Рынок недвижимости восстанавливается, цены на золото заоблачные, процентные ставки по депозитам немного растут... Эти инвестиционные каналы могут привлечь больше капитала от инвесторов, но акции — это канал, который считается наиболее перспективным. Многие перспективы, как прибыль зарегистрированных корпораций восстанавливается.
 |
| Ценные бумаги сегодня считаются наиболее перспективным каналом инвестирования. Фото Дык Тхань |
Праздные деньги находят выход
Процентные ставки большинства банков снова растут, некоторые даже увеличиваются почти на 1% в год по сравнению с предыдущим периодом. По состоянию на начало июня 2024 года максимальная ставка превысила 6% годовых, в основном по долгосрочным кредитам, сосредоточенным в небольших частных банках.
ТС. Ле Суан Нгиа, член Национального консультативного совета по денежно-кредитной и финансовой политике, заявил, что причинами роста процентных ставок являются три фактора: инфляция, обменные курсы и цены на золото. Однако рост процентных ставок по депозитам за последние два месяца был умеренным, что создает впечатление, что вкладчики находятся в менее неблагоприятном положении, и не означает изменения денежно-кредитной политики.
По словам г-на Нгиа, в настоящее время очень важно поддерживать низкие процентные ставки для стабилизации и восстановления экономики. Таким образом, ставки по кредитам останутся низкими, а нормы сбережений немного повысятся.
В связи с текущим ростом вкладов населения, поступающих в банковскую систему, остатки непогашенной задолженности в некоторых банках постепенно снова становятся активными, а прогнозируется, что процентные ставки по сбережениям в ближайшее время немного возрастут. Компания Vietcombank Securities Company (VCBS) провела анализ, согласно которому уровень процентных ставок по депозитам может увеличиться примерно на 0,5–1%, однако рост процентных ставок по депозитам вряд ли приведет к гонке процентных ставок по депозитам на всем рынке.
ТС. Директор Института информатики и прикладной экономики Динь Тхе Хиен также сообщил, что многим банкам приходится повышать процентные ставки по депозитам, чтобы обеспечить баланс капитала. Кроме того, в 2024 году существует ряд факторов, также неблагоприятных для процентных ставок, в том числе: более высокий, чем в 2023 году, рост инфляции, который, как ожидается, составит около 3,4%; высокая скорость якоря; Цены на золото колеблются и иногда резко растут... Однако, по словам г-на Хиена, с политикой контроля государства, особенно не позволяющей банкам выдавать субстандартные кредиты, экономия затрат на снижение процентных ставок Если процентная ставка увеличивается для мобилизации капитала из-за трудностей в взыскание задолженности, рост процентной ставки не превысит 1% по сравнению с 2023 годом.
Директор по анализу компании Shinhan Securities Vietnam (SSV) г-жа Буй Тхи Тхао Ли отметила, что биржевая прибыль продолжит расти благодаря восстановлению банковского сектора и рынка недвижимости. По итогам первого квартала 2024 года прибыль предприятий, котирующихся на HOSE, выросла примерно на 11,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и, по оценкам, увеличится на 15% за весь год, в основном за счет динамики роста прибыли банков. , Восстановление рынка недвижимости во второй половине года.
Какой инвестиционный канал выбрать?
По данным ТС. Нгуен Три Хьеу, эксперт по финансам и банковскому делу, отмечает, что рынок недвижимости демонстрирует признаки оживления со второй половины 2024 года. Когда экономика стабилизируется, недвижимость и акции восстанавливаются, золото имеет тенденцию к снижению или боковому тренду. Напротив, если экономический индекс по-прежнему остается сложным, а другие инвестиционные каналы стагнируют, цены на золото могут вырасти из-за психологии людей, склонных к накоплению и резервированию золота. Что касается доллара США, то эксперты оценивают, что с настоящего момента и до 2027 года курс американской валюты будет снижаться, а Государственный банк примет ряд мер по стабилизации стоимости донгового доллара. Поэтому инвестирование в доллары США — не лучший вариант.
Фондовый рынок демонстрирует множество позитивных признаков, рынок недвижимости также восстанавливается во многих сегментах. Таким образом, эти два канала станут хорошим выбором для инвесторов в текущий период. 
.Генеральный директор AFA Capital г-н Нгуен Минь Туан подтвердил, что среди текущих инвестиционных каналов, включая сбережения, золото, акции, недвижимость, инвесторам следует увеличить долю банковских депозитов и продолжать поддерживать акции. Что касается золота, то, по словам г-на Туана, если бы ставка инвестирования была увеличена до того, как наступит золотая лихорадка, как рекомендует AFA Capital, это было бы очень хорошо, но на данном этапе, когда все бросаются в золото, инвесторы должны быть осторожны, потому что Мировая цена на золото по-прежнему поддерживается, особенно возможностью снижения курса доллара США. Однако в последнее время Государственный банк продемонстрировал свою решимость и усилия по стабилизации рынка золота. Соответственно, цены на золото упадут, а страх упустить выгоду (FOMO) по отношению к золоту уменьшится.
ТС. Ле Суан Нгиа также заявил, что, поскольку инвестиционные каналы начинают демонстрировать признаки синдрома Фомы, инвесторам следует проявлять осторожность. Хотя рынок недвижимости только начал восстанавливаться, он является весьма примечательным каналом инвестиций, поскольку рынок недвижимости — это отрасль, которая следует за ростом: когда экономика растет, рынок недвижимости растет, и наоборот. «Если вы хотите инвестировать в недвижимость, вам следует покупать сейчас, потому что в ближайшие 1–1,5 года рынок вырастет», — посоветовал г-н Нгиа.
Г-жа Тхиеу Тхи Нхат Ле, генеральный директор UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), отметила, что в контексте того, что рынок недвижимости начинает демонстрировать признаки восстановления, скачок цен на золото в прошлом, или если проценты ставки могут немного вырасти в ближайшее время, эти инвестиционные каналы могут привлечь больше потоков капитала от инвесторов. Однако, учитывая макроэкономические факторы, поддерживающие рост фондового рынка в среднесрочной и долгосрочной перспективе, а также возросший инвестиционный спрос со стороны внутренних инвесторов, фондовый рынок продолжает расти. является привлекательным каналом, который инвесторы вряд ли могут игнорировать.
Аналогично, по словам доктора. По словам Кана Ван Люка, главного экономиста BIDV, при процентной ставке по 12-месячным срочным депозитам в размере 5–6% годовых инвесторы по-прежнему могут быть уверены, что не пострадают слишком сильно. Кроме того, недвижимость и акции также являются заметными каналами инвестирования. С начала года фондовый рынок восстановился и по-прежнему демонстрирует множество позитивных признаков (средняя стоимость транзакций за первые 6 месяцев года достигла 24 598 млрд донгов, что на 39,9% больше по сравнению со средним показателем предыдущего года). . Между тем, рынок недвижимости также восстановился во многих сегментах, особенно в сфере недвижимости в индустриальных парках и квартир по приемлемым ценам.
Источник: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html
Comment (0)