Предприятия хотят купить часть жилого района Дай Нам у магната Дунга «Ло Воя»

Акционерная компания Danh Khoi Group (код акций: NRC) планирует привлечь 1000 млрд донгов в ходе частных размещений. Из них 195 млрд донгов были использованы на оплату части проекта в жилом районе Дай Нам (национальное шоссе 13, Чон Тхань, Бинь Фуок) магната Хюинь Уй Зунга (Зунг «Ло Вой»).

Об этом Дан Хой сообщил в своем выступлении на собрании акционеров в конце июня.

Жилой район Дай Нам имеет площадь около 100 гектаров, утвержденную для детального планирования 1/500 в 2018 году. Проект расположен на передней части национального шоссе 13, недалеко от многих крупных промышленных парков Биньфуока и считается удобным для торговли.

Перспектива жилого района Дай Нам (Фото: DN),

В 2022 году пресса сообщила, что г-н Дунг «Ло Вой» подписал меморандум о взаимопонимании по купле-продаже этого жилого района компании в Ханое, которая, как ожидается, принесет 2400 млрд донгов. Однако компания-партнер не выполнила договоренность по перечислению депозита в размере 100 млрд донгов в течение 7 дней, поэтому транзакция была аннулирована.

Danh Khoi Group была основана в 2014 году, ее уставный капитал по состоянию на 31 марта составлял около 926 млрд донгов. Среди ключевых проектов группы — Astral City (Биньзыонг), The Welltone Luxury Residence (Кханьхоа), Takashi Ocean Suite Ky Co (Биньдинь)...

В 2023 году выручка компании составила почти 5 млрд донгов, что на 97% меньше, а прибыль после уплаты налогов — почти 12 млрд донгов, что лучше по сравнению с убытком в размере почти 73 млрд донгов в предыдущем году.

В первом квартале этого года компания получила прибыль в размере почти 3 млрд донгов, тогда как за аналогичный период прошлого года ее убытки составили почти 17 млрд донгов. Финансовый долг составляет более 389 млрд донгов, в основном это краткосрочный долг. По состоянию на 31 марта на счетах компании находилось более 554 млн донгов.

В плане использования капитала на этот год, в случае успешной мобилизации 1000 млрд донгов от инвесторов, Дан Кхой планирует использовать 520 млрд донгов на погашение налоговых задолженностей, долгов по облигациям и долгов в банке BIDV.

Помимо покупки части проекта г-на Зунга «Ло Вой», Дан Хой также хочет купить небольшую промышленную, коммерческую и жилую зону Хам Тханг - Хам Лием (Бинь Туан). Ожидается, что реализация сделки состоится в четвертом квартале текущего года и в 2025 году.

Совет директоров компании считает, что в 2023 году сложная ситуация для предприятий сферы недвижимости по-прежнему сохранится. Компания попыталась реструктурировать и усовершенствовать свой аппарат, чтобы способствовать сокращению затрат, реструктурировать инвестиционный портфель, переоценить приоритетность проектов и создать предпосылки для развития на следующих этапах в будущем.

Несмотря на то, что компания приложила большие усилия для изменения методов и решений своей деятельности, трудности в экономике и на рынке недвижимости по-прежнему оказывают большое влияние на деловую активность ее партнеров.

Таким образом, хотя финансовое положение компании по сравнению с прошлым годом улучшилось, все еще имеются непогашенные финансовые обязательства перед государством и держателями облигаций. Совет директоров намерен в этом году реструктурировать источники капитала, инвестиционную и деловую активность.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm