Существует ли феномен «больших рук», манипулирующих земельными аукционами на окраинах Ханоя?

Недавно результаты земельных аукционов в пригородах Ханоя ошеломили многих. В частности, в районе Хоайдык цена выставленных на аукцион земельных участков на 19 участках в коммуне Тяньйен колебалась в пределах 91–133 млн донгов/м2, что в 12,5–18 раз выше стартовой цены.

Был проведен масштабный аукцион с высокими ценами, но затем последовало много событий, когда выставленные на аукцион лоты перепродавались с разницей в цене в 400–600 миллионов донгов, а залоги постоянно отменялись. Недавно на аукционе по продаже 68 земельных участков в районе Тхань Оай было продано 55 лотов с конфискованными задатками, включая лот с самой высокой стоимостью более 100 миллионов донгов за м2. Из 13 лотов, оплаченных полностью, самый дорогой лот стоит 55 миллионов донгов/м2.

Адвокат Труонг Ань Туан — эксперт по правовым вопросам в сфере недвижимости — станет гостем ChatToday 1 октября. В этом ток-шоу г-н Туан поделился точками зрения и анализом недавних земельных аукционов в пригородах Ханоя.

Эксперты говорят о том, есть ли «крупные парни», манипулирующие земельными аукционами (Видео: Фам Тиен).

Г-н Труонг Ань Туан заявил, что для решения проблемы «больших рук» и спекулянтов, манипулирующих земельными аукционами, необходимо вмешательство властей.

По его словам, существует множество причин, приводящих к явлению массового отказа от земельных аукционов. Однако людям следует обратить внимание на тот факт, что уплата высокой цены и отказ от аукционного задатка не определяют успешную цену сделки. Поэтому выигрышная цена не должна использоваться в качестве ориентира при совершении сделок с недвижимостью в этом районе.

Кроме того, г-н Туан прояснит некоторые вопросы, связанные с недавними земельными аукционами, и предложит решения по стабилизации и оздоровлению рынка недвижимости в ChatToday, трансляция которого состоится в 9:00 утра 1 октября.

ChatToday — ток-шоу с персонажами, связанными с экономическими проблемами. Этот продукт был задуман и реализован членами Экономического комитета газеты Dan Tri .

ChatToday выходит на Dan Tri и в социальных сетях газеты в 9 утра 1 и 16 числа каждого месяца и знакомит читателей с историями приглашенных звезд или их точками зрения и взглядами на экономические темы, интересующие читателей.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm