Правда ли, что Народный комитет коммуны Хиен Луонг ослабил контроль за землей и строительством?

Некоторые незаконные строительные объекты на сельскохозяйственных землях общей площадью нарушения 360 585 м2, принадлежащие г-ну Нгуен Суан Туну в деревне Ке, коммуна Хиен Луонг (Да Бак), получили требование о временной приостановке строительства.

Когда автомобиль набрал скорость, чтобы преодолеть крутой склон, сразу за въездом в деревню Ке открылся большой участок земли, уходящий вглубь холма на сотни квадратных метров, образуя вертикальный склон с беспорядочно ведущимися строительными работами, со множеством строительных элементов, собранных с помощью опалубки, связанных железными сетками и подготовленных к заливке бетоном. Ниже по земле протекает высохший ручей, почти полностью заполненный грязью. Указывая на пересохший ручей, местный житель выглядел обеспокоенным: в этом сезоне ручей бесплоден, но когда пойдет дождь, вода с гор устремится вниз и создаст бурный поток. Как и шторм № 3 в 2024 году, этот ручей вызвал сильное наводнение, которое поставило под угрозу жизни людей, находящихся ниже. В настоящее время люди сбрасывают землю, почти заполняя старое русло ручья. Куда же денется вода, когда пойдет сильный дождь? Безопасны ли дома людей и даже строящиеся здесь объекты?

Но это был не единственный проект, следуя указаниям местных жителей, мы продолжили подниматься по склону, и, приблизившись к вершине склона, мы столкнулись с еще одним масштабным строительным проектом в виде бизнес-зоны по предоставлению услуг проживания в семье. Люди, живущие поблизости, рассказали, что этот проект был реализован человеком по имени Нгуен Суан Тунг из Ханоя, который купил землю и инвестировал в строительство. Раньше на приусадебной земле люди также строили дома и выращивали кукурузу, продав ее, переезжали в другое место. Затем покупатель использовал технику для выемки грунта, сноса бульдозером и выравнивания земли на площади до десятков тысяч квадратных метров. После завершения выравнивания участка инвестор построил ряд объектов для инициирования и обслуживания бизнеса по приему гостей, включая центральный дом на сваях площадью около 100 м2, 2 панорамных (бескрайних) бассейна с видом на озеро площадью около 100 м2, 4 отдельных прочных дома (строительство завершено, крыша еще не покрыта)...

Здесь мы встретили человека по имени Минь, которого нанял инвестор для ухода, защиты и заботы о недавно посаженных деревьях на отремонтированной и выровненной территории. Г-н Минь сказал, что инвестор ремонтировал и выравнивал эту землю с начала 2024 года. Раньше земля была неровной и грубой, инвестору пришлось нанять экскаватор, который работал непрерывно в течение почти 2 месяцев, чтобы завершить реконструкцию. Площадь реконструкции и выравнивания составит до десятков тысяч квадратных метров, а строительство объектов и работ начнется примерно в апреле 2024 года. На данный момент черновое строительство в основном завершено, некоторые объекты находятся на стадии отделки. Из-за невозможности нанять рабочих строительные работы были временно приостановлены. В настоящее время инвестор ищет рабочих для завершения строительства. Ожидается, что к 2 сентября 2025 года проект будет завершен, введен в эксплуатацию и примет гостей...

Согласно информации, которую мы получили и предоставили люди, выравнивание и улучшение текущего состояния земли этого проекта происходит с начала 2024 года. С середины апреля 2024 года по начало мая 2024 года Народный комитет коммуны Хиен Луонг обнаружил, что инвестор, г-н Нгуен Суан Тунг (1983 года рождения), проживающий в районе Ван Куан, округа Ха Донг (Ханой), построил прочные конструкции, включая фундаменты домов и вспомогательные конструкции, превышающие площадь жилого участка в сертификате права пользования землей, включая строительство фундаментов 3 домов 4 уровня и 1 наружного резервуара для воды. В то время, когда Народный комитет коммуны обнаружил строительство нового проекта на начальном этапе заливки фундамента, Народный комитет коммуны Хиен Луонг составил протокол о нарушениях с общей площадью строительства 3 фундаментов по 268 м2; Площадь земельного участка, самовольно переведенного в другое целевое назначение, составляет 286,86 кв. м (из них 133 кв. м земли, переведенной в жилую застройку, и 153,86 кв. м земли, отведенной под строительство открытого бассейна). В то же время потребовать от г-на Нгуен Суан Туна немедленно прекратить нарушение; вынуждены восстановить первоначальное состояние земли до нарушения.

Однако неизвестно, связано ли это с отсутствием управления, надзора, контроля, ненадлежащим управлением землей и порядком строительства со стороны Народного комитета коммуны или по какой-то другой причине, но к декабрю 2024 года при повторном осмотре проекта было установлено, что продолжают возводиться прочные объекты и произвольно изменять целевое назначение земли. Соответственно, в рабочем протоколе от 27 декабря 2024 года инспекционная группа Народного комитета коммуны Хиен Луонг обратилась к г-ну Нгуен Суан Туну и г-ну Динь Конг Тиену (1980 года рождения), проживающим в деревне Ке коммуны Хиен Луонг (с разрешения г-на Нгуен Суан Туна), с просьбой временно прекратить строительство на площади 360,585 м2, являющейся нарушением. Из них 206 725 м2, включая 4 дома с завершенным грубым строительством (без установки крыши и дверей) и 1 открытый бассейн площадью 153,86 м2.

Обсуждая этот вопрос, товарищ Буй Ван Ки, председатель Народного комитета коммуны Хиен Луонг, сказал, что, поскольку он был переведен на должность председателя Народного комитета коммуны всего около 3 месяцев назад, он не до конца понимает произошедшее. Данный инцидент выходит за рамки полномочий коммуны, поэтому Народный комитет коммуны передал отчет в Районный народный комитет для рассмотрения и разрешения. Коммуна потребовала от инвестора неукоснительно соблюдать запрет на строительство на незаконно переоборудованной территории до получения заключения компетентного органа.

Товарищ Дао Тиен Кует, глава департамента сельского хозяйства и окружающей среды района Дабак, сказал: «В случае с деревушкой Ке коммуны Хиен Луонг подразделение проводит процедуры, определяет уровень нарушений со стороны организаций и отдельных лиц, чтобы дать рекомендации председателю районного народного комитета для принятия решения о мерах в соответствии с полномочиями, исходя из того, что учреждения, организации и отдельные лица, совершившие правонарушения, должны нести ответственность и преследоваться в соответствии с положениями закона». Кроме того, районный народный комитет издал множество документов, предписывающих местным органам власти усилить управление территориями, порядком строительства, землей и полезными ископаемыми. Не позволяйте людям произвольно менять целевое назначение земли или незаконно возводить сооружения на лесных и сельскохозяйственных землях, особенно в районах и регионах, уязвимых для развития местной экономики и туризма.

Группа ПВ

Источник: https://baohoabinh.com.vn/274/200061/Co-hay-khong-viec-UBND-xa-Hien-Luong-buong-long-quan-ly-ve-dat-dai-va-trat-tu-xay-dung.htm