(CLO) Согласно опросу, проведенному Центром маркетинговых исследований и анализа потребностей потребителей One Mount Group, до 8 из 10 человек, принявших участие в исследовании спроса на жилье в Ханое, планируют купить дом в 2025–2026 годах, что на 15% больше, чем за тот же период.
По данным опроса клиентов, проведенного в декабре 2024 года Центром исследований рынка и анализа мнений клиентов One Mount Group, настроения покупателей жилья демонстрируют позитивные признаки, при этом уровень рассмотрения и готовности к покупке жилья за последний год вырос.
В частности, более 80% респондентов заявили о необходимости иметь собственное жилье (рост на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), из которых 50% клиентов находятся на стадии рассмотрения и активно готовятся к сделке. Эту оптимистичную тенденцию еще больше подкрепляет тот факт, что 60% покупателей планируют приобрести недвижимость в течение следующего года.
Около 8 из 10 человек, принявших участие в исследовании спроса на жилье в Ханое, планируют купить дом в 2025–2026 годах, что на 15% больше, чем за тот же период. (Фото: СТ)
Г-н Чан Минь Тиен, директор Центра исследований рынка и анализа потребностей клиентов One Mount Group, поделился: «В 2024 году цены на недвижимость в Ханое стремительно росли, особенно в сегменте квартир, где зафиксирован рост на 54% по сравнению с 2023 годом.
«Эта волатильность дает многим клиентам четко понять, что если они не примут решение в ближайшее время, цены на жилье могут продолжить расти, а это означает, что они могут упустить ценные инвестиционные возможности», — сказал г-н Тьен.
Результаты исследования также указывают на изменение тенденций спроса на типы недвижимости. По данным опроса One Mount, проведенного в конце сентября 2023 года, уровень интереса к сегментам земли, таунхаусов и квартир достаточно сбалансирован.
Однако к декабрю 2024 года квартиры станут более популярным выбором, поскольку процент заинтересованных клиентов увеличится с 46% в 2023 году до 63% в 2024 году, в то время как спрос на жилые дома демонстрирует признаки снижения.
Г-н Чан Минь Тиен отметил, что высокий спрос на сегмент квартир обусловлен такими факторами, как предложение, цена и целевая группа клиентов. В частности, в 2024 году предложение квартир вместе с потреблением резко возрастет и достигнет примерно 33 000–34 000 единиц, что является самым высоким показателем за последние 5 лет и практически эквивалентно доковидному периоду.
На квартиры также приходится 57% от общего объема сделок с недвижимостью в Ханое. Несмотря на значительный рост цен продажи, в этом сегменте по-прежнему сохраняется уровень инвестиций, подходящий для финансов молодых пар и инвестиционных клиентов.
Согласно исследованию, проведенному Центром исследований рынка и анализа потребностей клиентов One Mount Group, ожидается, что восточная часть Ханоя станет центром развития благодаря ряду высококлассных и элитных проектов, что не только удовлетворит спрос на владение жильем, но и будет способствовать повышению качества жизни городских жителей.
«Тенденция к переезду на восток Ханоя становится все более очевидной, что приведет к оживлению рынка квартир здесь в 2025 году. Этот район не только привлекает покупателей с реальными потребностями в жилье, но и открывает привлекательные инвестиционные возможности благодаря потенциалу сильного роста стоимости недвижимости в будущем», — сказал г-н Тьен.
Источник: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
Комментарий (0)