Стоимость залога в 3 раза превышает непогашенную задолженность

На конференции инвесторов Военно-коммерческого акционерного банка, состоявшейся во второй половине дня 5 августа, г-н Луу Трунг Тай, председатель совета директоров, ответил на обеспокоенность инвесторов относительно задолженности нескольких крупных предприятий, таких как Novaland, Trung Nam Group, Sun Group , Vingroup, а также относительно создания резервов на покрытие долгов этой группы.

Что касается клиентов Trung Nam Group, компании, известной как инвестор крупных проектов в области возобновляемых источников энергии, председатель MB сообщил, что непогашенная задолженность клиентов Trung Nam Group в этом году сократилась на 2 000 млрд донгов. Все три независимых проекта Trung Nam, финансируемых MB, работают успешно и не классифицируются банком как безнадежная задолженность.

«Мы сосредоточены только на кредитовании проектов солнечной энергетики. Эти проекты работают по графику и имеют хорошие цены на электроэнергию, поэтому они обеспечивают денежный поток для погашения долга. Эта группа проектов работает хорошо и имеет возможность погасить долг перед MB в ближайшем будущем», — сказал г-н Луу Трунг Тай.

Что касается задолженности клиентской группы Nova Group, г-н Тай сообщил, что непогашенная задолженность сократилась примерно на 1 500 млрд донгов с 2023 года по настоящее время. Долг Nova Group не находится в той ситуации, которая беспокоит инвесторов, поскольку MB кредитует только 3 проекта, реализация которых идет успешно: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai и проект Nova Ho Tram в Вунгтау.

«Проект Novaland Phan Thiet показал довольно позитивные признаки и не имеет никаких юридических проблем, он просто находится в процессе оценки земли в соответствии с новым Законом о земле. Два оставшихся проекта, Aqua City в Донгнае и проект в Вунгтау, также имеют полную документацию, оба находятся в процессе продажи. При этом проект Aqua City регулярно контролируется и обновляется MB для завершения юридических процедур. Этот процесс хорошо реализуется и является одним из проектов, выбранных правительством в качестве точки для устранения трудностей для проектов в сфере недвижимости», - заявил г-н Тай.

Луу Трунг Тай.jpg
Председатель правления MB Луу Чунг Тай на онлайн-сессии по обмену мнениями с инвесторами.

Председатель правления MB подтвердил, что он «не видит проблем» с денежным потоком Nova по погашению задолженности в этом году и ожидает, что два проекта в Фантьете и Донгнае завершат свои бизнес-планы в 2025 году.

Что касается клиентов Sun Group, г-н Луу Трунг Тай подтвердил, что «никаких трудностей» с точки зрения обеспечения или денежных потоков для погашения долгов клиентов не возникает.

В настоящее время непогашенные кредиты MB, выданные Sun Group, в основном сосредоточены на туристических проектах, таких как Sun World Fansipan Legend или проект Sun World Ba Den Mountain. Это проекты, которые эксплуатируются и имеют стабильную клиентскую базу и устойчивый денежный поток.

Кроме того, некоторые проекты Sun Group в сфере недвижимости также финансируются MB, но масштаб кредитования невелик. Банк гармонично уравновешивает эти два источника, чтобы клиенты могли пережить сложный период на рынке недвижимости.

«Благодаря клиентам Sun Group мы можем полностью контролировать качество (кредит - PV)», - подтвердил председатель.

В связи с непогашенной задолженностью группы клиентов Vingroup, MB отдает приоритет выплатам только по проектам с полной юридической документацией и конечными продуктами. Более того, скорость продаж Vingroup также очень высока, поэтому банк по-прежнему очень хорошо контролирует эти кредиты.

«Общим моментом для группы из 4 крупных корпоративных клиентов, упомянутых выше, является то, что стоимость залога всегда в 3 раза превышает размер непогашенного остатка кредита. Поэтому мы строго контролируем каждый проект, а также уделяем постоянное внимание», — проинформировал инвесторов г-н Тай.

Охват 28 миллионов клиентов, безнадежная задолженность ниже 2%

К концу июня кредитоспособность МБ выросла достаточно хорошо — на 9,4%, причем росла равномерно во всех сегментах. Примечательно, что уровень безнадежной задолженности вернулся к отметке ниже 2% и контролируется на уровне 1,64% (консолидированный) и 1,42% (индивидуальный).

Г-жа Фам Тхи Чунг Ха, заместитель генерального директора MB, заявила, что, хотя экономика демонстрирует признаки улучшения, банк оценивает, что денежный поток индивидуальных клиентов не сможет восстановиться до уровня предыдущих лет. Таким образом, банк оценивает, что безнадежная задолженность отдельных клиентов все еще имеет потенциал роста.

Что касается качества активов компании Mcredit Finance Company, г-н Луу Трунг Тай сказал, что в этом году безнадежная задолженность этой финансовой компании составляет более 8%.

Бизнес-модель Mcredit представляет собой нечто среднее между кредитованием в рассрочку и кредитованием наличными. MB совершенствует эту модель и надеется, что показатели Mcredit улучшатся к концу этого года.

Генеральный директор MBS г-н Фан Фыонг Ань сказал, что по количеству клиентов MB входит в первую четверку на рынке, а по общему объему активов и доле рынка непогашенных кредитов входит в первую четверку. MB входит в число банков с выдающимися темпами роста кредитования за первые 6 месяцев 2024 года.

Г-жа Нгуен Тхи Тхань Нга, финансовый директор MB, сообщила, что прибыль до налогообложения в первой половине года достигла 13 428 млрд донгов, что на 5,4% больше, чем за аналогичный период 2023 года, несмотря на то, что в первой половине года увеличились расходы на резервы.

Операции с картами MB также показали выдающиеся результаты: в настоящее время по количеству карт MB лидирует на рынке. Расходы на продажи резко возросли.