Утром 6 декабря на конференции по содействию инвестициям в строительство социального жилья в Хошимине Народный комитет Хошимина получил 21 заявку от предприятий на строительство 52 167 единиц социального жилья с настоящего момента и до 2030 года.
Выступает заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Куонг - Фото: QA
Из них 9 предприятий зарегистрировались для строительства социального жилья на специальных земельных фондах, находящихся в их собственности, в районах Биньтан, Биньчань, 7, городе Тхудык с 11 614 единицами жилья. 12 предприятий взяли на себя обязательство найти землю для строительства 40 553 квартир с настоящего момента до 2030 года.
Таким образом, наряду с 7 земельными участками, на которые Хошимин планирует выставить проекты для поиска инвесторов, в Хошимине имеется около 28 проектов масштабом 60 000 единиц социального жилья. Кроме того, Хошимин инвестирует в 10 000 единиц социального жилья, увеличив количество строящихся домов до 70 000 единиц.
Г-н Фам Минь Ман, заместитель директора Департамента строительства, сказал, что после этой конференции Департамент строительства будет работать с каждым инвестором, чтобы получить конкретную информацию, рассмотреть ее и дать указания подразделениям-исполнителям.
Выступая на конференции, г-н Буй Суан Кыонг, заместитель председателя Народного комитета города Хошимин, сказал, что руководители города Хошимин очень довольны и искренне поблагодарили бизнес-сообщество за поддержку города Хошимин в развитии социального жилья, особенно в сложных отраслях с низкой прибылью.
По словам г-на Куонга, Хошимин ставит перед собой цель инвестировать в строительство 69 700–93 000 единиц социального жилья к 2030 году. Однако до настоящего времени реализовано всего 10 проектов, из которых 6 проектов завершены, а 4 проекта находятся в стадии реализации, в них планируется построить около 6000 квартир.
Это очень скромный результат, вызванный проблемами на многих этапах — от планирования, утверждения инвестиционной политики до процесса реализации земельных процедур... что существенно влияет на развитие социального жилья.
Получив комментарии от предприятий на конференции, руководители Хошимина пообещали принять ряд мер по устранению процедурных барьеров, создав прозрачный механизм, позволяющий инвесторам сопровождать Хошимин в реализации 93 000 единиц социального жилья к 2030 году.
Некоторые льготы для инвесторов согласно статье 85 Жилищного закона
- Инвесторы освобождаются от платы за землепользование и арендной платы за всю площадь земельного участка проекта. Инвесторам не нужно выполнять процедуры определения цен на землю, расчета платы за пользование землей, освобождения от уплаты арендной платы за землю, а также не нужно выполнять процедуры подачи заявления на освобождение от уплаты платы за пользование землей и арендной платы за землю.
- Льготный налог на добавленную стоимость и налог на прибыль организаций.
- Получайте максимальную прибыль в размере 10% от общей стоимости инвестиций в строительство социального жилья.
- До 20% от общей площади земель в рамках проекта отведено под строительство технической инфраструктуры для сферы деловых услуг, торговли и коммерческого жилья. Инвестор учитывается отдельно и получает всю прибыль по этой площади.
- Получите кредиты с льготными процентными ставками (пакет на 120 000 млрд донгов).
- При поддержке Народного комитета провинции будет подключена система технической инфраструктуры проекта к региональной системе технической инфраструктуры.
- Народные советы провинций издают механизмы поддержки реализации инвестиционных проектов строительства социального жилья.
- Иные поощрения, предусмотренные законом (если таковые имеются).
Источник: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm
Комментарий (0)