Необходимо прояснить давний земельный спор в коммуне Тан Пхео

Местом земельного спора является деревня Пхон, коммуна Тан Пхео (Да Бак).

На протяжении многих лет семья г-на Хау направляла петиции во многие органы власти в надежде прояснить ситуацию и вернуть землю, которая, по мнению семьи г-на Хау, была захвачена. В 2015 году дело было принято к рассмотрению Народным судом округа Дабак, однако Провинциальный народный суд отменил гражданское решение первой инстанции. С тех пор земельный спор семьи г-на Хау так и не был окончательно урегулирован. Репортеры газеты Hoa Binh обнаружили, что для полного разрешения дела необходимо прояснить множество вопросов.

Земельные споры, возникающие в связи с предоставлением земли в аренду?

Согласно содержанию петиции г-на Лыонг Ван Хау: В 1988 - 1990 годах г-ну Лыонг Ван Сану (биологическому отцу г-на Хау) Народный комитет коммуны Тан Пхео передал всю землю старой медицинской станции и землю старого Народного комитета коммуны в обмен на семью г-на Сана. Взамен г-н Сан передал землю своей семьи, включая фундамент дома, сад и пруд для разведения рыбы, Народному комитету коммуны Тан Пхео для строительства нынешнего офиса. В то же время, в 1990–1991 годах, г-н Ха Тиен Санг, зять дяди семьи г-на Сана, попросил у семьи г-на Сана в долг около 50–60 квадратных метров земли, прилегающей к склону Провинциальной дороги 433, для строительства трехкомнатного дома для своего сына и невестки. Они прожили там год, а затем переехали в другое место. В 1994 году в этот дом переехал г-н Ха Ван Йен, сводный брат г-на Ха Тьен Санга.

В 1995–1996 годах в соответствии с политикой партии и государства по распределению лесных земель в соответствии с Декретом № 02/CP семья г-на Лыонг Ван Сана провела обследование и получила Сертификат на право пользования землей (LURC) № I:613219, зарегистрированный в книге № 133 QSDD/TP, выданный 10 ноября 1996 года, номер участка 112, лист карты № 6, площадь 9000 м2.

В 1999–2000 годах государство проводило оценку жилых земель, принадлежащих домохозяйствам. В то же время г-н Ха Ван Йен произвольно измерил площадь в 250 квадратных метров земли семьи г-на Сана. Узнав об этой информации, семья г-на Сана обратилась в компетентный орган с просьбой не выдавать красную книгу семье г-на Ха Ван Йена (поскольку земля была предметом спора), поэтому в то время семье г-на Йена красная книга не была выдана.

В 2012 году Народный комитет коммуны Тан Пхео мобилизовал людей для передачи сертификатов на право пользования землей, выданных в соответствии с Указом № 02/CP. Семья г-на Сана подала документы на выдачу новой книги в соответствии с Решением премьер-министра № 672/QD-TTg от 26 апреля 2006 года. Только в 2016 году семья г-на Сана получила новую книгу (земельный участок 672). Однако при сравнении с ранее выданным земельным участком 112 было обнаружено, что новая книга не соответствует и является неверной. По словам г-на Хау, причина в том, что в 2013 году г-н Ха Ван Куанг (сын г-на Ха Ван Йена) и г-жа Лыонг Тхи Кхам (супруга г-на Куанга) написали заявление на получение сертификата на право пользования землей, произвольно измерив участок под номером 112 семьи г-на Хау площадью 555 квадратных метров.

Власти коммуны утверждают, что земельные споры беспочвенны.

В последние годы семья г-на Лыонг Ван Хау направила петиции во многие учреждения, осуждая председателя Народного комитета коммуны Тан Пхео Бан Тхань Сона и кадастрового инспектора коммуны Ха Ван Киен (срок полномочий 2010 - 2015 гг.) за произвольное руководство процедурами регистрации земли и раздела участка номер 112, принадлежавшего его семье, с семьей г-на Ха Ван Куанга.

Обсуждая этот вопрос, председатель Народного комитета коммуны Тан Пхео Динь Ван Нхат сказал: «С 1996 по 2013 год г-н Лыонг Ван Сан и г-н Лыонг Ван Хау подали иск против земли семьи г-на Ха Ван Куанга, деревни Фон, расположенной на земле семьи. Специализированные учреждения Народного комитета округа Дабак неоднократно проводили сверки и проверки. Народный комитет коммуны Тан Пхео также предложил обеим сторонам примириться, но семья г-на Сана не согласилась, поэтому дело было передано в суд для урегулирования. В последнее время г-н Лыонг Ван Хау продолжал подавать петицию, Народный комитет коммуны предложил семье решить этот вопрос, но соглашение так и не было достигнуто.

Председатель Народного комитета коммуны Динь Ван Нят добавил: В 1996 году, согласно карте № 02, земля семьи г-на Хау составляла 9000 м2, в 2012 году она была переведена на карту 672, площадь увеличилась более чем на 1000 м2. Председатель Народного комитета коммуны Тан Пхео подтвердил, что земля семьи г-на Ха Ван Куанга (находящаяся в споре с семьей г-на Лыонг Ван Сана) не входит в землю, которую Народный комитет коммуны ранее обменял с семьей г-на Сана.

Необходимо тщательно продумать многие детали.

Хотя председатель Народного комитета коммуны Тан Пхео подтвердил, что земельный спор между семьями г-на Лыонг Ван Сана и Лыонг Ван Хау и семьей г-на Ха Ван Куанга, а также обвинения против должностных лиц по земельным вопросам и предыдущего председателя Народного комитета коммуны являются беспочвенными. Однако расследование дела показало, что существует множество деталей, которые необходимо тщательно рассмотреть. Поскольку необходимо уточнить увеличенную площадь земельного участка г-на. Семья Ха Ван Куанга в разные годы. Первоначальный земельный участок площадью около 50–60 м2 был передан г-ном Ха Тьен Сангом г-ну Ха Ван Йену (отцу г-на Куанга). В 2000 году г-н Ха Ван Йен подал заявку на создание красной книги на площади 250 квадратных метров. В настоящее время Красная книга находится под именем г-на Ха Ван Куанга (сына г-на Йена) и имеет площадь 555 м2.

В частности, при сравнении двух выписок с карты лесных угодий, участка 112 (согласно Постановлению № 02/CP) и участка 672, на которых семье г-на Лыонг Ван Сана была предоставлена ​​площадь лесных угодий двух участков земли, видно, что площадь лесных угодий двух участков земли не совпадает, имеются изменения в площади и форме. Кроме того, г-н Лыонг Ван Сан жаловался на протяжении всего процесса выдачи сертификата на право пользования землей семье г-на Ха Ван Йена, но почему Народный комитет округа Да Бак все равно выдал его г-ну Йену, а затем позволил г-ну Ха Ван Куангу стоять от его имени и регистрировать землю как не имеющую спора? Имеются ли ошибки в процессе землеустройства местных органов власти?

По этому вопросу журналисты газеты Hoa Binh встретились с людьми, имеющими отношение к инциденту. Среди них есть и те, кто не согласен с использованием карты 672 для рассмотрения этого дела. Поскольку карта была измерена и красная книга была выпущена в соответствии с Решением № 672/QD-TTg в районе Да Бак, а также в коммуне Тан Пхео, все еще остается много ошибок.

На основании полученной информации следует тщательно рассмотреть рекомендации семей г-на Луонг Ван Сана и Луонг Ван Хау. Я считаю, что властям необходимо вмешаться, рассмотреть вопрос, выяснить происхождение земли и разрешить дело, обеспечив законные права вовлеченных сторон. Газета «Hoa Binh» продолжит следить за развитием событий и сообщать о них в ближайшее время.

Группа экономических репортеров

Источник: https://baohoabinh.com.vn/274/200002/Can-lam-sang-to-vu-tranh-chap-dat-dai-keo-dai-tai-xa-Tan-Pheo.htm