К концу 2025 года в рамках проекта социального жилья, обслуживающего скоростную автомагистраль Бьенхоа — Вунгтау, будут сданы дома.

Строительство проекта социального жилья NXH2 в районе Фуоктан города Бьенхоа. Фото: Хоанг Лок

Это огромная работа инвесторов, подрядчиков и местных властей по обеспечению людей жильем.

Июнь 2025 г. – завершение строительства 275 квартир.

Проект социального жилья NXH2 в районе Фуоктан (город Бьенхоа), инвестируемый акционерной компанией An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company, направлен на организацию жилья для домохозяйств, выселяемых в рамках реализации проекта строительства скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау, но не соответствующих условиям переселения, поэтому он крайне актуален. Строительство первой фазы проекта началось в конце 2024 года, и инвестор обязался перед провинцией реализовать его в течение 14 месяцев. В настоящее время реализация проекта опережает график.

Г-н Нгуен Нгок Минь, генеральный директор акционерной компании Nam Phat Vinh Investment, Trade and Service Development Joint Stock Company (подрядчик), рассказал, что после победы в тендере на этот проект компания сразу же провела церемонию закладки первого камня и работала в праздничные дни и во время Тэта. На данный момент проект опережает график примерно на 1 месяц. Ожидается, что Блок А будет достроен в июне 2025 года, после чего продолжится строительство внутренней и внешней технической инфраструктуры перед передачей объекта инвестору.

Проект социального жилья NXH2 занимает площадь около 4 гектаров и насчитывает более 1200 квартир. Проект разделен на 3 этапа, из которых первый этап включает строительство 275 квартир.

«В связи с запросом инвестора и пониманием острой потребности людей в жилье, особенно домохозяйств, которым приходится отказываться от земли для реализации проекта строительства автомагистрали, мы увеличили человеческие ресурсы и технику, организовали строительство в три смены в день, чтобы не только уложиться в график, но и превзойти его», — поделился г-н Минь.

Г-н Нгуен Минь Хай, директор акционерной компании An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company (инвестор проекта), сообщил, что в настоящее время сухой сезон, поэтому проект ускоряет строительство, завершая в среднем по 1 этажу в неделю. В июне будет завершено черновое строительство 275 квартир, в том числе ряда типовых квартир со 100%-ной готовностью технической инфраструктуры для людей, желающих приобрести жилье для проживания. До конца этого года дома могут быть переданы покупателям.

Также в июне 2025 года компания начнет строительство второй очереди, насчитывающей около 480 квартир. Срок строительства составит около 12 месяцев, продукция будет готова к середине 2026 года. Если потребление будет благоприятным, то заключительный этап проекта будет реализован в 2026 году. «В ближайшем будущем мы установим время начала строительства и завершения фазы 1 и фазы 2. Если потребление будет благоприятным, то фаза 3 будет реализована сразу же после этого в порядке скольжения», — сказал г-н Хай.

Можно построить еще несколько тысяч единиц в течение следующих 3-5 лет

В Донгнае большой спрос на социальное жилье. Проект социального жилья NXH2 становится еще более значимым и неотложным, поскольку его цель — отдать приоритет жилищным вопросам домохозяйствам, которые не имеют права на переселение после возврата им земель. Социальное жилье помогает людям снизить нагрузку на жилье и финансовое бремя при поиске нового места жительства. В марте 2025 года Центр развития земельного фонда Донг Най составил список из 316 случаев в районах Тамфуок и Фуоктан, которые не имели права на переселение, чтобы предложить приоритет при покупке социального жилья в этом проекте.

Строительство социального жилья по проекту NXH2 в районе Фуоктан (город Бьенхоа). Фото: Хоанг Лок

По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха, в настоящее время в промышленных парках провинции трудятся около 595 000 человек, из которых 48% составляют рабочие из других провинций, и большинство из них нуждаются в жилье. Кроме того, целевыми группами являются граждане, государственные служащие, рабочие за пределами промышленных парков и сотрудники, работающие в частных учреждениях, которые также нуждаются в социальном жилье. Поэтому реализация проектов строительства призвана не только завершить строительство запланированного количества квартир, но и способствовать обеспечению социальной защищенности населения, созданию условий для устойчивого социально -экономического развития.

В рамках этого проекта социального жилья заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха поручил инвестору, подрядчику и консультанту по надзору сосредоточить ресурсы на реализации проекта в установленные сроки и обеспечении его качества. Город Бьенхоа, на основании плана землепользования до 2025 года, утвержденного Провинциальным народным комитетом, оказывает поддержку инвесторам в завершении расчистки земельного участка, выделенного под социальное жилье, для удовлетворения потребностей людей.

Директор акционерной компании по развитию инфраструктуры An Hung Phat Нгуен Минь Хай добавил, что в настоящее время у компании есть ряд проектов. Если будут открыты правовые процедуры, такие как проект постановления о ряде конкретных механизмов и политик развития социального жилья, по которому Министерство строительства запрашивает мнения, в течение следующих 3–5 лет компания примет участие в реализации нескольких тысяч единиц социального жилья в провинции.

В рамках проекта социального жилья NXH2, находящегося на стадии строительства, инвестор окажет поддержку покупателям жилья, подписав договор с Управлением регистрации земель провинции для подтверждения условий проживания/земли в случаях, предложенных государственными учреждениями в качестве приоритетных для покупки социального жилья, связавшись с коммерческими банками, чтобы покупатели жилья могли брать кредит под процентную ставку 6,1% (ниже, чем у банка социальной политики) на 10 лет, проявив справедливость при рассмотрении документов и распределении жилья среди соответствующих субъектов.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202503/cuoi-nam-2025-du-an-nha-o-xa-hoi-phuc-vu-duong-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-se-giao-nha-43147f9/