Предложение по регистрации бизнеса, сбор налогов с сервиса Airbnb

Туристы ждут регистрации в многоквартирном доме в Хошимине. Фото: HIEU GIANG

Эксперты и компании полагают, что необходимо унифицировать законы по управлению Airbnb, чтобы гарантировать права людей, способствовать развитию туризма и соответствовать международной практике.

Регулирование Airbnb

Недавно власти некоторых районов города Хошимин также опубликовали документы, объявляющие условия предоставления услуг по размещению в многоквартирных домах в этом районе, требуя от владельцев жилья соблюдать положения Закона о жилье и соответствующие постановления правительства .

В интервью Tuoi Tre Online г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин, сказал, что деятельность по краткосрочному размещению через международные платформы, такие как Airbnb, осуществляется во многих странах и уже много лет существует во Вьетнаме.

По словам г-на Чау, споры по поводу деятельности Airbnb необходимо разрешать с учетом таких факторов, как правовая база, международная практика и, что немаловажно, решений, соответствующих реалиям Вьетнама.

Туристы арендуют квартиры через Airbnb как форму размещения, и эта модель популярна во всем мире . Поэтому, учитывая текущую ситуацию во Вьетнаме, г-н Чау предложил разработать механизм и политику управления Airbnb, которые четко определяли бы обязанности сторон.

Арендодателю необходимо довести до сведения арендатора правила проживания в многоквартирном доме, потребовать от арендатора принятия на себя обязательств, предоставить информацию об арендаторе, зарегистрировать информацию о месте проживания в соответствии с постановлениями вьетнамских властей и правления многоквартирного дома.

Кроме того, должен быть предусмотрен механизм координации между арендодателем и правлением для решения возникающих вопросов с целью обеспечения соблюдения нормативных требований.

В частности, г-н Чау заявил, что путем изучения практического функционирования Airbnb необходимо разработать политику, позволяющую сторонам, предоставляющим услуги аренды через Airbnb, регистрировать свой бизнес, платить налоги, обеспечивать соблюдение нормативных требований и вносить вклад в развитие страны.

Требовать от арендаторов соблюдения правил

Аналогичным образом г-н Нгуен Куок Хоай (директор компании по недвижимости в городе Хошимин) сказал, что в городе Хошимин есть ряд многофункциональных многоквартирных домов, которые в настоящее время предлагают обслуживаемые квартиры для долгосрочного или краткосрочного проживания через платформы онлайн-бронирования.

По словам г-на Хоая, в этих квартирах деятельность по управлению апартаментами хорошо координируется между арендодателем, платформой подключения и подразделением по управлению зданием.

Поэтому г-н Хоай считает, что необходимо обратиться к этой модели, чтобы поместить деятельность Airbnb в определенные рамки. Кроме того, г-н Хоай отметил, что в центре города есть несколько старых квартир, в которых семьям больше не нужно жить и в которых они не могут вести бизнес, поэтому их ремонт для краткосрочного проживания также является решением для домовладельцев.

Г-жа Нгуен Туонг Хоай (предоставляет услуги по размещению через Airbnb) сообщила, что в последнее время поставщики услуг активно ужесточают правила аренды жилья, требуя от клиентов соблюдать все правила строительства многоквартирных домов, не пользоваться удобствами жильцов и координировать действия с управляющими советами для обеспечения соблюдения правил строительства многоквартирных домов.

По словам г-жи Хоай, сообщество сервиса Airbnb направило в Народный комитет Хошимина, премьер-министру и Национальную ассамблею документ, в котором предлагается пилотная политика для работы этого сервиса под управлением.

Магазины в старых многоквартирных домах по-прежнему открыты для покупателей

По данным наблюдений Tuoi Tre Online в старых многоквартирных домах в центре Хошимина, таких как Район 1, Район 3 и Район 4, деловая активность здесь по-прежнему остается местом, которое привлекает большое количество туристов.

В частности, старые жилые дома вдоль улиц Нгуен Хюэ, Донг Кхой, Ли Ту Чонг... все еще работают и готовятся к пиковому деловому периоду по случаю годовщины смерти Хунг Кинга и 30 апреля. Среди них популярными деловыми мероприятиями в старых квартирах являются магазины модной одежды, чайные, кофейни, выставочные залы с сувенирами, картинами и т. д.

Ранее г-н Ду Куанг Нгиа, заместитель начальника экономического департамента округа 1, заявил, что населенный пункт использует все формы для обслуживания туристов и жителей.

Например, жилой комплекс на улице Нгуен Хюэ стал достопримечательностью района, красиво оформлен и привлекает множество туристов. Поэтому в этом населенном пункте была предложена пилотная программа по разрешению бизнеса в многоквартирных домах. Местные власти проведут проверку и потребуют внедрения планов безопасности и противопожарной защиты.

Читать далее Вернуться к темам

ХЬЮ ДЖАНГ

Источник: https://tuoitre.vn/de-xuat-cho-dang-ky-kinh-doanh-thu-thue-tu-dich-vu-airbnb-20250404125015748.htm