Ускорить ход земельных аукционов

3 октября Народный комитет провинции Куангнгай утвердил стартовую цену аукциона по продаже 59 жилых земельных участков в жилом районе рыбацкой деревни Сахюинь, округа Пхо Тхань, города Дыкпхо.

Соответственно, 59 жилых участков земли в жилом районе рыбацкой деревни Сахюинь, округа Пхо Тхань, города Дык Пхо, площадью от 100 до 139 м2/участок; Утвержденная стартовая цена 59 участков составляет почти 51 млрд донгов.

даугия.jpg — *Жилой район рыбацкой деревни Сахюинь, район Пхотхань, город Дыкпхо выставлен на аукцион.*

В частности, количество участков площадью 100 м2/участок составляет 56/59; Остальные 3/56 участков имеют большую площадь, в том числе 1 участок площадью 104 м2, 1 участок площадью 108 м2 и 1 участок с самой большой площадью 139 м2. Начальная цена 59 участков земли колеблется от 823 млн донгов за участок до почти 1,3 млрд донгов (участок площадью 139 м2).

Народный комитет провинции Куангнгай возлагает на Департамент финансов, Народный комитет города Дыкфо и связанные с ними подразделения ответственность перед законом за точность информации, которая послужит основой для утверждения начальной цены аукциона по данному земельному участку (59 участков).

Также сегодня Народный комитет провинции Куангнгай принял решение утвердить стартовую цену для аукциона по продаже прав землепользования на 24 жилых участках в рамках проекта закрытого жилого планирования для аукциона по продаже прав землепользования на территории коммуны Дук Лан и 16 участков в жилом районе Чо Га в коммуне Дук Хоа (округ Мо Дук).

В частности, для 24 жилых земельных участков в закрытом проекте планирования жилой зоны для проведения аукциона по продаже прав землепользования в коммуне Дык Лан начальная цена составляет более 8,8 млрд донгов, при этом каждый лот имеет цену в диапазоне от 204 млн до 864 млн донгов.

*Куанг Нгай «быстро» реализует план по сбору платы за пользование землей, принятый в начале года.*

Начальная цена 16 участков земли в жилом районе Чо Га в коммуне Дык Хоа составляет более 7,4 млрд донгов, цена варьируется от 403 млн донгов за участок до 626 млн донгов за участок.

По состоянию на конец сентября 2023 года в силу многих объективных причин: Рынок недвижимости в целом и Куангнгай в частности по-прежнему находятся в плачевном состоянии, в результате чего доходы провинции от землепользования достигают лишь 25% от установленного плана.

В настоящее время некоторые проекты реализуются медленнее по сравнению с планом, разработанным Народным комитетом провинции, например, проект морской экотуристической зоны Хангзыонг, план по сбору платы за землепользование в размере 170 млрд донгов, реализация которого отстает от графика на 60 дней; Проект реконструкции городской среды на севере горы Тьен Бут, на который планируется выделить более 272 млрд донгов, ход реализации отстает от графика на 70 дней; Проект жилого района Май Тра - Май Кхе, на который запланировано выделить 450 млрд донгов, отстает от графика на 40 дней.

Для ускорения сбора платы за пользование землей г-н Данг Ван Минь, председатель Народного комитета провинции Куангнгай, обратился к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с просьбой скоординировать действия с Департаментом юстиции с целью рассмотрения правовой основы для рекомендации Народному комитету провинции представить Народному совету провинции предложение об отмене содержания цен на коммерческие и служебные земли, равного 60% от цен на жилые земли. Это неотложная задача, которую необходимо выполнить в качестве основы для установления новых цен на коммерческие и сервисные земли в ближайшие годы. Для проектов, в которых, как ожидается, будет взиматься плата за пользование землей в соответствии с планом 2023 года, необходимо на основе фактических условий, правовых документов и процедур разработать план, приближенный к реальности, и взимать плату за пользование землей в соответствии с законом.

Г-н Данг Ван Минь согласился скорректировать план Провинциального народного комитета, поручив соответствующим департаментам и отделениям оперативно внедрить процедуры по организации аукционов для сбора платы за землепользование для проекта морского экотуризма Хангзыонг, земельного фонда из 20 земельных участков, принадлежащих проекту Зоны переселения, объединенного с развитием земельного фонда для обслуживания проекта строительства системы Тиньки, проекта городской реконструкции в северной части горы Тхиенбут и проектов переселения в 2023 году...

Источник