Кан Лок настойчиво пропагандирует и оперативно передает землю под проект скоростной автомагистрали Север-Юг.

В то время как большинство домохозяйств в районе Канлок ( Хатинь ) согласились передать землю, в настоящее время 17 домохозяйств в коммуне Ким Сон Чыонг еще не согласились получить компенсацию за проект скоростной автомагистрали Север-Юг.

Усилия по сдаче объекта в срок

Проект скоростной автомагистрали «Север-Юг-Восток», этап 2021–2025 гг., проходит через 9 коммун и городов округа Канлок, общая протяженность составляет 19,4 км.

Согласно статистике, Can Loc необходимо передать около 160 гектаров земли всех видов, на которой проживают 2474 пострадавших домохозяйства (2189 домохозяйств с сельскохозяйственными угодьями, 285 домохозяйств с жилыми участками и активами на них), перенести 788 могил, линии электропередач и другие инфраструктурные и технические работы.

Участок скоростной автомагистрали Север-Юг, проходящий через коммуну Ким Сон Чыонг.

Понимая важность проекта, с первых дней расчистки территории Кан Лок всегда определял это как одну из ключевых и постоянных политических задач. Соответственно, округ сосредоточился на распространении и популяризации целей инвестиций в проект, компенсаций, поддержки и политики переселения для создания консенсуса среди населения.

При участии всей политической системы, тесном сотрудничестве с инвесторами и эффективной пропагандистской и мобилизационной работе, к настоящему времени Can Loc завершила подсчет, ценообразование, утверждение компенсационных планов и передачу объекта инвесторам, достигнув 99,77%.

Из них передано 100% сельскохозяйственных земель; Освоение источника капитала GPMB составило 521,1/627,67 млрд донгов, достигнув 83,02%.

Все районы расселения удобно расположены с точки зрения транспортного сообщения, имеют современную инфраструктуру, находятся на большой высоте и легко связаны с жилыми массивами района. ( Фото: район переселения Донг Винь, коммуна Ким Сонг Труонг, расположенный на окружной дороге 34 ).

Г-н Чан Динь Вьет, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды, заместитель председателя Совета по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Канлок, сказал: «Во всем районе 285 домохозяйств, пострадавших с точки зрения жилой земли и активов на земле, из которых 146 домохозяйств подлежат переселению. Ким Сонг Труонг является одной из наиболее пострадавших общин, поскольку проект проходит по территории общей протяженностью 6,34 км со 118 домохозяйствами, пострадавшими с точки зрения жилой земли, из которых 71 домохозяйство подлежит переселению.

Чтобы создать условия для скорейшей стабилизации жизни людей, в районе запланировано и построено 5 пунктов переселения, из которых в коммуне Ким Сонг Чыонг имеется 2 пункта переселения, а в коммунах Куанглок, Сонлок и Чынглок — по одному пункту переселения. Все 5 зон расселения удобно расположены с точки зрения транспортного сообщения, имеют современную инфраструктуру, находятся на большой высоте и легко связаны с существующими жилыми массивами района.

В это время многие семьи начали строить дома в районах переселения в коммуне Ким Сон Чыонг.

К настоящему времени объем застройки территорий отселения достиг 70–80%, что обеспечивает людям условия для строительства жилья. Кроме того, по общему мнению, многие семьи уже перевезли свои дома и имущество и построили дома на новых местах, чтобы передать территорию под проект.

Настойчивый поиск решений по приобретению земли и компенсации в Ким Сон Чыонг

По информации из района Канлок, на сегодняшний день из 146 домохозяйств, подлежащих переселению, 129 домохозяйств получили компенсацию за отвод и расчистку земли, отказавшись от земли для реализации проекта. В коммуне Ким Сон Чыонг все еще есть 17 домохозяйств, которые тянули жребий на получение земли в районах переселения, но пока не согласились на получение компенсации. В связи с этим работа по расчистке территории и передаче земли инвесторам проекта в этом районе не соответствует ожиданиям.

Вместе с рабочей группой, которая выезжала непосредственно в домохозяйства, чтобы выяснить реальную ситуацию, мы поняли, что причина неполучения компенсационных денег кроется в некоторых проблемах, связанных с подсчетом, применением цен ГПМБ, высокими ценами на землю в районах переселения...

Участок земли ^{площадью 200 м2} расположен в зоне отвода земли скоростной автомагистрали Север-Юг г-на. Семья Фан Ван Ки в деревне Фуклок.

Г-н Фан Ван Ки (родился в 1957 году в деревне Фуклок, коммуна Ким Сонг Труонг) размышляет: «У моей семьи есть участок земли ^{площадью 200 м2} в зоне приобретения земли скоростной автомагистрали Север-Юг, оцененный в 626 миллионов донгов. Я также провел жеребьевку на участок номер 18, полоса 1 в зоне переселения Донг Винь коммуны площадью 220 м2 ^, оцененный более чем в 1 миллиард донгов. Таким образом, моей семье придется заплатить дополнительно 400 миллионов донгов, чтобы иметь достаточно денег для получения земли, в то время как я ветеран-инвалид на 1/4, часто болею, поэтому у меня нет денег, чтобы добавить. Я надеюсь, что власти на всех уровнях проведут политику поддержки или «обмена» земли для моей семьи».

Хотя он и не получил компенсацию, причина, указанная г-ном Нгуеном Лыонгом (родившимся в 1959 году в деревне Донг Винь, коммуна Ким Сонг Труонг), отличается от причины, указанной г-ном Фан Ван Ки. Общая площадь земли семьи г-на Лыонга составляет ^{846,8 м2} , из которых ^{664,8 м2} вместе с домом и активами на земле находятся в пределах границ проекта GPMB. В результате подсчета Совет по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали «Север-Юг» в районе Канлок определил, что из 664,8 м2 ^земли , которую необходимо приобрести г-ну Лыонгу, ^{390 м2} — это жилые земли, оставшаяся площадь — это земли под многолетние культуры, и приступил к применению цен компенсации.

Однако семья г-на Луонга не согласилась на передачу земли, поскольку они считают, что: вся его текущая площадь земли (включая ^{846,8 м2} ) является жилой землей, поэтому вся площадь земли ( ^{664,8 м2} ) в пределах зоны GPMB должна быть компенсирована в соответствии с ценами на жилую землю...

Семья г-на Луонга поделилась своими опасениями с местными властями.

Столкнувшись с проблемами и трудностями двух вышеупомянутых домохозяйств, а также домохозяйств, которые еще не пришли к согласию, Совет по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Канлок координировал работу с рабочей группой коммуны по расчистке территории и местными властями для обобщения и рассмотрения рекомендаций и предложений людей.

Совет и рабочая группа также неоднократно обращались непосредственно к домохозяйствам для распространения, мобилизации, разъяснения и разъяснения содержания, чтобы люди могли понять и соблюдать политику. Наряду с этим район Канлок также организовал диалог с домохозяйствами коммуны Ким Сон Чыонг для разъяснения рекомендаций, касающихся компенсации за расчистку участка под проект скоростной автомагистрали Север-Юг.

С июня руководители района Канлок и Совета по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг напрямую вели диалог для решения проблем и забот домохозяйств в коммуне Ким Сон Чыонг.

Соответственно, на вопросы были даны ответы. Например, в случае г-на Фан Ван Ки Совет по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали «Север-Юг» в районе Канлок отреагировал следующим образом: принадлежащая семье земля ^{площадью 200 м2} , хотя и расположена на дороге, является коммунальной дорогой, в то время как ^{220 м2} земли для переселения находятся на первой стороне окружной дороги 34 (DH 34), поэтому цена земли будет выше. А согласно действующим правилам, в том числе правилам Главного налогового управления, земля в зонах переселения не имеет политики освобождения от уплаты или снижения платы за пользование для людей с особыми заслугами, поэтому нет никаких оснований для снижения платы для семьи г-на Ки. Не говоря уже о земельном участке ^{площадью 200 м2} на территории GPMB г-на. Семье Ки предоставили землю, и во время ее предоставления была применена политика освобождения от уплаты налога и скидок для достойных людей.

Местные власти также предложили, что в случае, если у г-на Ки не будет достаточно денег для внесения остатка, он может снова провести жеребьевку, чтобы выбрать земельный участок с более низкой стоимостью, чем участок № 18, въезд 1 в зону переселения. Однако семья г-на Кая в настоящее время не согласна проводить жеребьевку на другой участок земли.

У семьи г-на Нгуена Лыонга есть 664,8 ^{квадратных метров} земли, которую необходимо приобрести (включая дом, землю и активы на ней).

Что касается домохозяйства г-на Нгуена Лыонга, Совет по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Канлок определил, что: согласно карте 299 книги инвентаризации земель, созданной в 1981–1982 годах, жилая площадь земель г-на Площадь дома семьи Луонг составляет ^{540 м2} . В ходе процесса землепользования, согласно карте обследования 2010 года, площадь земельного участка, в настоящее время используемого семьей г-на Луонга, составляет ^{846,8 м2} . В процессе ценообразования компенсации компетентный орган на основе карты 299 признал только 540 м2 ^жилой земли (данная основа была реализована в соответствии с Решением № 37/2020/QD-UBND от 1 декабря 2020 года Народного комитета провинции Хатинь об обнародовании ряда положений Закона о земле и руководящих документов, находящихся в ведении Народного комитета провинции для реализации в Хатине), остальная площадь - это земли для выращивания многолетних культур. Это было четко разъяснено семье г-на Луонга, но семья пока не дала своего согласия.

Обсуждая этот вопрос, г-н Чан Динь Вьет - глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды, заместитель председателя Совета по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Канлок сказал: «В процессе реализации приобретения земли и переселения проекта скоростной автомагистрали Север-Юг район всегда старается обеспечить законные и легитимные права людей на основе правовых норм.

В отношении 17 домохозяйств в коммуне Ким Сон Чыонг, которые не получили компенсацию, район продолжает усиливать пропаганду и мобилизацию; В ближайшее время мы будем координировать действия с соответствующими департаментами и отделениями для проведения диалогов с целью разрешения проблем и трудностей людей, создания консенсуса и высокого единодушия среди людей в реализации основных политик и обеспечения хода передачи строительной площадки проекта.

Ань Ту - Ван Дук

Источник: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm