Компания Hano-vid Real Estate JSC только что отправила на Ханойскую фондовую биржу (HNX) отчет о своем финансовом положении за первую половину 2024 года, показав прибыль менее 7,9 млрд донгов, что почти на 81% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Показатель прибыли очень мал по сравнению с собственным капиталом в размере почти 5 292 млрд донгов и общими активами в размере более 41 100 млрд донгов по состоянию на конец июня 2024 года.
Примечательно, что хотя собственный капитал увеличился незначительно по сравнению с тем же периодом (с почти 5 277 млрд донгов до почти 5 292 млрд донгов), обязательства Hano-vid Real Estate JSC резко возросли: с 23 324 млрд донгов за тот же период до 35 824 млрд донгов на конец июня 2024 года.
Объем непогашенных облигаций сократился незначительно: с почти 9 657 млрд донгов за аналогичный период прошлого года до почти 9 578 млрд донгов к концу второго квартала 2024 года.
Головной офис компании Hano-vid Real Estate находится по адресу: 430 Cau Am, Van Phuc Ward, Ha Dong District, Ханой. За последние несколько лет компания была известна выпуском облигаций с целью привлечения средств.
В период 2020–2022 годов Hano-vid мобилизовал почти 10 000 млрд донгов посредством 182 выпусков облигаций.
В частности, с июля по ноябрь 2020 года компания Hano-vid Real Estate мобилизовала большой объем облигаций, разместив 180 лотов, каждый из которых стоил около 50 млрд донгов. Всего за несколько месяцев этот бизнес мобилизовал 8,7 млрд донгов.
Срок обращения этих облигаций составляет 5–7 лет. Большинство лотов не имеют обеспечения, а их хранителем является Maritime Bank (MSB).
Таким образом, всего через год Hano-vid придется погасить большую часть вышеуказанных облигаций.
Компания Hano-vid Real Estate JSC была основана в 2010 году и в основном работает в секторе недвижимости, реализуя проекты в Ханое, Каобанге, Хатине, Йенбае...
В частности, Hano-vid и ее партнер по управлению и развитию TNR Holdings Vietnam реализовали множество проектов, включая проект комплекса TNR GoldSilk в районе Хадонг, Ханой.
Кроме того, существуют проекты во многих населенных пунктах, таких как: TNR Star Luc Yen, провинция Йенбай; TNR Star Center Cao Bang; Большой дворец ТНР Сон Ла, город Сон Ла.
В 2021 году Hano-vid стал инвестором нового городского района города Лонгми 2, провинции Хаужанг (265,8 млрд донгов); Городской округ Лонгван 2, провинция Биньдинь (2,457 млрд донгов); Городской район центра города Кеп, округ Лангзянг, провинция Бакзянг (483,77 млрд донгов)... Ранее Hano-vid инвестировала в жилые проекты в Баккане, Куангнине, Хатине, Дакнонге, Лонгане, Фуйене, Биньдине, Бакльеу...
Между тем, TNR Holdings Vietnam Real Estate Development Investment Joint Stock Company (TNR Holdings Vietnam) является членом TNG Holdings Vietnam Group, которую возглавляет г-жа Нгуен Тхи Нгует Хыонг.
TNR Holdings Vietnam реализует множество проектов в сфере недвижимости в различных сегментах, охватывая регионы от севера до юга. Были реализованы такие проекты, как: GoldSeason (Тхань Суан, Ханой), TNR Goldmark City (Бак Ту Лием, Ханой), TNR Stars Riverside (Нам Сать, Хайзыонг), TNR Stars Center Cao Bang (Хоп Жанг, Каобанг), TNR Stars Thoai Son (Тхоай Сон, Ан Жанг). Комплекс TNR GoldSilk (Хадонг, Ханой),…
Реализуется множество проектов, таких как: TNR Grand Palace Thai Binh (Dong My, Thai Binh); Комплекс «Девяносто» (Донгда, Ханой); TNR Stars Lam Son, TNR Stars Kien Tuong, TNR Grand Palace Phu Yen, TNR Stars Dong Hai, TNR Grand Palace Son La...
Многие проекты будут запущены в ближайшее время, например: TNR Stars Tam Vu, TNR Stars Nga Bay, TNR Stars Dong Trieu, TNR Stars Nho Quan, TNR Stars Chi Lang, TNR Stars Cao Phong, TNR Stars Phong Chau, TNR Stars Dong Mai, TNR Stars Bim Son...
В начале 2024 года TNG Holdings Vietnam сменила название на Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).
В 2022 году TNR Holdings Vietnam объединилась с TNI Development Investment JSC, образовав TNGRealty Corporation. В 2023 году произошло слияние TNGRealty с TNL JSC и Asset Leasing. В 2024 году бренд TNGRealty будет преобразован в ROX Living.
Другая компания, связанная с TNR Holdings, My Real Estate JSC, только что сообщила о довольно тяжелом финансовом положении. Согласно отчету, направленному в HNX, в первой половине 2024 года эта компания зафиксировала падение прибыли после уплаты налогов с более чем 108 млрд донгов за тот же период до более чем 374 млн донгов.
К концу второго квартала 2024 года капитал сектора недвижимости США составлял около 3 165 млрд донгов, тогда как обязательства составляли 21 363 млрд донгов. Стоимость непогашенных облигаций составляет 7,754 млрд донгов.
Как и Hano-vid, My Real Estate выпустила большое количество облигаций в 2020 году. В частности, это предприятие выпустило около 110 облигаций сроком на 5 лет, стоимость каждого лота составляет десятки миллиардов донгов. Большинство лотов не имеют обеспечения, а их хранителем является Maritime Bank. К середине 2025 года большая часть этих облигаций погасится.
Компания American Real Estate известна проектом TNR Gold Seasons в Тханьсуане, Ханой. Это также проект, реализуемый TNR Holdings Vietnam.
My Real Estate, Hano-vid и Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC — это совместное предприятие, выигравшее тендер на проект городской зоны Тра Куанг Нам (Биньдинь) с инвестиционным капиталом почти в 1500 млрд донгов.
Компания по недвижимости, когда-то связанная с г-жой Нгует Хыонг, выплатила проценты по облигациям на сумму около 10 триллионов донгов . HANO-VID Real Estate JSC в Хадонге, Ханой, выплатила проценты по 182 облигациям общей стоимостью около 10 триллионов донгов. Сроки обращения этих облигаций очень длительные, 5–7 лет, большинство из них необеспеченные, а их хранителем является Maritime Bank (MSB).
Комментарий (0)