(Дан Три) - Г-н Нгуен Ван Тхи, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Тханьхоа, подписал решение об утверждении плана аукциона по правам землепользования для проекта жилой зоны к востоку от административного центра, города Самшон.
Выставленная на аукцион земля расположена в административных границах районов Куангчау, Куангтхо и Куангвинь города Самшон (Тханьхоа). Восток граничит с экологической городской зоной вдоль берегов реки До, запад граничит с техническим инфраструктурным проектом Административного центра, юг граничит с зеленой зоной вдоль реки, а север граничит с национальным шоссе 47.
Общая площадь выставленных на аукцион земель составляет более 115 000 м2, из которых жилая площадь составляет более 55 000 м2, в том числе более 15 000 м2 земель под виллами, на которых расположено 48 вилл и 340 таунхаусов. Оставшиеся около 60 000 м2 предназначены для строительства объектов технической инфраструктуры и проведения работ.
Тханьхоа готовится выставить на аукцион права пользования землей под проект жилой зоны к востоку от административного центра города Самшон (Фото: Тхань Тунг).
С 2021 года земля расчищается и компенсируется, а в 2025 году ожидается ее продажа на аукционе по продаже прав землепользования.
Участниками аукциона являются физические лица, хозяйственные организации, лица вьетнамского происхождения, проживающие за рубежом, а также хозяйственные организации с иностранным инвестиционным капиталом, как это предусмотрено статьей 119 Закона о земле 2024 года.
Участники аукциона обязаны выполнить установленные условия и внести задаток в размере 20% от общей стоимости земельного участка или земельного участка, рассчитанной по начальной цене.
По данным отчета Народного комитета города Самшон, ожидается, что общая минимальная стоимость, полученная на аукционе, составит более 352 млрд донгов. Участники аукциона могут договориться о замене задатка банковской гарантией, а владелец выставленного на аукцион имущества может ходатайствовать о замораживании отдельного расчетного счета организации, проводящей имущественные аукционы.
Участники торгов не получат свой депозит обратно, если они не примут участие в аукционе, нарушат правила или откажутся делать ставки. В случае если победитель аукциона не уплатит полную сумму в течение 120 дней со дня утверждения результатов аукциона, налоговый орган уведомляет об отмене решения о признании результатов аукциона.
Аукцион будет проводиться пакетом на всю площадь из 48 вилл и 340 таунхаусов, методом восходящих ставок и публично объявляться участникам аукциона.
В течение 5 рабочих дней после окончания аукциона Народный комитет города Самшон подготовит досье о признании результатов аукциона победителем и направит его в Департамент природных ресурсов и окружающей среды для оценки, а также представит его Народному комитету провинции Тханьхоа для вынесения решения о признании результатов.
Победитель аукциона должен оплатить 50% платы за пользование землей в течение 30 дней с даты получения уведомления, а оставшиеся 50% — в течение 90 дней. В случае невнесения полной суммы решение о признании результата аукциона аннулируется, а победитель аукциона не получает возврат задатка.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm
Комментарий (0)