Новые события в незаконном строительстве здания в районе Ку Хилл, Далат

20 марта руководитель Департамента строительства Ламдонга заявил, что г-н Во Нгок Хиеп, заместитель председателя Народного комитета провинции, только что издал документ № 2113/UBND-XD, предписывающий Департаменту строительства получить документы, рассмотреть вопрос о выдаче разрешений на строительство и скорректировать разрешение на строительство здания гольф-клуба на холме Ку Да Лат в соответствии с полномочиями и правовыми нормами.

Здание гольф-клуба в Ку Хилл, Далат, было построено незаконно и без разрешения

Соответственно, при рассмотрении вопроса о выдаче разрешений на строительство и корректировке разрешений на строительство необходимо обеспечить правильность местоположения, масштаба, архитектурно-планировочных показателей, планов зонирования и детальных планов, утвержденных компетентными органами. Перед выдачей разрешения на строительство или корректировкой разрешения на строительство в соответствии с нормативными актами необходимо согласовать с Департаментом культуры, спорта и туризма вопрос о том, находится ли место строительства проекта в охранной зоне 2 живописного места озера Суанхыонг.

Кроме того, провинция Ламдонг поручила Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту строительства и Народному комитету города Далат в соответствии с возложенными на них функциями, задачами и полномочиями руководить акционерной компанией Hoang Gia DL при выполнении процедур, связанных с землей, планированием, лицензированием строительства и другими сопутствующими процедурами в соответствии с законом.

Технический блок 2 был построен без лицензии.

Что касается строительства здания гольф-клуба на холме Ку Да Лат, то на предыдущей пресс-конференции г-н Ле Куанг Чунг, директор департамента строительства Лам Донг, сказал, что здание состоит из 2 строительных объектов: служебного блока 1, служебного блока 2 и дома для приема гостей.

В котором 12 января 2023 года Департаментом строительства была выдана лицензия № 02/ГПКСД на строительство части подвала корпуса 1, однако в процессе строительства инвестором было допущено 2 нарушения, в том числе: возведение строительного объекта, часть площади которого (130 ^м2 ) была возведена на земельном участке, на котором не получено разрешение уполномоченного органа на изменение целевого назначения земельного участка (с земель защитного лесного фонда на земли строительства).

Во-вторых, содержание лицензии сформулировано неверно. В частности, согласно лицензии, подвал (лицензионная площадь 2 639 ^м2 ), а фактическая площадь застройки 2 900 ^м2 ; Нелицензированная площадь включает незаконно построенный первый этаж площадью 1933 ^м2 , верхний этаж площадью 1100 ^м2 . Общая площадь нарушения составляет 3294 ^м2 . Такое поведение нарушает положения Постановления Правительства 16/2022/ND-CP от 28 января 2022 года.

Также, по словам представителя Департамента строительства Ламдонга, блок обслуживания 2 и блок приема гостей — это два строительных объекта, на которые не было выдано разрешение на строительство. В процессе строительства инвестором допущено два нарушения: возведение объектов строительства на части земельного участка, не имеющей разрешения уполномоченных органов на изменение целевого назначения земельного участка, площадью 4499,9 ^м2 (блок обслуживания 2 – 2627,5 ^м2 и блок приема – 1872,4 ^м2 ). Возведение объектов строительства без разрешения на строительство на части земельного участка, изменившего целевое назначение.

За вышеуказанные нарушения Народный комитет города Далат вынес два решения о наложении штрафа на акционерную компанию Hoang Gia DL на общую сумму 240 миллионов донгов. В то же время инвестор обязан остановить строительство, обратиться в органы власти и подготовить документы для получения разрешения на строительство в соответствии с установленными правилами.

Строительное подразделение демонтирует вспомогательные сооружения для нужд строительства здания гольф-клуба

За возведение строительных объектов на земельных участках, на которые не было получено разрешение компетентных органов на изменение целевого назначения земель, главный инспектор Департамента природных ресурсов и окружающей среды Ламдонга наложил административный штраф в размере 45 миллионов донгов; При этом его заставили вернуть незаконную прибыль, полученную в результате совершения административных правонарушений, в размере 527 миллионов донгов.

Данная компания выполнила штраф и вернула незаконно полученную прибыль согласно вышеуказанному решению о штрафе. Меры по исправлению положения, обязывающие инвесторов регистрировать землю для изменения целевого назначения земли в соответствии с документом № 5667/UBND-QH от 11 августа 2021 года Народного комитета провинции Ламдонг.

До настоящего времени инвестор не демонтировал незаконную постройку.

Как сообщил Тхань Ниен , в отношении незаконного строительства акционерной компании Hoang Gia DL 11 января 2024 года Народный комитет провинции Ламдонг издал документ, предписывающий срочно устранить нарушения правил строительства на проекте строительства гольф-клуба этой компании. В частности, Народный комитет города Далат потребовал от инвестора добровольно демонтировать нарушающие строительные элементы до 25 января 2024 года. Если инвестор не выполнит требования в установленный срок, организация примет меры по сносу в соответствии с правилами до 15 февраля 2024 года.

Фактически, до сих пор инвестор не осуществил снос, а ждет решения по петиции, а также разрешения на строительство и корректировки разрешения на строительство нелицензированных и незаконных объектов строительства на холме Ку Да Лат.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm