Компании Hateco Long Bien разрешено использовать 4500 м2 земли в районе Тхать Бан.

В решении четко указано, что акционерной компании Hateco Long Bien разрешено использовать 4500 м2 земли в районе Тхач Бан, округ Лонг Бьен, поскольку она получила передачу активов, прикрепленных к земле, от акционерной компании Hanoi Infrastructure Investment and Architecture — подразделения, которое выкупило долг в качестве обеспечения Orion - Hanel Photoelectric Company Limited в банке следующим образом:

Целевое назначение: земли коммерческого и служебного назначения; Срок пользования земельным участком: со дня подписания настоящего Решения по 31 декабря 2029 года; Форма землепользования: Государство сдает землю в аренду и взимает ежегодную арендную плату за землю; Цена земли для расчета арендной платы за землю определяется в соответствии с прейскурантом цен на землю.

Местоположение и границы земельного участка определены на актуальной карте масштаба 1/500, измеренной компанией Hanoi Land Investment Consulting Co., Ltd. в феврале 2025 года. Народный комитет округа Тхать Бан подтвердил, что земля используется стабильно, без каких-либо споров или жалоб.

Городской народный комитет назначает акционерную компанию Hateco Long Bien и акционерную компанию Hanoi Infrastructure Investment and Architecture ответственными за уплату арендной платы за землю и налога на несельскохозяйственное использование земель ежегодно с 29 июля 1994 года по дату подписания настоящего Решения; Финансовые обязательства, связанные с передачей активов, закрепленных за арендованной землей.

Акционерное общество Hateco Long Bien несет ответственность за взаимодействие с Департаментом сельского хозяйства и окружающей среды для выполнения следующих процедур: определение цен на аренду земли; Подписать договор аренды земли; Предоставление прав землепользования и свидетельств о праве собственности на землю после выполнения установленных финансовых обязательств; Оплачивать арендную плату за землю, уплачивать налог за пользование несельскохозяйственными землями, погашать задолженность по арендной плате за землю и другие непогашенные финансовые обязательства в установленном порядке;

В процессе землепользования акционерная компания Hateco Long Bien должна использовать землю по назначению и в пределах правильных границ; строго соблюдать положения законодательства о земле, инвестициях, строительстве и планировке; обеспечить экологическую гигиену, а также профилактику и тушение пожаров в соответствии с установленными нормами; Целевое назначение земли не может быть изменено без разрешения городского народного комитета.

Изменение целевого назначения земельного участка для реализации инвестиционного проекта (в случае его наличия) должно осуществляться в соответствии с положениями закона об инвестициях, торгах, аукционах и иными соответствующими законами.

Назначить Департаменты сельского хозяйства и охраны окружающей среды, строительства, финансов, планирования и архитектуры и соответствующие департаменты и отделения; Налоговый департамент региона I, Народный комитет района Лонгбьен, в соответствии со специализированными функциями и задачами государственного управления: руководство акционерным обществом Hateco Long Bien по выполнению обязательств землепользователей в соответствии с нормативными актами.

Управление по регистрации земель Ханоя, Народный комитет района Лонгбьен, Народный комитет округа Тхатьбан обновляют и исправляют изменения в землепользовании, вносят кадастровые записи в соответствии с правилами.

Настоящее Решение вступает в силу со дня подписания.

Источник: https://kinhtedothi.vn/cong-ty-hateco-long-bien-duoc-su-dung-4-500m2-dat-tai-phuong-thach-ban.html