Предложение по устранению трудностей для проектов в сфере недвижимости в Куангнаме

Налоговое управление провинции Куангнам предложило Народному комитету провинции незамедлительно принять меры по устранению трудностей, связанных с выделением земли, расчисткой участков, особенно выдачей сертификатов, чтобы у предприятий были условия для продолжения инвестирования в проекты в сфере недвижимости.

Налоговое управление провинции Куангнам предложило Народному комитету провинции незамедлительно принять меры по устранению трудностей, связанных с выделением земли, расчисткой участков, особенно выдачей сертификатов, чтобы у предприятий были условия для продолжения инвестирования в проекты в сфере недвижимости.

Налоговое управление провинции Куангнам предложило Народному комитету провинции поручить соответствующим департаментам, отделениям и населенным пунктам незамедлительно устранить трудности с выделением земли, расчисткой участков, особенно с выдачей сертификатов на право пользования землей, чтобы предприятия сферы недвижимости могли заимствовать капитал в банках для продолжения инвестирования. Фото: Линь Дан

Г-н Чан Нам Хунг, заместитель председателя Народного комитета провинции Куангнам, от имени Народного комитета провинции только что обратился к Департаменту финансов, Департаменту планирования и инвестиций, Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту строительства, Департаменту промышленности и торговли, Департаменту науки и технологий, Департаменту информации и коммуникаций, Управлению экономических зон и промышленных парков провинции, Департаменту управления рынком провинции, Народным комитетам районов, поселков, городов и связанным с ними агентствам и подразделениям в соответствии с их функциями и задачами с просьбой изучить предлагаемое содержание Налогового департамента провинции относительно решений, которые позволят выполнить задачу по сбору государственного бюджета в 2025 году, включая предложения по устранению трудностей для проектов в сфере недвижимости в этом районе.

Г-н Нгуен Ван Тьеп, директор налогового департамента провинции Куангнам, сказал, что в отношении проектов в сфере недвижимости соответствующие департаменты, филиалы и населенные пункты должны оперативно устранять трудности с выделением земли, расчисткой участков, особенно с выдачей сертификатов на право землепользования, чтобы предприятия могли заимствовать капитал в банках для продолжения инвестирования и своевременной уплаты сборов за землепользование в государственный бюджет; Регулярно проверять и отчитываться перед компетентным органом с целью рассмотрения и возврата земель под проекты, сталкивающиеся с трудностями и препятствиями, которые были решены, но медленно выполняют свои обязательства по уплате сборов за пользование землей и арендной платы за землю в государственный бюджет и были вынуждены налоговым органом выполнить свои финансовые обязательства в соответствии с положениями закона.

Что касается цен на землю, г-н Тьеп заявил, что их следует скорректировать на соответствующем уровне, чтобы обеспечить соблюдение правовых норм и учесть местные реалии.

«В настоящее время в некоторых районах, таких как Дьенбан, Хойан, а также в некоторых случаях, таких как поля для гольфа, цены на землю установлены слишком высоко, что приводит к большим сборам за аренду земли и землепользование для предприятий. Многие предприятия не могут позволить себе платить, поэтому они задолжали бюджету и не могут привлечь новые инвестиции из-за высоких цен на землю», — сказал г-н Тьеп.

Директор налогового департамента провинции Куангнам также предложил Народному комитету провинции поручить департаментам, отделениям и народным комитетам районов, поселков и городов оперативно предоставить рекомендации по дополнению Прейскуранта налога на природные ресурсы в отношении недостающих видов природных ресурсов; Регулярно анализировать и понимать ситуацию с колебаниями цен покупки и продажи ресурсов, предлагать корректировку годовой расчетной цены налога на ресурсы для применения в следующем году (согласно положениям статьи 2 Циркуляра Министерства финансов № 41/2024/TT-BTC от 20 мая 2024 года) в соответствии с реальностью, чтобы избежать потери доходов в государственный бюджет.

Наряду с этим директор налогового департамента провинции Куангнам предложил Народному комитету провинции поручить соответствующим агентствам провести консультации по документам, предлагающим и рекомендующим Национальному собранию и правительству продолжать политику по устранению трудностей для людей и предприятий, а также стимулированию потребления, например, продлению крайнего срока уплаты налогов и арендной платы за землю в 2025 году; Снижение арендной платы за землю на 30% в 2025 году в размере ежегодной арендной платы за землю; освобождение от налогов для домохозяйств и физических лиц, ведущих бизнес; Продолжать реализацию политики продления срока уплаты специального потребительского налога и снижения регистрационных сборов для автомобилей отечественного производства и сборки; Правительству следует незамедлительно рассмотреть вопрос об устранении препятствий в процессе реализации выводов и рекомендаций Государственного аудита и правительственной инспекции, которые выходят за рамки полномочий провинции, с тем чтобы их можно было реализовать в полном объеме.

Народному комитету провинции необходимо поручить департаментам, отделениям, народным комитетам районов, поселков, городов и директору налогового департамента провинции Куангнам внести предложение о том, чтобы народный комитет провинции руководил постоянным рассмотрением инвестиционных проектов предприятий и государственных инвестиционных проектов, а также передавал информацию налоговым органам для оперативного управления налогами предприятий за пределами провинции, избегая потери доходов в бюджет; Провести проверку предприятий, временно приостановивших свою деятельность из-за трудностей, и рекомендовать провинциальному партийному комитету и провинциальному народному комитету продолжить оказывать им поддержку и решать проблемы.

«В случае, если проект не может быть решен или выходит за рамки полномочий или предприятие не может продолжать его реализацию, должны быть приняты меры по его возврату или передаче другому инвестору с более сильным финансовым потенциалом для его реализации», — предложил г-н Тьеп.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html