Сегодня днем, 21 июня, в зале Национального собрания обсуждался вопрос о корректировке даты вступления в силу на более ранний срок (с 1 августа 2024 года) следующих законопроектов: Закон о земле, Закон о жилье, Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закон о кредитных организациях.
Делегат Ха Си Донг принял участие в обсуждении закона 21 июня 2024 г. - Фото: NTL
Эти законопроекты были приняты 15-м Национальным собранием и вступят в силу с 1 января 2025 года. Они обсуждаются, рассматриваются и утверждаются Национальным собранием для досрочного вступления в силу на 7-й сессии в соответствии с процедурой, принятой на одной сессии с сокращенными процедурами.
Выступая на заседании по обсуждению, делегат Ха Си Донг, член Комитета по финансам и бюджету Национальной ассамблеи, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Куангчи, выразил свое согласие с внесением правительством на рассмотрение Национальной ассамблеи на этой сессии решения о досрочном вступлении в силу Закона о земле, Закона о жилье, Закона о бизнесе в сфере недвижимости и Закона о кредитных учреждениях для их реализации, способствуя кардинальному устранению институциональных узких мест, особенно связанных с местной практикой управления, и выражая надежду на то, что эти законы вскоре вступят в силу.
Причина в том, что действующие законы дублируют друг друга, противоречат друг другу и имеют слишком много недостатков в понимании и реализации. Некоторые государственные служащие нарушают закон, попадают в неприятности с законом или избегают и уклоняются от ответственности, отчасти из-за этой неадекватности, поэтому чем раньше вышеуказанные законы вступят в силу, тем быстрее ситуация улучшится. Недавно правительство и соответствующие министерства и ведомства провели консультации с местными органами власти с целью разработки подзаконных актов, чтобы после вступления закона в силу его можно было реализовать немедленно.
Делегат упомянул вопросы, на которые указал Экономический комитет Национальной ассамблеи, и которым также необходимо уделить всестороннее внимание, особенно выявлению и полной оценке влияния и воздействия на инвестиционную среду бизнеса, законные права и интересы людей и предприятий, особенно реакцию и психологию общества.
Например, Экономический комитет обеспокоен тем, что некоторые нормативные акты, вступающие в силу на 5 месяцев раньше, создадут трудности для организаций из-за более высоких требований к управлению и более строгих условий исполнения. Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды в своем отчете № 155 от 20 июня поясняет, что Закон о жилье 2023 года содержит очень строгие правила инвестирования в строительство многоэтажного многоквартирного жилья (также известного как мини-квартиры) для продажи, аренды или сдачи в аренду с правом выкупа, требующие создания проектов жилищного строительства или инвестирования в строительство, которые соответствуют требованиям пожарной безопасности и пожаротушения в соответствии с положениями закона о пожарной безопасности и пожаротушении; соответствовать требованиям инвестиций в строительство. Данное положение направлено на преодоление ситуации, когда жилищное строительство не соответствует требованиям инвестиций в строительство, что привело к недавним пожарам и взрывам.
Таким образом, скорейшее эффективное регулирование Жилищного закона позволит преодолеть практические проблемы, возникшие в последнее время.
Делегаты заявили, что ранняя реализация в той или иной степени повлияет на инвестиционную и деловую среду, поскольку инвесторы готовы выполнять требования с 1 января 2025 года. В связи с этим рекомендуется, чтобы все положения с более высокими требованиями к управлению и более строгими условиями исполнения были реализованы субъектами, затронутыми этими мерами, с 1 августа текущего года, а дата вступления санкций в силу — с 1 января 2025 года.
Что касается условий обеспечения скорейшей реализации, в представлении правительства подтверждается, что имеются достаточные основания для выпуска подробных положений и руководств по реализации законов с целью обеспечения прогресса и качества реализации Закона о земле, Закона о жилье, Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закона о кредитных учреждениях, когда эти законы вступят в силу с 1 августа 2024 года.
Делегаты заявили, что это послужило основанием для голосования делегатов Национальной ассамблеи за одобрение досрочного вступления закона в силу. Делегатов беспокоит то, что ход выпуска методических документов во многом зависит от подготовки министерств и ведомств.
Кроме того, в отношении Пилотного проекта по реализации проектов коммерческого жилья многие предприятия хотят решить проблемы, связанные с землей под коммерческое жилье, но на сегодняшний день этот проект не был представлен в Национальное собрание.
Делегаты отразили мнение некоторых избирателей о том, что если этот пилотный проект будет реализован с 1 августа, то раннее действие законов о земле, жилье и недвижимости будет иметь гораздо более позитивное влияние.
Делегат Ха Си Донг подчеркнул необходимость того, чтобы Национальная ассамблея и правительство взяли на себя полную ответственность перед народом за эффективность корректировки правоприменительных и переходных положений законов.
Рекомендуется, чтобы до принятия закона орган, разрабатывающий законопроект, направил в Национальную ассамблею вопросы, которые могут возникнуть при досрочном вступлении в силу вышеуказанных законов, если таковые имеются, то как их решить, какой орган несет ответственность за их решение, чтобы при встрече с избирателями после сессии депутаты Национальной ассамблеи имели надежную основу для ответа избирателям.
Наконец, делегаты одобрили эти четыре законопроекта, которые вступят в силу с 1 августа 2024 года, чтобы создать мощную движущую силу для развития страны, одновременно укрепляя доверие людей и предприятий к прозрачности и эффективности вьетнамской правовой системы.
Нгуен Ли - Тхань Туан
Источник: https://baoquangtri.vn/dbqh-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-dong-gop-y-kien-xay-dung-cac-luat-186365.htm
Комментарий (0)