Предложение выделить около 550 гектаров земли под строительство социального жилья в Хошимине

Соответственно, для реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья (NƠXH) для малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» премьер-министр поручил Хошимину построить 69 700 квартир социального жилья (NƠXH) к 2030 году. Программа развития жилья в Хошимине также направлена на строительство 93 000 единиц социального жилья в указанный период.

Однако по итогам периода с 2021 года по июнь 2023 года общая площадь вновь построенного жилья достигла 15,35 млн м2/50 млн м2, что составляет лишь 30,7% от целевого показателя, установленного на период 2021–2025 годов. Из них социальное жилье построило 32 668 м2 жилой площади, что составляет 1,31% от целевого показателя.

Для достижения поставленных целей Департамент строительства считает необходимым дополнить предложение проектов социального жилья и рабочих общежитий, чтобы повысить вероятность реализации целевого показателя площади жилья в 2021–2025 годах и 2026–2030 годах в соответствии с утвержденной программой развития жилищного строительства.

Предложение добавить около 550 га земли для строительства социального жилья и жилья для рабочих в городе Хошимин, фото 1 — Хошимин содействует развитию социального жилья.

Обобщив предложения и оценив места расположения запланированных проектов социального жилья, Народные комитеты округов города Тхудык предложили 13 земельных участков, запланированных для строительства социального жилья и жилья для рабочих. Из них 8 земельных участков включены в список объектов жилищной застройки в городе Хошимин в период 2021-2025 гг. и ранее с 2021-2022 гг.

Оставшиеся 5 участков земли оцениваются как подходящие для реализации проекта с детальным планированием строительства, возможностью подключения технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры в районе, с 5-летней программой жилищного строительства и планом, утвержденным городом Хошимин. Департамент строительства согласился предложить включить эти должности в корректировку плана жилищного строительства города Хошимин на период 2021–2025 годов.

Кроме того, в целях реализации проекта премьер-министра по строительству 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных слоев населения Департамент строительства продолжает рассматривать местоположения/земельные участки с целью разработки проектов социального жилья и жилья для рабочих, что составляет 21 местоположение/земельный участок.

Подводя итог, Департамент строительства предложил Хошимину добавить 26 проектных земельных участков, ориентированных на разработку проектов социального жилья и жилья для рабочих, с общей ожидаемой площадью земли 547,8 га в период корректировки плана развития жилищного строительства Хошимина на период 2021–2025 годов.

Земельные участки разделены на конкретные районы следующим образом: Существующая внутренняя территория города включает районы 4, 8, Бинь Тхань, Тан Бинь с 4 земельными участками с ожидаемым увеличением площади земли примерно на 10,73 га. Развитие внутригородских территорий (районы 7, 12, Биньтан) с 6 земельными участками с ожидаемым увеличением площади земель примерно на 14,95 га;

В зону пригородного округа входят округа Биньчань, Нябе и Кучи с 10 земельными участками с ожидаемым увеличением площади земель примерно на 187,9 га;

Район города Тху Дук с 6 земельными участками с ожидаемой дополнительной площадью земли 334,13 га.

Ранее Департамент строительства представил в городской народный комитет документ, в котором предлагалось скорректировать предполагаемый источник капитала, касающийся бюджета на развитие социального жилья и жилья для рабочих. В частности, ожидается, что бюджетный капитал для инвестиций в строительство государственного социального жилья составит 5% от общего объема капитала, который, как ожидается, будет инвестирован в строительство социального жилья, около 1,177 млрд донгов. Между тем, согласно Программе развития жилищного строительства города Хошимин на период 2021–2030 годов, ожидается, что бюджет на развитие социального жилья составит около 3 770 млрд донгов на период 2021–2025 годов и около 8 640 млрд донгов на период 2026–2030 годов.

В связи с этим Департамент строительства предложил скорректировать ожидаемый бюджетный источник на развитие социального жилья с примерно 1 177 млрд донгов до примерно 3 770 млрд донгов; Добавить около 326 млрд донгов бюджетного капитала на развитие государственного жилья в плане развития жилищного строительства города Хошимин на период 2021–2025 годов.

Источник