Обновление с земельного аукциона в районе Хадонг: «Брокеры» снижают разницу в цене прямо в вестибюле

По данным репортера Дэна Три, в 21:30 19 октября после 10 раундов аукциона по продаже 27 земельных участков в районе Хадонг ( Ханой ) многие инвесторы согласились уйти домой с пустыми руками.

Г-н С., местный житель, сказал: «Я надеюсь выиграть участок земли для строительства дома. Но цена слишком высока для моей платежеспособности, поэтому я решил остановиться. Я пойду и найду участок земли по более низкой цене для покупки».

По его словам, самая высокая цена за участок земли площадью 57,5 ​​м2 составила 252 млн донгов после 10 раундов. Этот лот выставлялся на аукцион по меньшей мере 11 раз, поэтому он прогнозирует, что его цена будет расти еще выше.

Некоторые люди принесли в аукционный зал еду и напитки (Фото: Дуонг Там).

Напротив, многие инвесторы остались в аукционном зале. Некоторым людям даже давали еду и воду люди снаружи, чтобы они «набрались сил» и продолжили борьбу.

В зале ожидания брокер сообщил, что в текущем ассортименте имеется 7 лотов, которые только что выиграли аукцион и должны быть перепроданы с разницей в цене от 400 до 600 миллионов донгов. Однако, когда репортер Дэн Три выразил заинтересованность в покупке лота, многие брокеры согласились снизить разницу до 200 миллионов донгов за лот.

Многие брокеры рекламируют разницу в ценах прямо в вестибюле (Фото: Дуонг Там).

Г-жа Х. — инвестор из Ханоя — рассказала, что в сегодняшнем аукционе приняла участие ее семья из 20 человек. Все 27 участков земли были зарегистрированы ее семьей для участия в аукционе.

Ранее газета Dan Tri сообщила, что г-жа Хиен, присутствовавшая на земельном аукционе, заявила, что ее сторона только что выиграла участок земли площадью 62 квадратных метра в медном районе Ха Кхау после 8 раундов торгов по цене 146 миллионов донгов за квадратный метр. Этот участок земли продается с разницей в цене в 400 миллионов донгов.

Г-жа Хонг, инвестор из района Куок Оай (Ханой), сообщила, что после 7 раундов торгов она выиграла участок земли в районе Ха Кхау Донг Сюа площадью 62,5 квадратных метра по цене 146 миллионов донгов за квадратный метр, что эквивалентно более 9,1 миллиарда донгов. Она продает этот участок земли за 600 миллионов донгов, то есть более чем за 9,7 миллиардов донгов.

Район Ха Донг (Ханой) организовал аукцион по продаже 27 жилых земельных участков в следующих местах: медный район Ха Кхау, район Донг Дань - Донг Кок, район Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, район Фу Лыонг); Район Сау Чуа (символ X8, район Йен Нгиа); Район аптек (обозначение X7, район Дуонг Ной).

Площадь выставляемых на аукцион земельных участков составляет от 48,7 м2 до 72,1 м2, начальная цена — от 22,8 до 32,2 млн донгов/м2, а размер залога — от 221,9 млн до 436,3 млн донгов/участок. Цель использования земель – земли городской застройки, форма использования – государственный землеотвод с взиманием платы за пользование земельными участками. Долгосрочное землепользование.

Из них 17 участков находятся в районе Ха Кхау, 1 участок в районе Донг Дань - Донг Кок, 1 участок в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B), район Фу Луонг; 2 участка в районе Сау Чуа (X8), округ Йен Нгиа и 6 участков в районе Дуок (X7), округ Дуонг Ной.

Инвесторы, участвующие в аукционе, проведут прямое голосование в несколько туров с использованием метода возрастания цены. Земельные участки в районе Ха Кхау будут продаваться на аукционе не менее чем в 5 обязательных раундов, в районе Донг Дань - Донг Кок - в 11 раундов, в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мэн (район B) - в 6 раундов, в районе Сау Чуа (X8) - в 6 раундов и в районе Дуок (X7) - в 7 раундов.

Общий шаг цены, применяемый к земельным участкам и на аукционах, составляет 10 млн донгов/м2.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cap-nhat-tu-phien-dau-gia-dat-quan-ha-dong-co-ha-gia-chenh-ngay-tai-sanh-20241019221110970.htm