Народный комитет провинции Куангчи только что вынес решение об одобрении корректировки инвестиционной политики и утверждении инвестора проекта Gio Hai Service - Tourism Area компании T&T Land Gio Hai Company Limited.
Соответственно, первой корректировкой является смена законного представителя инвестора.
Вторая корректировка заключается в корректировке целей проекта. Целью проекта является инвестирование в создание высококлассной зоны обслуживания - туризма - курорта, с сопутствующими дополнительными услугами, включая: Строительство зоны коммерческого обслуживания; 4-5-звездочный отель и сопутствующие товары; Курортные виллы, совмещенные с коммерческими объектами для деловых целей, должны соответствовать правовым нормам; ресторанный бизнес, пляжный клуб, развлекательные услуги, бассейн; здравоохранение, конференц-центр и сопутствующие услуги в соответствии с правовыми нормами и синхронной технической инфраструктурной системой.
Третье уточнение, касающееся масштаба проекта, заключается в том, что проектная мощность проекта составляет 15-этажную туристическую гостиницу с номерным фондом 400–500 номеров категории 4–5 звезд. В зону коммерческого обслуживания входят здания коммерческого обслуживания высотой 2-3 этажа. Конференц-центр для организации семинаров и мероприятий высотой от 2 до 6 этажей. Зона кулинарных ресторанов предлагает услуги общественного питания и доставки еды и напитков на 3–5 этажах.
 |
| Проект «Услуги Джио Хай - туристическая зона» реализуется в коммуне Джио Хай, округ Джио Линь, провинция Куангчи. Фото: Нгок Тан |
Медицинский центр, предоставляющий услуги здравоохранения, красоты и фитнеса на уровне 2–3 этажей. Площадь с зелеными деревьями, водной поверхностью, зоной бассейна включает в себя площадь с мемориальной зоной, зелеными ландшафтными зонами, открытым бассейном и вспомогательными объектами обслуживания. В зону технической инфраструктуры входят автостоянки, очистные сооружения и трансформаторные подстанции.
Продуктами проекта являются услуги краткосрочного размещения; рестораны и службы общественного питания; конференц-центр; здравоохранение; торговые услуги
Четвертая корректировка - это площадь земельного участка, используемого в рамках проекта. Проект имеет масштаб 13,45 гектара в зоне общего обслуживания и туризма Джио Хай 1, принадлежащей зоне обслуживания и туризма вдоль прибрежного маршрута Куа Тунг - Куа Вьет.
Содержание пятой корректировки: общий инвестиционный капитал проекта после корректировки составляет 3 690 952 млрд донгов. Из них капитал, вложенный в реализацию проекта, составил 738,91 млрд донгов; Капитал кредита составляет 2 952 761 млрд донгов.
Шестая корректировка – ход реализации проекта. При этом ход выполнения основного строительства технической инфраструктуры охватывает период с четвертого квартала 2020 года по четвертый квартал 2024 года. Строительство малоэтажных коммерческих объектов обслуживания и курортных вилл со второго квартала 2023 года по второй квартал 2025 года; Другие малоэтажные объекты включают: коммерческие услуги, сувенирные здания, здания здравоохранения, кулинарные здания, здания конференц-центров, здания G1 Gate со второго квартала 2024 года по второй квартал 2026 года. Строительство гостиничного проекта с 4 квартала 2024 года по 4 квартал 2026 года.
Завершить объекты технической инфраструктуры в четвертом квартале 2024 года. Завершить строительство малоэтажных коммерческих объектов и курортных вилл во втором квартале 2025 года; Завершить остальные малоэтажные объекты во втором квартале 2026 года. Завершение проекта строительства гостиницы в четвертом квартале 2026 года.
Завершить и ввести в эксплуатацию весь проект в четвертом квартале 2026 года.
В этом решении Народный комитет провинции Куангчи потребовал от T&T Land Company Limited надлежащим образом выполнить обязательства, содержащиеся в документах от 31 мая 2024 года T&T Land Gio Hai Company Limited, в которых излагаются мнения департаментов по проекту, а также в документе от 11 июня 2024 года T&T Group Joint Stock Company об обязательстве материнской компании оказать финансовую поддержку для реализации проекта Gio Hai Service - Tourism Area.
В то же время инвесторы должны соблюдать действующие правовые нормы в области инвестиций, строительства, земли, охраны окружающей среды, труда, науки и технологий, а также другие соответствующие правовые нормы... Вносить средства для обеспечения реализации проекта и не должны инвестировать в строительство домов для продажи, аренды с последующим выкупом или сдачи в аренду.
Известно, что проекту «Gio Hai Service - Tourism Area» было предоставлено первое решение об инвестиционной политике Народного комитета провинции Куангчи в Решении № 1173/QD-UBND от 8 мая 2020 года с общим объемом инвестиций более 1 650 млрд донгов; Корректировка первой инвестиционной политики в Решении № 2898/QD-UBND от 7 октября 2020 года (расширение проекта до более чем 21 гектара, увеличение общего инвестиционного капитала проекта до более чем 4 470 млрд донгов); Вторичное изменение инвестиционной политики в Решении № 2238/QD-UBND от 24 августа 2021 г.
Ранее, 8 декабря 2023 года, Совет по управлению экономической зоной провинции Куангчи провел рабочую сессию с компанией T&T Land Gio Hai Company Limited и соответствующими департаментами, филиалами и населенными пунктами для рассмотрения и проверки реализации этапа 2 проекта туристической зоны обслуживания Gio Hai.
На этой встрече, основываясь на мнении местных жителей, чьи земли расположены в пределах 8,476 га фазы 2 проекта Gio Hai Service - Tourism Area, компания T&T Land Gio Hai Company Limited согласилась предложить Совету по управлению экономической зоной провинции Куангчи представить отчет Народному комитету провинции Куангчи для рассмотрения и согласования вопроса о корректировке и сокращении площади земель фазы 2 (8,476 га) за пределами сферы действия проекта Gio Hai Service - Tourism Area; и корректировать ход реализации проекта; Масштаб проекта и общий инвестиционный капитал.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html
Комментарий (0)