Какой канал инвестирования эффективен?

Рынок недвижимости восстанавливается, цены на золото взлетели до небес, процентные ставки по депозитам немного растут... Эти инвестиционные каналы могут привлечь больше капитала от инвесторов, но акции — это канал, который считается наиболее перспективным, когда прибыль листингуемых компаний восстанавливается.

Ценные бумаги сегодня считаются наиболее перспективным каналом инвестирования. Фото Дык Тхань

Праздные деньги находят выход

Процентные ставки большинства банков снова растут, некоторые даже увеличиваются почти на 1% в год по сравнению с предыдущим периодом. По состоянию на начало июня 2024 года максимальная ставка превысила 6% годовых, в основном по долгосрочным кредитам, сосредоточенным в небольших частных банках.

ТС. Ле Суан Нгиа, член Национального консультативного совета по денежно-кредитной и финансовой политике, заявил, что причинами роста процентных ставок являются три фактора: инфляция, обменные курсы и цены на золото. Однако рост процентных ставок по депозитам за последние два месяца был умеренным, что создает впечатление, что вкладчики находятся в менее неблагоприятном положении, и не означает изменения денежно-кредитной политики.

По словам г-на Нгиа, в настоящее время очень важно поддерживать низкие процентные ставки для стабилизации и восстановления экономики . Таким образом, ставки по кредитам останутся низкими, а нормы сбережений немного повысятся.

В связи с текущим ростом вкладов населения, поступающих в банковскую систему, остатки непогашенной задолженности в некоторых банках постепенно снова становятся активными, а прогнозируется, что процентные ставки по сбережениям в ближайшее время немного возрастут. Компания Vietcombank Securities Company (VCBS) провела анализ, согласно которому уровень процентных ставок по депозитам может увеличиться примерно на 0,5–1%, однако рост процентных ставок по депозитам вряд ли приведет к гонке процентных ставок по депозитам на всем рынке.

ТС. Директор Института информатики и прикладной экономики Динь Тхе Хиен также сообщил, что многим банкам приходится повышать процентные ставки по депозитам, чтобы обеспечить баланс капитала. Кроме того, в 2024 году существует ряд факторов, также неблагоприятных для процентных ставок, в том числе: более высокий, чем в 2023 году, рост инфляции, который, как ожидается, составит около 3,4%; высокая скорость якоря; Цены на золото колеблются и временами резко растут... Однако, по словам г-на Хиена, при политике контроля со стороны государства, особенно не позволяющей банкам выдавать субстандартные кредиты, экономящей расходы для снижения процентных ставок, повышающей высокие процентные ставки для мобилизации капитала из-за трудностей с взысканием долгов, даже если процентные ставки и вырастут, они не превысят 1% по сравнению с 2023 годом.

Директор по анализу компании Shinhan Securities Vietnam (SSV) г-жа Буй Тхи Тхао Ли отметила, что биржевая прибыль продолжит расти благодаря восстановлению банковского сектора и рынка недвижимости. По итогам первого квартала 2024 года прибыль предприятий, котирующихся на HOSE, выросла примерно на 11,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и, по оценкам, увеличится на 15% за весь год, в основном за счет роста прибыли банков и восстановления рынка недвижимости во второй половине года.

Какой инвестиционный канал выбрать?

По данным ТС. По словам Нгуена Чи Хьеу, эксперта по финансам и банковскому делу, рынок недвижимости демонстрирует признаки оживления со второй половины 2024 года. Когда экономика стабилизируется, рынок недвижимости и акций восстанавливается, золото имеет тенденцию к снижению или боковому тренду. Напротив, если экономический индекс по-прежнему будет сложным, а другие инвестиционные каналы будут стагнировать, цены на золото могут вырасти из-за психологии людей, склонных к накоплению и резервированию золота. Что касается доллара США, то эксперты оценивают, что с настоящего момента и до 2027 года курс американской валюты будет снижаться, а Государственный банк примет ряд мер по стабилизации стоимости донгового доллара. Поэтому инвестирование в доллары США — не лучший вариант.

Фондовый рынок демонстрирует множество позитивных признаков, рынок недвижимости также восстанавливается во многих сегментах. Таким образом, эти два канала станут хорошим выбором для инвесторов в текущий период. .

Генеральный директор AFA Capital г-н Нгуен Минь Туан подтвердил, что среди текущих каналов инвестирования, включая сбережения, золото, акции, недвижимость, инвесторам следует увеличить долю банковских депозитов и продолжать держать акции. Что касается золота, то, по словам г-на Туана, если ставка инвестирования будет увеличена до наступления золотой лихорадки, как рекомендует AFA Capital, это очень хорошо. Однако сейчас, когда все устремляются в золото, инвесторам следует проявлять осторожность, поскольку мировая цена на золото по-прежнему поддерживается, особенно с учетом возможного снижения курса доллара США. Однако в последнее время Государственный банк продемонстрировал свою решимость и усилия по стабилизации рынка золота. Соответственно, цены на золото упадут, а страх упустить выгоду (FOMO) по отношению к золоту уменьшится.

ТС. Ле Суан Нгиа также заявил, что, поскольку инвестиционные каналы начинают демонстрировать признаки синдрома Фомы, инвесторам следует проявлять осторожность. Хотя рынок недвижимости только начал восстанавливаться, он является весьма примечательным каналом инвестиций, поскольку рынок недвижимости — это отрасль, которая следует за ростом; когда экономика растет, недвижимость дорожает, и наоборот. «Если вы хотите инвестировать в недвижимость, вам следует покупать сейчас, потому что в ближайшие 1–1,5 года рынок вырастет», — посоветовал г-н Нгиа.

Г-жа Тхиеу Тхи Нхат Ле, генеральный директор UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), отметила, что в контексте рынка недвижимости, начинающего демонстрировать признаки восстановления, недавнего скачка цен на золото или возможного небольшого повышения процентных ставок в ближайшем будущем, эти инвестиционные каналы могут привлечь больше потоков капитала от инвесторов. Однако, учитывая макроэкономические факторы, поддерживающие рост фондового рынка в среднесрочной и долгосрочной перспективе, а также растущий инвестиционный спрос со стороны внутренних инвесторов, фондовый рынок продолжает оставаться привлекательным каналом, который инвесторы вряд ли могут игнорировать.

Аналогичным образом, по словам доктора Кана Ван Люка, главного экономиста BIDV, при процентной ставке по 12-месячным срочным депозитам в размере 5–6% годовых инвесторы по-прежнему гарантированно не пострадают слишком сильно. Кроме того, недвижимость и акции также являются заметными каналами инвестирования. С начала года фондовый рынок восстановился и по-прежнему демонстрирует множество позитивных признаков (средняя стоимость транзакций за первые 6 месяцев года достигла 24 598 млрд донгов, что на 39,9% больше среднего показателя предыдущего года). Между тем, рынок недвижимости также восстановился во многих сегментах, особенно в сфере недвижимости в индустриальных парках и квартир по приемлемым ценам.

Источник: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html