(Дан Три) - Все 22 земельных участка в коммуне До Донг, округ Тхань Оай (Ханой), выставленные на сегодняшние торги, не нашли владельцев. Причина в том, что клиенты массово отказываются.
Утром 30 ноября в районе Тхань Оай (Ханой) был организован аукцион по продаже 22 земельных участков в коммуне Додонг. На аукцион выставляются земельные участки минимальной площадью более 85 м2 и максимальной площадью более 135 м2. Начальная цена этих участков составляет от 5,3 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере 90,89–143,84 млн донгов/участок.
Форма аукциона – прямое тайное голосование в несколько туров; требуется не менее 6 раундов; Минимальный шаг цены 5 млн донгов/м2. Таким образом, чтобы получить право собственности на землю, участники должны заплатить минимум 35,3 млн донгов за м2.
22 участка земли в районе Тхань Оай, выставленные сегодня на аукцион, не имеют владельцев (Фото: Дуонг Там).
В беседе с корреспондентом Dan Tri г-н Нгуен Тронг Кьен, заместитель председателя Народного комитета района Тхань Оай, сказал, что в 8-м раунде самая высокая цена составила около 70 миллионов донгов за м2, но поскольку все покупатели отказались от покупки, все выставленные на аукцион земельные участки оказались безуспешными.
«Округ Тхань Оай организовал многораундовые аукционы под руководством Народного комитета Ханоя в три сессии, но люди все еще не знакомы с новым методом, поэтому они не участвуют. Большинство людей, участвующих в многораундовых аукционах, представляют агентства недвижимости. Только после организации нескольких аукционов эти люди узнают друг друга и наладят связи друг с другом. Организация многораундовых аукционов подходит только для предприятий, реализующих проекты», — добавил г-н Хиен.
По словам лидера Народного комитета района Тхань Оай, неудачный аукцион по продаже 22 земельных участков на этот раз отразится на доходах бюджета района.
Ранее, 23 ноября, район Тхань Оай (Ханой) организовал аукцион по продаже 23 земельных участков в районах Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, деревни Ван Куан, коммуны До Донг.
Площадь выставленных на аукцион лотов составляет от 93,31 м2 до 171,09 м2. Начальная цена на эти лоты составляет от 5,3 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере 98–181 млн донгов/лот.
Представитель Центра развития земельного фонда района Тхань Оай подтвердил, что в аукционе приняли участие 97 покупателей, подавших 413 заявок. Аукцион завершился в 17:00 после 11 раундов. Однако из 23 земельных участков только 10 были успешно проданы на аукционе, остальные 13 участков были ликвидированы из-за нарушений правил проведения аукционов.
Из них самая высокая цена на аукционе составила 75,3 млн донгов/м2, что более чем в 14 раз превышает стартовую цену. Площадь этого земельного участка составляет 114,7 квадратных метров, что эквивалентно общей стоимости более 8,6 млрд донгов. Самый дешевый участок земли стоит 55,3 млн донгов/м2, что в 10 раз превышает стартовую цену.
16 ноября район Тхань Оай также организовал аукцион по продаже 25 земельных участков в районах Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, деревне Ван Куан, коммуне До Донг (этап 1).
Площадь этих участков составляет 83–157 м2, начальная цена — 5,3 млн донгов/м2. В результате самая высокая цена выигрыша составила 90,3 млн донгов/м2 за два участка земли в угловой позиции. Площадь этих участков составляет около 114 м2 и 129 м2, то есть стоимость участков составляет около 10,3 млрд и 11,7 млрд соответственно, что более чем в 17 раз превышает начальную цену. Самая низкая цена выигрыша составила 45,3 млн./м2, что соответствует участку земли, также расположенному в углу, шириной 157 м2, или более 7,1 млрд., что в 8,5 раз выше стартовой цены.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm
Comment (0)