицы.
Изменение предложения на рынке
По данным отчетов подразделений маркетинговых исследований, за последние 5 лет предложение квартир в основном было сосредоточено на западе и востоке Ханоя. Проекты, запущенные в последний период, не только создали ажиотаж с большим темпом поглощения, но и стали основной движущей силой роста рынка недвижимости столицы за прошедшее время.
К концу 2024 года спрос и предложение начнут постепенно смещаться на северо-восток от Ханоя, в связи с тем, что земельные фонды в таких районах, как Запад и Восток, постепенно сужаются. Примечательно, что объединение ряда гигантов рынка недвижимости, таких как Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto и т. д. на рынке северо-восточного Ханоя быстро «разогрело» рынок в этом регионе.
 |
| Присутствие крупных местных игроков в мегаполисе Global Gate на северо-востоке |
Среди крупных проектов, которые нельзя обойти вниманием, — «умный город», реализуемый альянсом BRG и Sumimoto. Недавно на рынок был официально выведен «шумный международный город» — Vinhomes Global Gate, совместно разработанный тремя престижными застройщиками Vinhomes, MIK Group и Masterise.
Участвуя в строительстве международного города на северо-востоке столицы, ГК «МИК» выводит на рынок проектный комплекс Imperia Signature Co Loa — самую премиальную версию бренда Imperia. Согласно плану, Imperia Signature Co Loa включает в себя 5 башен с самым выгодным расположением в мегаполисе. В 2024 году на рынок первыми выйдут две башни — The Continental с ожидаемым предложением более 1700 квартир.
Фактор нагрева на рынке недвижимости
По словам экспертов, ажиотаж на рынке быстро распространяется на северо-восточный регион Ханоя. Эта тенденция продолжит усиливаться в последние недели 2024 года и в 2025 году. Объясняя это, эксперт с многолетним опытом работы на рынке недвижимости проанализировал, что существуют два важных фактора, способствующих жаре.
Во-первых, это «ядро» авторитетных инвесторов. Помимо Vinhomes, MIK Group станет следующим подразделением, которое объявит информацию о проектах, реализуемых в этом мегаполисе. Это «известный» застройщик с качественными концепциями проектов, уникальными дизайнами и профессиональными операциями после сдачи объекта.
Вторым фактором является внутреннее качество продуктовых линеек. Например, две башни The Continental компании MIK Group соответствуют самым современным стандартам сдачи-приемки и удобствам, соответствующим самым современным проектам в мире. Жилой комплекс Continental построен по модели апартаментов Global-Residences и впервые представлен во Вьетнаме. Это идеальное сочетание роскошных апартаментов, расположенных в центре города, и международных гостиничных стандартов, а также первоклассной системы коммуникаций.
 |
| Башни Continental – 2 становятся центром внимания рынка недвижимости на северо-востоке столицы |
По мнению экспертов, в дополнение к двум вышеперечисленным факторам, если оценивать спрос и предложение, то текущая и ожидаемая в ближайшие несколько лет корзина элитных и роскошных квартир на северо-востоке Ханоя будет очень низкой по сравнению с другими районами. Между тем, благодаря большому земельному фонду и мощному импульсу роста инфраструктуры, северо-восточный Ханой имеет много возможностей для развития прекрасных проектов в сфере недвижимости. «Таким образом, Северо-Восток вполне может стать Тху Тиемом Ханоя. И именно поэтому цены на недвижимость в этом районе наверняка вырастут в краткосрочной и среднесрочной перспективе», — считает опытный эксперт в сфере недвижимости.
В условиях постоянного роста спроса на высококачественное жилье проекты авторитетных инвесторов, таких как MIK Group, играют важную роль в формировании будущего рынка недвижимости, привнося новый облик в Ханой и соседние районы.
Запуск Imperia Signature Co Loa не только подтверждает лидирующие позиции MIK Group на рынке недвижимости, но и способствует развитию северо-восточной части Ханоя, превращая это место в новый центр современной и стильной жизни. Учитывая растущую привлекательность, рынок недвижимости в этом районе, безусловно, продолжит расти в ближайшем будущем.
Источник: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html
Комментарий (0)