Главный кампус Ханойского открытого университета довольно тесный. Фото: НГУЕН БАО
В 2023 году исполнится 30 лет со дня основания Ханойского открытого университета. Однако около 50% учебных площадей школы должны быть присоединены или сданы в аренду. Эта школа имеет множество учебных заведений, разбросанных по всему Ханою.
30 лет все еще арендую учебные помещения
Согласно первому публичному отчету Ханойского открытого университета за 2023-2024 учебный год, общая площадь земельного участка, принадлежащего учебному заведению, составляет более 55 000 м2, из которых ему принадлежит менее 1500 м2. Это площадь главного здания школы, остальная часть сдается в аренду, более 53 000 м2.
В беседе с Tuoi Tre г-н До Нгок Ань, директор Центра СМИ и приема Ханойского открытого университета, сказал, что из-за недопонимания относительно права собственности отчет школы вызвал недопонимание. Школа исправила общедоступную информацию об объектах. Школа владеет всей площадью в 55 000 м2, включая штаб-квартиру и помещения в Хынгйене.
Однако этой школе по-прежнему приходится арендовать множество различных помещений для обучения. Из более чем 45 000 м2 общей площади учебных помещений только более 21 000 м2 принадлежит школе, более 50% оставшейся площади являются ассоциированными или арендуемыми.
На юге в аналогичной ситуации находится Открытый университет Хошимина. За 30 лет своего существования школа располагает только 9034 м2 площадей для обучения из общей площади в 57 695 м2. Остальная площадь находится в совместном пользовании (почти 33 000 м2) и в аренде (более 15 500 м2).
Примечательно, что территория школы очень мала. По состоянию на 2023-2024 учебный год общая площадь земельного участка школы составляет 454 029 квадратных метров, однако площадь земельного участка, находящегося в собственности школы, составляет всего 2484 квадратных метра. Таким образом, на долю земли, находящейся в собственности, приходится лишь более 0,5% от общей площади существующих земель, заявленных школой, остальная часть — это земли, связанные со школой и арендуемые ею.
Аренда помещения для обучения делает школу пассивной при смене владельца земли. Это привело к тому, что в 2023 году школе пришлось переехать из арендованного помещения из района Го Вап в район Нха Бе, что вызвало бурную реакцию учащихся.
У многих других университетов также есть земля, но площадь ее невелика, и им приходится арендовать дополнительные помещения для организации обучения. В частности, Университету промышленности и торговли города Хошимин приходится арендовать множество помещений вокруг учебного заведения для проведения обучения. Общая площадь территории школы составляет 188 106 м2. Примечательно, что сюда входит 153 529 квадратных метров земли в районе Чаутхань провинции Травинь. Это место находится примерно в 150 км от штаб-квартиры школы.
Эту землю школе предоставило Министерство промышленности и торговли, но из-за большого расстояния школа здесь практически не ведет учебную деятельность. Для удовлетворения потребностей в обучении школа арендует три помещения в районах Тан Фу и Бинь Чань в качестве учебных центров. Площадь земли на одного учащегося составляет 12,2 м2, а площадь пола — 3,2 м2 на одного учащегося.
Аналогичным образом, некоторые другие университеты, хотя и построили просторные помещения, по-прежнему вынуждены арендовать помещения на открытом воздухе в качестве учебных баз. Из них Университет Нгуен Тат Тхань арендует пять помещений и связывает два помещения. Однако площадь земли на одного учащегося составляет всего 9,96 м2, а площадь пола — 3,04 м2 на одного учащегося.
Главный кампус Университета промышленности и торговли города Хошимин довольно тесный. Студенты толкаются, чтобы припарковаться, потому что парковка слишком мала - Фото: TL
Сложная проблема
Что касается площади земель в соответствии со стандартами университетов, г-н Тхай Доан Тхань, проректор Университета промышленности и торговли города Хошимин, сказал, что в настоящее время около 90% университетов во Вьетнаме не соответствуют этому критерию, однако у школ еще есть время расширить свои учебные заведения.
Ожидается, что подразделение Министерства промышленности и торговли — Институт исследований нефти и масличных растений (штаб-квартира в районе 1 города Хошимин) — объединится с Университетом промышленности и торговли города Хошимин. Школа будет иметь дополнительную территорию и площадь для обучения. Однако, по словам г-на Тханя, при численности учащихся около 20 000 человек школе необходимо еще 50 гектаров земли, чтобы соответствовать стандартам.
«Учреждение в Травине имеет большую территорию, но находится далеко и в основном используется как исследовательский и экспериментальный центр. Школа не организует здесь никакого обучения. В связи с этим школе приходится арендовать помещение для обучения.
Школа стремится найти способы переезда и расширения учебных помещений, она не может арендовать помещения навсегда. При такой большой площади недостающих земель это очень сложная проблема. «Государство и органы управления должны иметь механизм поддержки школ для достижения этой цели», — добавил г-н Тхань.
Между тем, г-н Нгуен Нгок Ань из Ханойского открытого университета сообщил, что в настоящее время город Ханой проводит политику выделения почти 30 гектаров территории нескольким университетам в районе Чыонгми, включая Ханойский открытый университет.
«В кампусе школы в Хунгйене в основном организуется обучение по национальной обороне и безопасности. Школа также хочет иметь достаточно большое помещение для обучения студентов. При отсутствии таких помещений школа арендует внешние помещения для организации обучения. Для удобства студентов школа организует совместное обучение нескольких смежных специальностей в одном месте», - добавил г-н Ань.
Не только недавно созданные университеты, но и многие давно существующие университеты не соответствуют стандартам площади земель. В настоящее время большинство университетов имеют неудовлетворительное соотношение площади территории и количества студентов, а сами университеты тесные и душные.
Преподаватель Ханойского национального педагогического университета заявил, что, по его мнению, помещение школы не подходит для университета. «В главном кампусе школы первое, что бросается в глаза, — это два здания специализированной средней школы и средней школы Нгуен Тат Тхань. При входе в школу можно увидеть больше занимающихся по всему кампусу учеников, чем студентов университета. Преподаватели толкаются со студентами, чтобы припарковать свои автомобили. Это продолжается уже много лет, но уровень растет», — сказал этот преподаватель.
Землю трудно получить, а чистую землю для масштабного образования — еще труднее. Не говоря уже об огромных расходах на землю и строительство, школы вряд ли могут себе это позволить. Банковские кредиты также являются решением, но связанные с этим расходы велики, и эта часть может быть переложена на плечи студента, что создаст дополнительное бремя при повышении платы за обучение.
Площадь земли/ученик (м2) Источник: Публичный отчет 3 школ - Графика: TUAN ANH
У старых школ тоже есть проблемы с землей.
Даже Ханойский университет науки и технологий, старейший университет с одним из крупнейших кампусов в Ханое, не соответствует стандарту по площади территории на одного студента. Такие учебные заведения, как Университет социальных и гуманитарных наук, Университет экономики и права, Международный университет, имеют большие кампусы, но не соответствуют стандартам площади территории.
Нагрузка на студентов
Г-н Ле Труонг Тунг, председатель совета директоров университета FPT, привел примеры расходов при внедрении школами стандартов университетского образования. Земля стоит дешево — 20 миллионов донгов/м2. Стоимость земли для каждого студента составляет 20 миллионов донгов x 25 м2 (стандартная площадь земли для каждого студента) равняется 500 миллионам донгов.
Предположим, что банк берет кредит на покупку земли под 10% годовых, тогда проценты, выплачиваемые банку каждым студентом, составляют 50 миллионов донгов в год. Если плата за обучение составляет 50 миллионов донгов в год, этого хватит только на выплату процентов за землю банку.
Согласно стандарту, соотношение студентов и преподавателей составляет 40. Зарплата преподавателя составляет 400 миллионов донгов в год, каждый студент платит дополнительно по 10 миллионов. Площадь застройки составляет 2,8 м2 на учащегося, стоимость строительства составляет более 10 миллионов донгов/м2, общая сумма — 30 миллионов донгов. Таким образом, стоимость трех статей (земля, строительство и преподаватели) составляет 63 млн/год/студент.
Источник
Комментарий (0)