После заседания, реализуя положения Закона об обнародовании правовых документов, ведомства провели техническую экспертизу документов после их утверждения. На этом основании председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ только что подписал Закон о земле (с поправками).
Закон о земле 2024 года был принят 15-м Национальным собранием для институционализации резолюции № 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года Центрального исполнительного комитета о «продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, повышении эффективности и результативности управления и использования земель, создании импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким уровнем дохода».
Принятие Закона о земле является ключевой задачей в направлении совершенствования земельных институтов и политики в соответствии с социалистически ориентированным рыночным экономическим институтом с целью создания правового коридора для управления и экономичного, эффективного и устойчивого использования земельных ресурсов, максимального использования земельных ресурсов для удовлетворения потребностей содействия индустриализации, модернизации, обеспечения национальной обороны, безопасности, охраны окружающей среды и адаптации к изменению климата. Закон о земле 2024 года состоит из 16 глав и 260 статей, направленных на совершенствование правил и политики по следующим направлениям:
Депутаты Национального собрания голосуют по проекту Закона о земле (с изменениями).
Создание синхронной системы планирования землепользования на 3 уровнях; Инновации в процессе, содержании и методах планирования и землепользования.
Отвод земли, аренда земли, изменение целевого назначения земли; Распределение и сдача в аренду земли в основном осуществляются посредством аукционов по правам землепользования и торгов по проектам с использованием земли; строго регламентировать случаи предоставления и сдачи в аренду земельных участков без проведения торгов по продаже права землепользования и конкурсов на право использования земельных участков; Определить случаи предоставления земельных участков в аренду с единовременной оплатой в соответствии с характером и целевым назначением использования земель, обеспечивающие стабильный доход.
Компетенция, цель, объем изъятия земель, условия и конкретные критерии изъятия земель для социально-экономического развития в национальных и общественных интересах; о компенсации, поддержке, переселении, возвращении земель в целях национальной обороны, безопасности, социально-экономического развития в интересах государства и общества.
Механизм определения цен на землю в соответствии с рыночными принципами, механизмы проверки и надзора Центрального правительства и Народных советов при формировании прейскурантов на землю...
Земли для этнических меньшинств; Земли, управляемые и используемые сельскохозяйственными и лесохозяйственными компаниями.
Выдача свидетельства о праве пользования землей и праве собственности на дом, прикрепленный к земле.
Закон о земле 2024 года состоит из 16 глав и 260 статей.
Режим многоцелевого использования земель; сельскохозяйственные земли в сочетании с торговлей и услугами; земли для национальной обороны и безопасности в сочетании с трудовой производственной деятельностью и экономическим строительством; земли религиозного назначения в сочетании с другими целями; многоцелевые водные поверхности; мелиоративные мероприятия...
Децентрализовать полномочия по управлению и использованию земель на местах и в то же время создать механизмы мониторинга, инспекций и проверок в центральном управлении посредством положений о системах земельной информации и централизованных и унифицированных базах данных по земельным ресурсам; Содействовать административной реформе и цифровой трансформации в сфере управления и использования земель; Обеспечить централизованное и унифицированное управление, эксплуатацию, связь и обмен информацией от центрального до локального уровня.
Проект закона о земле (с поправками) является сложным законопроектом в период работы Национальной ассамблеи 15-го созыва. Несмотря на 12 миллионов комментариев от избирателей и обсуждения на 3 сессиях Национальной ассамблеи, на 6-й сессии проект Закона о земле (с изменениями) все еще имеет ряд вопросов, которые необходимо тщательно и осторожно рассмотреть.
18 января 2024 года на 5-й внеочередной сессии Национальное собрание проголосовало за принятие проекта Закона о земле (с изменениями) .
Источник
Комментарий (0)