Какие распоряжения дал председатель провинции Биньдинь по 3 проектам в сфере недвижимости стоимостью более 1000 миллиардов долларов?

Какие распоряжения дал председатель провинции Биньдинь по 3 проектам в сфере недвижимости стоимостью более 1000 млрд донгов?

Председатель провинции Биньдинь поручил ускорить сбор платы за пользование землей в рамках проекта жилого района Аньвьет, проекта жилого района Бакхатан в сочетании с городской реконструкцией...

Получив землю площадью более 21 гектара на первом этапе, Фат Дат официально начал строительство проекта городской зоны Бак Ха Тхань 28 октября 2023 года. Фото: Фат Датдж

Получив на первом этапе участок земли площадью более 21 гектара, Phat Dat официально начал строительство проекта городской зоны Бак Ха Тхань 28 октября 2023 года. Источник: Phat Dat.

Относительно проекта жилого района Аньвьет (3,2 га, 1 359 млрд донгов) в городском округе Куангчунг. Инвестором Quy Nhon является An Viet Phat Investment Company Limited; Недавно председатель Народного комитета провинции Биньдинь поручил Налоговому департаменту провинции стать подразделением, ответственным за побуждение инвесторов к скорейшему выполнению оставшихся финансовых обязательств в отношении земли проекта.

В случае, если компания An Viet Phat Investment Company Limited не справляется с выполнением своих финансовых обязательств в отношении земли, Налоговый департамент провинции примет упреждающие меры по решению этой проблемы.

Ранее, 26 декабря 2023 года, компания An Viet Phat Investment Company Limited направила в Народный комитет провинции Биньдинь документ с просьбой освободить от платы за землепользование земель, используемых для строительства квартир социального жилья в жилом районе Аньвьет. Что касается этого предложения, Народный комитет провинции Биньдинь поручил Департаменту строительства провести конкретную работу с инвестором для согласования плана реализации.

Еще один проект, который Народный комитет провинции также запросил для ускорения сбора платы за пользование землей, — это проект реконструкции жилого района Бак Ха Тхань и городской среды в коммуне Фуок Туан, округ Туй Фуок. Инвестором данного проекта является акционерная компания Phat Dat Real Estate Development.

В рамках этого проекта председатель провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды возглавить консультационную группу и настоятельно рекомендовать ей в срочном порядке завершить определение конкретных цен на землю для проекта в феврале 2024 года; Представить в Совет по оценке земли провинции для оценки и представить в Народный комитет провинции для рассмотрения и утверждения с целью расчета платы за землепользование и арендной платы за землю по проекту в марте 2024 года.

Проект реконструкции городской территории и жилого района Бак Ха Тхань занимает площадь 43,16 га, а общий зарегистрированный инвестиционный капитал составляет 2 342,57 млрд донгов. 15 сентября 2023 года Народный комитет провинции Биньдинь выделил земельный участок и сдал в аренду земельный участок (фаза 1) площадью 212 992 м2.

В это время Народный комитет провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды нанять консалтинговое подразделение для определения цен на землю в качестве основы для определения платы за пользование землей и арендной платы за землю для акционерной компании по развитию недвижимости Phat Dat, подлежащей уплате в государственный бюджет.

Народный комитет провинции Биньдинь поручил соответствующим департаментам и подразделениям срочно провести проверку и анализ трудностей и препятствий в процессе реализации и доложить об этом Народному комитету провинции до 5 марта 2024 года. Это проект городской и экотуристической зоны Диемван в коммуне Фуоктхуан, уезд Туйфыок.

Проект, инвестируемый акционерной компанией Golden Coast Investment, имеет площадь 130 гектаров и общий объем инвестиций составляет 4 990 млрд донгов. Известно, что инвестор предложил скорректировать 1/500 планировочных и инвестиционных статей по земельному участку, чтобы иметь основу для расчета арендной платы за землю на Проекте.

Для инвестиционных проектов с использованием земли, в которые были отобраны инвесторы, 18 января 2024 года председатель провинции Биньдинь также поручил Департаменту финансов координировать работу с Департаментом планирования и инвестиций, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Налоговым департаментом провинции и соответствующими подразделениями для ускорения процесса выплаты компенсаций, расчистки участка и выделения земли, расчета платы за землепользование и арендной платы за землю.

В то же время департаменты и филиалы осуществляют мониторинг и призывают инвесторов к своевременному выполнению финансовых обязательств по земельным участкам в соответствии с нормативными актами; Сообщайте о трудностях и проблемах в ходе внедрения...

Источник