Обсуждая проект Закона о жилье в группе 5 июня, секретарь Ханоя Динь Тиен Зунг сказал, что реализация Закона о жилье в последнее время столкнулась со многими проблемами.
Секретарь партии Ханоя предложил ввести дополнительные санкции в отношении проектов коммерческого жилья, согласно которым инвесторы должны будут вкладывать средства в социально-экономическую инфраструктуру для обеспечения синхронизации и прогресса. Многие жилые районы были проданы, но в них отсутствует социальная инфраструктура, школы и больницы; Есть проекты, которые находятся в разработке уже 20 лет, но школы до сих пор не построены, хотя люди уже переехали и живут там. «Это реальность, на решении которой Ханой сосредоточился. Существует серьезная нехватка больниц и парковок», — сказал г-н Зунг.
По словам секретаря Ханоя, город работает над восстановлением неинвестированных проектов, чтобы продолжить инвестирование за счет бюджета или привлечь других вторичных инвесторов.
«Во многих городских районах нет школ, а люди переезжают в них в первую очередь. Мы говорим о гармонизации интересов государства, инвесторов и людей, но на деле этого очень не хватает. «Ханой даже требует, чтобы инфраструктура была завершена до того, как люди заедут», — поделился г-н Зунг.
Секретарь Ханоя Динь Тиен Зунг выступает на дискуссионной сессии.
Г-н Динь Тиен Зунг заявил, что на самом деле переселение «по-прежнему излишне и отсутствует». Причина в том, что в ходе ряда недавних проектов люди не получили дома, а получили деньги. Однако наблюдается нехватка жилья, поскольку Закон о земле требует, чтобы проекты предусматривали жилье для переселения. Поэтому в законе должна быть более открытая направленность, а провинциальному уровню должно быть предоставлено право перевода из жилья для расселения в социальное жилье и наоборот.
«Существует избыток мест для переселения, так почему бы не предоставить их людям с запада и юга Ханоя, которые едут в Лонгбьен, чтобы получить дома для переселения? «Это абсурд, поэтому по-прежнему есть избыток, по-прежнему есть нехватка, очень много заторов, особенно при реализации транспортных проектов, ключевых проектов города», - подчеркнул секретарь Ханоя.
Что касается ремонта старых квартир, в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин. По мнению г-на Зунга, Хошимин определенно должен ассоциироваться с городской реконструкцией. Потому что на самом деле, если не прикрепить, в городе все равно будет беспорядок. Некоторые перекрестки с трех сторон были отремонтированы, но на оставшейся стороне находятся старые квартиры, которые выглядят очень некрасиво, как, например, перекресток Тон Тхат Тунг - Чуа Бок.
Проблема ремонта старых квартир тесно связана со сроком эксплуатации квартиры. «Я согласен, что для квартиры должен быть срок действия. «Фактический срок, связанный с проектированием здания, может быть как раньше, так и позже указанного срока», — подчеркнул секретарь Ханоя.
Соответственно, при ремонте старых квартир необходимо учитывать ряд моментов, например, соответствует ли другим законам ремонт старых квартир за счет государственных инвестиций? Поскольку квартиры находятся в собственности населения, их ремонт за счет государственных инвестиций нецелесообразен, поскольку они не являются бюджетными объектами.
Ремонт старых квартир, связанный с реконструкцией города.
Кроме того, люди говорят, что плата за техосмотр не нужна. Государство тратит на это деньги или призывает общество сделать это.
«Желание заключить сделку, которая сделает людей счастливыми, но при этом заставлять их тратить для этого деньги, неразумно. Видите ли вы, насколько несчастны эти районы, несмотря на пожар и эпидемию? «Чтобы обеспечить безопасность людей, государство должно нести ответственность перед людьми. Капитал здесь должен быть щедрым, и государство должно тратить деньги», — сказал г-н Дунг.
Ссылаясь на реальную историю повторной проверки старых многоквартирных домов, таких как Trung Tu и Khuong Thuong (район Dong Da, Ханой), секретарь Ханоя заявил, что Ханой не может переселять ни одно построенное здание. Это необходимо сделать в каждом районе.
Например, старые многоквартирные дома очень уродливы, 4-5 зданий сконцентрированы, чтобы сделать два здания красивыми, ниже находится инфраструктура для проживания людей, торговый центр. Даже если построить многоэтажное здание, чтобы сконцентрировать людей в районе Кхыонг Тхыонг и других районах для торговли, то инвесторы получат выгоду, а жизненное пространство людей будет улучшено.
Секретарь Ханоя также упомянул о том, что многие сборные квартиры расширяются и строятся снаружи, что вызывает одновременно и беспокойство, и волнение. Определенно должен быть связан с городской реконструкцией.
«Как лидер Ханоя, мы беспокоимся только о пожарах и взрывах. Мы не знаем, какими будут последствия, если произойдет землетрясение любой силы», — сказал г-н Зунг.
Подтвердив, что реновация квартир должна быть связана с городской реконструкцией, секретарь Ханоя заявил, что если право собственности на квартиры не ограничено, то когда здание приходит в упадок и повреждается, государство должно нести ответственность. Задача должна быть пересчитана .
Смотрите также:
Член Национальной ассамблеи предлагает назвать районы переселения и социальное жилье «Орхидея, цветок запрета...»
Источник
Comment (0)