До сих пор существуют десятки тысяч гектаров сельскохозяйственных угодий, целевое назначение которых не изменилось.

В Донгнае по-прежнему имеется более 22 700 гектаров сельскохозяйственных земель, которые не были переведены в целевое использование в соответствии с утвержденными целевыми показателями. Это большой земельный фонд, который провинция сможет использовать в целях промышленного, городского и транспортного развития в ближайшем будущем.

Báo Đồng Nai•04/04/2025

Проект городского развития по перепрофилированию сельскохозяйственных земель в районе Лонг Тхань. Фото: Б.Май

Недавно провинция предложила дополнительно снизить индекс DNN для удовлетворения потребностей социально-экономического развития в период 2026–2030 годов.

Сокращение квоты сельскохозяйственных земель

Согласно планам, утвержденным Центральным правительством, к 2025 году в провинции планируется выделить около 452 тыс. га водно-болотных угодий, а к 2030 году — около 436,6 тыс. га. К концу 2024 года в провинции будет около 459,3 тыс. га водно-болотных угодий, что примерно на 22,7 тыс. га больше утвержденного целевого показателя на плановый период.

Заместитель директора Департамента сельского хозяйства и окружающей среды Данг Минь Дук сообщил, что целевой показатель провинции по водно-болотным угодьям превышает утвержденный показатель. Причина в том, что в прошлом работы по приобретению земель для реализации проектов сталкивались с определенными трудностями в части компенсаций, расчистки территории и поддержки переселения, что приводило к тому, что результаты реализации целевых показателей для этого типа земель не достигались. Реализация проектов по восстановлению земель, особенно крупномасштабных, затянулась из-за раздела земель, смены землепользователей, мнения людей о ценах на землю и т. д., что напрямую повлияло на размер компенсаций и расчистку территорий. Некоторые проекты с использованием земель несельскохозяйственного назначения не были реализованы, поэтому цели землепользования не были изменены, а земли не были возвращены.

Донгнай выделена цель — около 452 тыс. га водно-болотных угодий к 2025 году и 436,6 тыс. га к 2030 году. В настоящее время в провинции имеется 459,3 тыс. га водно-болотных угодий, и предлагается довести эту площадь до 416,6 тыс. га к 2030 году.

Для того чтобы соответствовать требованиям социально-экономического развития в предстоящее время, Народный комитет провинции опубликовал доклад и предложил Министерству сельского хозяйства и охраны окружающей среды предложить правительству разрешить провинции скорректировать спрос на использование водно-болотных угодий до 2030 года. Соответственно, к 2030 году целевой показатель водно-болотных угодий провинции составит 416,6 тыс. га, что примерно на 42,7 тыс. га меньше по сравнению с результатами, достигнутыми к концу 2024 года, и почти на 20 тыс. га меньше по сравнению с целевым показателем, выделенным до 2030 года.

По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Хоанг, предложение о корректировке снижения индекса несельскохозяйственных земель направлено на выделение большего количества несельскохозяйственных земель на цели социально-экономического развития. В частности, земли, предназначенные для выращивания многолетних культур, однолетних культур, аквакультуры и т. д., будут переведены в земли инфраструктуры. Из них около 5600 гектаров земли отведено под транспортную инфраструктуру, около 700 гектаров земли под планирование университетского городка, около 570 гектаров земли национальной обороны в районе аэропорта Лонг Тхань, около 300 гектаров земли под сферу науки и техники...

Дополнительный земельный фонд для транспорта, промышленности и городских территорий

Делегат Чинь Суан Ан, делегация Национальной ассамблеи провинции Донгнай, сообщил, что в последнее время Донгнай является одним из населенных пунктов, который изменил многие показатели землепользования в соответствии с утвержденными решениями. Г-н Ан согласился с предложением скорректировать и сократить квоту землепользования провинции с целью увеличения земельных фондов для ключевых и более выгодных секторов, таких как промышленность, торговля и услуги, городское развитие и транспорт. На оставшихся сельскохозяйственных землях необходимо сосредоточиться на высокотехнологичном сельском хозяйстве и сфере услуг. Г-н Ан также отметил, что сокращение площади водно-болотных угодий необходимо проводить планомерно, чтобы избежать негативного воздействия на жизнедеятельность людей и экологическую среду.

Заместитель председателя Народного комитета города Бьенхоа Нгуен Зуй Тан сообщил, что в округе реализуется множество проектов по приобретению земель для удовлетворения потребностей социально-экономического развития. Включая такие крупные проекты, как: скоростная автомагистраль Бьенхоа - Вунгтау, центральная осевая дорога города Бьенхоа, дорога вдоль реки Донгнай... и ряд проектов по переселению, другие работы по созданию социальной инфраструктуры; В ближайшем будущем будет реализован еще один проект под названием Hiep Hoa Urban Area, поэтому необходимо скорректировать индекс DNN в сторону понижения. По словам г-на Тана, в городе Бьенхоа карты и отчеты по-прежнему показывают рисовые поля, но на самом деле там осталось очень мало рисовых земель, поскольку они не приносят экономической эффективности.

Заместитель председателя Комитета по экономике и финансам Национальной ассамблеи Доан Тхи Тхань Май во время проверки реализации планирования землепользования и планов землепользования в Донгнае в конце марта 2025 года заявила, что, хотя в Донгнае создано множество промышленных парков, городских территорий и ключевых инфраструктурных проектов, в нем по-прежнему сохраняются лесные угодья, заповедные зоны и биосферные заповедники. Однако в связи с тем, что прогноз спроса на землю по населенным пунктам, секторам и отраслям в прошлом не был близок к действительности; Трудности с расчисткой участков под проекты по приобретению земель и перепрофилированию земель привели к тому, что некоторые цели не были достигнуты в установленные сроки.

Г-жа Май отметила, что провинция продолжает анализировать результаты выполнения целевых показателей землепользования на период 2021–2025 годов, чтобы найти решения для завершения работ в этом году. На основе национального планирования землепользования на период 2021–2030 годов местные органы власти и секторы должны пересмотреть достигнутые цели и сбалансировать их, чтобы предложить соответствующие корректировки на период 2026–2030 годов.

Планирование землепользования является основой для осуществления строительного, городского и сельского, отраслевого и полевого планирования. Поэтому планирование землепользования должно обеспечивать долгосрочное видение, быть прогнозируемым и соответствовать целям стратегии социально-экономического развития на весь период 2021–2030 годов. Корректировка должна обеспечивать комплексность, синхронизацию и создавать импульс для развития; Эффективно решать вопросы землепользования для промышленных и сельскохозяйственных нужд.

Утро

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/con-hang-chuc-ngan-hecta-dat-nong-nghiep-chua-chuyen-muc-dich-su-dung-13402e2/