Крупные инфраструктурные проекты не только улучшают региональную связанность, но и открывают возможности для инвестиций в недвижимость в новых направлениях.
Крупные инфраструктурные проекты не только улучшают региональную связанность, но и открывают возможности для инвестиций в недвижимость в новых направлениях.
С целью завершения строительства 3000 км автомагистралей к 2025 году активно реализуются такие проекты, как скоростная автомагистраль Север-Юг, скоростная автомагистраль, соединяющая Восточный и Юго-Западный регионы, а также маршруты, соединяющие Северо-Западный и Центральный нагорья.
Транспортный сектор ожидает, что к 2030 году общая протяженность скоростных автомагистралей достигнет 5000 км по сравнению с чуть более 1000 км в 2020 году. Эти маршруты не только улучшат региональную связанность, но и увеличат стоимость недвижимости вдоль ключевых маршрутов.
 |
| Транспортная инфраструктура становится важным рычагом содействия экономическому росту и привлечения инвестиций в недвижимость. |
Ряд крупных проектов в сфере недвижимости также используют возможности развития инфраструктуры для создания конкурентных преимуществ. Одним из примеров является проект Vinhomes Long Beach Can Gio площадью 2870 гектаров. Ожидается, что строительство этого проекта начнется в 2025 году, и он станет привлекательным объектом для инвестиций благодаря удобному транспортному сообщению с Хошимином.
Кроме того, промышленные парки Суан Куэ - Сонг Нхан и Кам Лиен выигрывают от развития инфраструктуры благодаря своему стратегическому расположению вблизи крупных проектов, таких как скоростная автомагистраль Север-Юг и международный аэропорт Лонг Тхань...
По словам г-жи Хюн Тхи Ким Тхань, менеджера отдела инвестиционного консалтинга Savills Vietnam, бум инфраструктурных проектов не только создает позитивные изменения в краткосрочной перспективе, но и закладывает основу для долгосрочного развития рынка недвижимости.
Ожидается, что в ближайшие годы пригородные районы и соседние провинции станут горячими точками для инвестиций. Такие крупные проекты, как международный аэропорт Лонг Тхань и линии метрополитена, создадут новые возможности не только для рынка недвижимости, но и для всей экономики.
«В будущем сочетание современной инфраструктуры и высококачественных проектов в сфере недвижимости поможет Вьетнаму укрепить свои позиции на региональном и международном рынках. «Такие проекты, как международный аэропорт Лонг Тхань, скоростная автомагистраль Север-Юг или линии метро в Хошимине и Ханое, являются не только символами развития, но и движущими силами устойчивого роста экономики и рынка недвижимости», — поделилась г-жа Тхань.
 |
| Ряд крупных проектов в сфере недвижимости также используют возможности развития инфраструктуры для создания конкурентных преимуществ. |
Г-н Нгуен Тхай Бинь, генеральный директор Dong Tay Land, также сообщил, что в 2025 году ожидается завершение многих важных инфраструктурных проектов, особенно в пригородных районах Хошимина. Эти проекты будут способствовать синхронизации инфраструктуры, создавая мощный импульс для рынка недвижимости в соседних районах. Проекты в сфере недвижимости, расположенные вблизи важных инфраструктурных маршрутов, получат возможность процветать.
Например, в Лонгане реализуются несколько крупных проектов, таких как проекты VinGroup и EcoPark вдоль кольцевой дороги 3, начало реализации которых запланировано на 2025 год. Или в Вунгтау проект, расположенный недалеко от трассы Бьенхоа — Вунгтау, прошел экологическую оценку и готовится к реализации.
«Ожидается, что при поддержке завершенной инфраструктуры пригородная недвижимость зафиксирует волну восстановления в первой половине 2025 года. Проекты, обусловленные синхронными инфраструктурными факторами, привлекут покупателей и инвесторов, особенно продукты с выгодным местоположением и четким правовым статусом», — сказал г-н Бинь.
Прогнозируя тенденции на будущий год, генеральный директор Dong Tay Land заявил, что будут активно развиваться два потенциальных направления в сфере недвижимости. Первая — это недвижимость, связанная с инфраструктурой, особенно проекты, получающие выгоду от автомагистралей и аэропорта Лонг Тхань. Вторая — курортная недвижимость недалеко от города Хошимин, где Вунгтау является ярким пятном, где есть потенциал для практической эксплуатации и который приносит покупателям долгосрочную ценность.
Давая советы инвесторам, г-н Фан Конг Чань, эксперт по инвестициям в недвижимость, сказал, что при разработке инвестиционной стратегии следует учитывать три важных фактора: денежный поток, плотность населения и потенциал роста.
При этом денежный поток является решающим фактором для развития любой территории, поскольку место без денежного потока похоже на мертвую землю, не имеющую возможностей для развития. Во-вторых, плотность населения и реальная жизнь людей будут определять осуществимость проектов в сфере недвижимости. В конечном итоге перспективы роста должны основываться на развитии технической и социальной инфраструктуры, включая электроэнергию, дороги, школы, станции и факторы, которые создают рабочие места и привлекают постоянных жителей.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html
Comment (0)