Тех, кто задерживает выдачу свидетельств о праве собственности на землю гражданам, будут штрафовать.

Согласно отчету Народного комитета города Хошимин, в настоящее время в городе насчитывается более 81 000 домов, для которых еще не выданы свидетельства о праве собственности на землю. Из них 8 372 дома получили уведомления об уплате налогов и ожидают уплаты налогов от своих владельцев; 19 958 домов находятся в процессе оформления свидетельств о праве собственности на землю, но его выдача временно приостановлена ​​для выполнения дополнительных финансовых обязательств; для 10 277 домов в 18 проектах процедура выдачи свидетельств о праве собственности на землю временно приостановлена ​​в связи с текущими проверками и расследованиями; 8 918 домов не получили свидетельств о праве собственности на землю из-за правил, регулирующих новые типы недвижимости; и 4 657 домов не получили свидетельств из-за таких препятствий, как переопределение площади общей земли в многоквартирных домах, взыскание просроченных платежей и проверка соответствия требованиям покупателей жилья. Кроме того, для 28 907 домов свидетельства о праве собственности на землю не были выданы, поскольку застройщики или покупатели жилья еще не предоставили необходимые документы.

С 2014 года по настоящее время количество заявок на получение свидетельств о праве собственности на землю для коммерческих жилых проектов в городе ежегодно увеличивается, при этом процент обработанных заявок достигает 64,6%.

Народный комитет города Хошимин заявил, что на сегодняшний день более 81 000 домов до сих пор не получили свидетельства о праве собственности по различным причинам, таким как: корректировка планов застройки, определение дополнительных финансовых обязательств, нарушения строительных норм, новые типы недвижимости, проекты, находящиеся на стадии проверки и расследования, а также проекты, испытывающие трудности с выполнением обязательств по социальному жилью…

Кроме того, процесс составления отчетов о нарушениях административного законодательства сталкивается со многими препятствиями, такими как трудности в определении даты передачи домов или большое количество домов в проекте, что затрудняет выявление нарушений.

Покупатели квартир в многоквартирных домах надеются получить свидетельства о праве собственности, чтобы обосноваться в них.

Для ускорения выдачи свидетельств о праве собственности на землю Народный комитет города Хошимин издал ряд документов. К ним относятся децентрализация и делегирование функций и задач Народного комитета города Хошимин по выдаче свидетельств о праве собственности на землю для коммерческих жилищных проектов; издание положений о координации решения вопросов распределения земли, аренды земли, изменения целевого назначения земли и выдачи новых или заменяющих свидетельств о праве собственности на землю… Кроме того, Народный комитет города Хошимин также утвердил внутренние процедуры обработки административных документов, находящихся в ведении Управления регистрации земель города Хошимин.

Для ускорения выдачи свидетельств о праве собственности на землю покупателям жилья Народный комитет города Хошимин поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды устранить следующие препятствия: проекты, не имеющие юридических оснований и ожидающие подтверждения выполнения финансовых обязательств; задержки застройщиков в подаче заявок на получение свидетельств о праве собственности на землю; новые типы недвижимости; проекты, требующие дополнительных финансовых обязательств; другие препятствия; и проекты, находящиеся в настоящее время на рассмотрении и проверке. Необходимо изучить решения для преодоления этих шести групп трудностей и препятствий. Это включает в себя определение решений, сроков, обязанностей и требований к отчетности о ходе работ и результатах.

Народный комитет города Хошимин также поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды напрямую взаимодействовать с инвесторами, которые задерживают подачу документов, для выяснения причин. В случаях, когда инвесторы намеренно не предоставляют документы без уважительных причин, нарушения будут строго пресекаться в соответствии с законом.

Что касается вопросов, касающихся Департамента строительства, таких как: нарушение инвесторами строительных норм; проекты с иностранными физическими или юридическими лицами в качестве собственников; проекты, испытывающие трудности с выполнением обязательств по социальному жилью, Департамент строительства должен разработать план по решению этих трудностей и препятствий.

Сообщается, что в период 2020-2022 годов Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин рекомендовал Народному комитету города оштрафовать 10 предприятий за непредставление, предоставление или предоставление неполных документов для выдачи свидетельств о праве собственности на землю покупателям жилья. Общая сумма штрафов превысила 4,1 миллиарда донгов.

Кроме того, Инспекция Департамента строительства рассмотрела нарушения в 33 проектах и ​​дала рекомендации по вынесению 69 решений о наложении административных штрафов.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm