Земельный аукцион в районе Хадонг: цена выросла до 246 миллионов донгов/м2 после 9 раундов?

По данным репортера Dan Tri , по окончании 9-го раунда аукциона по продаже 27 земельных участков в районе Хадонг (Ханой) 19 октября аукционный зал покинуло еще больше инвесторов. Запись в 19:30. на месте аукциона было видно, что некоторые инвесторы, пришедшие заранее, все же задержались, чтобы послушать дополнительную информацию о раундах.

Г-н Х. — инвестор, покинувший аукционный зал после 9 раундов, — сообщил, что в настоящее время есть 3 выигрышных лота с одинаковой ценой 146 миллионов донгов/м2. Самая высокая стоимость земельного участка сегодня составляет 246 миллионов донгов/м2. «Я только что предложил участок земли за 156 миллионов донгов, но не смог, поэтому мне пришлось уйти. На рынке продается много земли по 140 миллионов донгов/м2, но она до сих пор не продана. Я думаю, что нынешняя цена слишком высока», — сказал он.

Некоторые люди покинули аукционный зал раньше времени (Фото: Дуонг Там).

Другой инвестор вышел из аукционного зала и покачал головой, сказав: «Цена слишком высока. Я куплю землю на рынке и продам ее дешевле».

Г-жа Хиен, присутствовавшая на земельном аукционе, сообщила, что ее компания только что выиграла участок земли площадью 62 м2 в медном районе Ха Кхау после 8 раундов торгов по цене 146 миллионов донгов/м2. Этот участок земли продается за разницу в 400 миллионов донгов.

Многие люди снаружи все еще ждут результатов аукциона (Фото: Дуонг Там).

Хотя телефоны и транспортные средства участников аукциона были опечатаны, многие брокеры по недвижимости за его пределами все равно проявили большую ловкость в схватывании информации внутри аукциона, постоянно обновляя ее в ходе раундов. Кроме того, информация о ценах передается от тех, кто бросает учебу и уходит раньше времени.

Ранее г-жа Хонг, инвестор из района Куок Оай (Ханой), заявила, что выиграла участок земли в районе Ха Кхау Донг Сюа площадью 62,5 квадратных метра по цене 146 миллионов донгов за квадратный метр, что эквивалентно более 9,1 миллиарда донгов, после 7 раундов торгов. Она продает этот участок земли за 600 миллионов донгов, то есть более чем за 9,7 миллиардов донгов.

Как сообщает газета Dan Tri , в районе Хадонг (Ханой) был организован аукцион по продаже 27 жилых земельных участков в следующих местах: медный район Ха Кхау, район Донг Дань - Донг Кок, район Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, округ Фу Лыонг); Район Сау Чуа (символ X8, район Йен Нгиа); Район аптек (обозначение X7, район Дуонг Ной).

Площадь выставляемых на аукцион земельных участков составляет от 48,7 м2 до 72,1 м2, начальная цена — от 22,8 до 32,2 млн донгов/м2, а размер залога — от 221,9 млн до 436,3 млн донгов/участок. Цель использования земель – земли городской застройки, форма использования – государственный землеотвод с взиманием платы за пользование земельными участками. Долгосрочное землепользование.

Из них 17 участков находятся в районе Ха Кхау, 1 участок в районе Донг Дань - Донг Кок, 1 участок в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B), район Фу Луонг; 2 участка в районе Сау Чуа (X8), округ Йен Нгиа и 6 участков в районе Дуок (X7), округ Дуонг Ной.

Инвесторы, участвующие в аукционе, проведут прямое голосование в несколько туров с использованием метода возрастания цены. Земельные участки в районе Ха Кхау будут продаваться на аукционе не менее чем в 5 обязательных раундов, в районе Донг Дань - Донг Кок - в 11 раундов, в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мэн (район B) - в 6 раундов, в районе Сау Чуа (X8) - в 6 раундов и в районе Дуок (X7) - в 7 раундов.

Общий шаг цены, применяемый к земельным участкам и на аукционах, составляет 10 млн донгов/м2.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm