Что происходит?

Серия решений о реструктуризации

На заседании 18–20 мая Совет директоров (СД) компании Hoa Binh Construction (HBC) одобрил ряд важных решений по кадровым и финансовым вопросам. Ожидается, что эти решения принесут HBC триллионы донгов после преодоления финансового и кадрового кризиса.

В частности, председатель Ле Вьет Хай дал указание одобрить покупку 75% взноса в капитал Thanh Ngan Real Estate Company Limited для достижения 100% владения проектом 127 An Duong Vuong (район 10, район 6, город Хошимин).

Общая сумма, потраченная на этот проект, составила 564 млрд донгов, что эквивалентно сумме, полученной от выпуска 47 млн акций HBC. Hoa Binh выпустит 47 миллионов акций HBC по цене 12 000 донгов за акцию (в 1,5 раза выше биржевой цены на дату принятия резолюции).

Проект 127 Ан Дуонг Выонг имеет общую площадь 15 394,7 м2 и имеет сертификат на право пользования землей. Из них площадь земель под многоэтажное коммерческое жилье и услуги составляет 6279,6 м2, а площадь под образовательные учреждения — 6567,5 м2. Общая сумма, уплаченная в государственный бюджет, составила 218 млрд донгов. Цены на землю в районе улицы Ан Дуонг Выонг превышают 100 миллионов донгов за м2.

Г-н Ле Вьет Хай (справа) когда-то намеревался передать свою карьеру в HBC своему сыну. (Фото: HBC)

По словам г-на Ле Вьет Хая, это потенциальный проект, который принесет группе большой доход и прибыль.

Двумя новыми стратегическими акционерами, купившими 47 миллионов акций HBC, стали Фам Куанг Ханг и Май Хуу Тунг. Общее количество акций, купленных этими двумя инвесторами, в точности равно количеству акций, находящихся во владении г-на Ле Вьет Хай. Г-н Ханг и г-н Тунг договорились о покупке по цене на 50% выше, узнав о сложном финансовом положении Хоабиня и поняв его многообещающую стратегию развития на внешнем рынке.

Кроме того, компания Hoa Binh Construction одобрила реализацию кредитных предложений и сделок с Vietnam Maritime Bank. В то же время совет директоров одобрил приобретение всех акций г-на Ле Вьет Хай в компании Pax International и взыскание задолженности.

По словам председателя Ле Вьет Хай, благодаря вышеперечисленным стратегическим решениям, Хоабинь вскоре стабилизирует свое деловое положение, преодолеет трудности и проблемы и восстановит свои изначально присущие позиции в ближайшем будущем.

Кроме того, г-н Хай сообщил, что из 21 иска, касающегося просрочки платежа, по 10 делам были вынесены судебные решения, и Хоа Бинь выиграл все из них. Из них основной долг, отраженный в бухгалтерских книгах, составляет 829 млрд донгов. Общая сумма денег, которую ответчик должен выплатить Хоабинь согласно решению суда, составляет до 1,223 млрд донгов, включая проценты за просрочку платежа и возникшие издержки, что на 47,5% больше.

Гражданская война в Хоабине закончилась?

В настоящее время общая сумма взысканной задолженности составляет 593 млрд донгов, оставшаяся сумма, подлежащая взысканию по этим 10 выигранным искам, составляет 630 млрд донгов. Г-н Хай добавил, что в ближайшее время рынок недвижимости восстановится, поэтому долги будут постепенно решаться, при этом уровень возврата составит не менее 100%. Взыскиваемая сумма увеличится не менее чем на 15% от суммы просроченного основного долга. За всю историю деятельности HBC в финансовом отчете никогда не было задолженности, которую необходимо было бы направить Совету директоров для списания из-за невозможности взыскать задолженность.

С другой стороны, применяя международные стандарты бухгалтерского учета, в ближайшее время Хоабинь проведет переоценку активов, поскольку данные, зафиксированные в бухгалтерских книгах, слишком устарели. Например, дом по адресу Во Тхи Сау, 235, бывшая штаб-квартира Хоабинь, в 2000 году был зарегистрирован в бухгалтерских книгах всего за 5,6 млрд донгов, но теперь его стоимость не может быть меньше 100 млрд донгов. Аналогично обстоит дело с домом по адресу 233 Vo Thi Sau, земельный участок 1C Ton That Thuyet, район 4, город. ГКМ

Что касается остаточной стоимости машин и оборудования, то можно утверждать, что она значительно превышает стоимость, зафиксированную в бухгалтерских книгах. Согласно финансовому отчету по состоянию на 31 декабря 2022 года, общий объем инвестиций в машины и оборудование на сегодняшний день составляет 2 208 млрд донгов, из которых 1 305 млрд донгов были амортизированы, и осталось всего 903 млрд донгов (что эквивалентно всего 40% от первоначальной цены).

На самом деле система лесов не сильно заржавела и повреждена. Краны, подъемники, бетононасосы и т. д. находятся в хорошем рабочем состоянии. Из-за амортизации новая цена покупки всегда выше первоначальной цены покупки этого актива.

В ближайшее время Hoa Binh Construction скорректирует собственный капитал после увеличения капитала и переоценки активов. Увеличение капитала помогает Hoa Binh обеспечить кредитные лимиты, значительно улучшить финансовые возможности для преодоления неотложных трудностей с денежными потоками и помочь погасить долги поставщикам и субподрядчикам.

18 мая HBC назначила г-на Ле Ван Нама (1976) генеральным директором Hoa Binh Construction (HBC) с 1 июня. Г-н Нам занимал важную должность в HBC, затем некоторое время работал генеральным директором в SCG Construction Group, а с 1 июня вернулся в HBC в качестве генерального директора.

HBC также одобрила увольнение г-на Труонг Куанг Нхата с должности заместителя генерального директора в соответствии с его личным желанием. В то же время, с 1 июня на должность заместителя генерального директора был назначен г-н Нгуен Кхань Хоанг (1982 г.р.).

Утвердить освобождение г-на Дэвида Мартина Руиса от должности члена Совета директоров на период 2022–2027 гг. в соответствии с его заявлением об отставке. Отставка г-на Дэвида Мартина Руиса с должности члена Совета директоров будет рассмотрена и одобрена на общем собрании акционеров HBC в 2023 году.

Ранее компания HBC переживала внутреннюю корпоративную борьбу. Гражданская война за установление мира обострилась в начале нового 2023 года, заставив многих людей беспокоиться о том, что ведущий бренд Вьетнама может пойти по наклонной плоскости.

Гражданская война осложняется тем, что обе стороны намерены подавать друг на друга в суды перед властями, вплоть до «рассмотрения вопроса об уголовной ответственности отдельных лиц».

Спор начался 14 декабря 2022 года, Совет директоров принял резолюцию, одобряющую отставку г-на Ле Вьета Хая с поста члена Совета директоров, и избрал г-на Нгуена Конг Фу председателем HBC вместо г-на Хая и назначил г-на Хьеу (сына г-на Хая) генеральным директором HBC с 1 января 2023 года.

Однако вечером 31 декабря 2022 года компания Hoa Binh Construction объявила об отсрочке подачи заявления об отставке с должности председателя совета директоров г-на Ле Вьет Хая с 1 января 2023 года; Резолюция также откладывает назначение г-на Ле Вьета Хьеу на должность Генерального директора.

Утром 1 января ряд членов Совета директоров, включая г-на Нгуена Конга Фу, г-на Ле Куок Зуя, г-на Дуонг Ван Хунга и г-на Альберта Антуана, опубликовали документ, в котором отвергли решение г-на Ле Вьет Хай от 31 декабря 2022 года, утверждая, что на заседании Совета директоров HBC не было достаточного количества членов, как требовалось.

Однако в последнее время ряд лидеров, выступающих против г-на Ле Вьет Хая, один за другим вышли из HBC.

Ожидается, что решения создадут «огромный» капитал для Hoa Binh Group

1. Совет директоров одобрил продажу всего внесенного капитала Hoa Binh Innovation Center One Member Co., Ltd. (HBIC) за 167 миллиардов долларов. Затраченная на проект часть составила 127 миллиардов, прибыль — 40 миллиардов.

2. Одобрение покупки оставшихся 75% акций проекта 127 An Duong Vuong (район 10, район 6, Хошимин) у компании Thanh Ngan для достижения 100% владения. Цена акций HBC, проданных для этого проекта, составляет 12 000 донгов за акцию (в 1,5 раза выше текущей цены на бирже).

3. Путем реализации кредитных заявок и сделок с Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank. Максимальный лимит краткосрочного кредитования составляет 2 000 млрд донгов. При этом максимальный лимит кредита составляет 1 000 млрд донгов; Максимальный лимит гарантии составляет 1000 млрд донгов. Цель: пополнение оборотного капитала, гарантия хозяйственной деятельности, максимальный срок 12 месяцев с даты подписания Кредитного договора на выпуск 5 миллионов акций в пользу Sanei.

4. Утверждение соглашения о передаче прав землепользования г-ну Ле Вьет Хай и г-же Буй Нгок Май на 3 земельных участка общей площадью 7 218,6 м2 на улице Фан Ван Хон, округ Тан Тхой Нат, район 12, город Хошимин за 120 млрд донгов.

5. Одобрение приобретения всех акций г-на Ле Вьет Хай в компании Pax International в соответствии с фактически внесенным капиталом (138 млрд. донгов).

Для всех этих транзакций Hoa Binh не будет использовать наличные деньги, а только выпустит акции и возместит предыдущие авансы для деловых целей. Возврат этих авансов помогает HBC получить больше активов для улучшения своих финансовых возможностей.

«Гражданская война» Hoa Binh Construction: г-н Ле Вьет Хай потребовал созыва внеочередного общего собрания акционеров. Г-н Ле Вьет Хай использовал свои права крупного акционера, чтобы потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров Hoa Binh Construction Group Corporation для увольнения ряда членов совета директоров.

Источник