Магнат недвижимости опровергает новости о «продаже земли компании Aeon за десятки миллионов долларов США»

В частности, акционерное общество Nam Long Investment Joint Stock Company (код акций: NLG) сообщило, что в последнее время было распространено много изображений и информации, связанных с официальным сотрудничеством этого предприятия с торговым центром Aeon Mall.

Однако эта информация «не совсем точна», заявили в NLG.

«Мы хотели бы подтвердить, что любая информация о сотрудничестве между нами и нашими партнерами, если таковая появится, будет официально объявлена ​​через официальные каналы связи Nam Long Group», — заявил представитель NLG.

Информация о передаче земли NLG компании Aeon распространяется - Фото: NLG

Ранее распространялась информация о том, что NLG рассчитывает завершить передачу 8,9 гектаров земли Aeon Group в этом году. Ожидается, что сделка принесет NLG более 50 миллионов долларов дохода, который будет признан в конце 2025 или начале 2026 года.

Соответственно, земля, проданная Aeon, расположена в коммуне Ан Тхань, округ Бен Лук, Лонг Ан, на кольцевой дороге 4, и является частью нового проекта городской зоны Вам Ко Донг, инвестированного дочерней компанией Nam Long, Nam Long VCD.

В распространенной информации также упоминалось, что компания Aeon планирует построить гипермаркет в районе Саутгейт, тем самым способствуя развитию жилой застройки в этом районе.

После появления вышеуказанной информации цена акций NLG выросла с 39 700 донгов за акцию 19 августа до 40 700 донгов 21 августа. После того, как NLG опровергла эту информацию, цена акций по совпадению немного скорректировалась.

Что касается результатов деятельности, недавно опубликованный аудированный финансовый отчет показывает, что за первые 6 месяцев этого года чистая выручка Nam Long составила 457 млрд донгов, что на 62% меньше, чем за тот же период.

После вычета расходов и налогов чистая прибыль Nam Long в первой половине этого года составила 94,8 млрд донгов, что почти на 62% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю, генеральный директор NLG, заявил, что выручка резко сократилась, поскольку еще не пришло время фиксировать выручку от объектов, находящихся на стадии строительства (в основном проекты Акари, Изуми, Waterpoint, фаза 1 и Кантхо).

По его словам, ожидается, что проекты будут завершены и отражены в учете в следующих кварталах в соответствии со стандартами бухгалтерского учета.

Стоимость запасов NLG - Фото: Финансовая отчетность

Как обстоят дела с земельным фондом и проектами NLG? В финансовом отчете зафиксировано, что на конец июня 2024 года товарно-материальные запасы Nam Long достигли 19 227 млрд донгов, что на 10% больше, чем в начале этого года. Структура запасов компании Nam Long в основном представлена ​​незавершенным строительством.

Из них проект Izumi имеет наибольшую стоимость — 8 651 млрд донгов, за ним следует проект Waterpoint, фаза 1, стоимостью 3 837 млрд донгов, проект Hoang Nam (Akari) с инвентарной стоимостью 2 425 млрд донгов, фаза 2 Waterpoint с 2 036 млрд донгов...

Кроме того, в финансовом отчете компании Nam Long подробно объясняется, что права на землепользование для реализации проекта в коммуне Лонг Хынг, городе Бьен Хоа Донг и коммуне Ан Тхань, районе Бен Лук, Лонг Ан, используются в качестве обеспечения по кредитам группы компаний.

Источник: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm