Спрос на многоцелевые квартиры в городских районах стремительно растет.
Во Вьетнаме представители поколения Y (родившиеся в период с 1981 по 1996 год) и поколения Z (родившиеся в период с 1997 по 2012 год) в настоящее время составляют 47% населения, становясь основным фактором, влияющим на экономику, включая сектор недвижимости.
По данным опроса, проведенного в 2022 году сайтом batdongsan.com.vn, 58% респондентов в возрасте 20–29 лет и 43% в возрасте 30–39 лет хотят купить дом в ближайшие 3–5 лет.
Ожидается, что крупные города будут рады прибытию граждан мира, включая экспертов и иностранцев, для проживания и работы в контексте значительных потоков прямых иностранных инвестиций во Вьетнам, а также тенденции совмещения работы с туризмом (workcation) или непостоянной работы (digital nomads).
Тенденция поиска многофункциональных, удобных квартир в крупных городах резко возрастает (иллюстрация на фото).
По данным отчета Ассоциации брокеров по недвижимости Вьетнама, количество домов, купленных иностранцами во Вьетнаме с момента вступления в силу Закона о жилье 2014 года, составляет всего около 0,53% от общего числа домов по стране за период 2018–2022 годов. Это означает, что рынок аренды жилья иностранцам имеет большой потенциал.
По мнению многих экспертов, как молодые жители, так и иностранцы склонны выбирать современные, многофункциональные, многофункциональные пространства с легким доступом к социальной инфраструктуре и транспорту.
Согласно исследованию Compass и StreetEasy Expert (США), представители поколения Z и миллениалы предпочитают частные жилые помещения с достаточным пространством, где они могут работать или отдыхать дома. Австралийский консалтинговый сайт по недвижимости Property Buyer оценивает небольшие квартиры как привлекательный объект для инвестиций во многих крупных городах из-за их разумной цены, подходящей для молодых семей и финансово независимых одиноких людей.
Апартаменты с 1+1 спальней — тренд в Дананге
Апартаменты с 1 спальней и 1 спальней (1PN + 1) включают в себя 1 спальню, гостиную, кухню, ванную комнату и пространство, которое можно гибко переоборудовать в рабочую комнату, чайную комнату, кофейню, музыкальную комнату... Площадь таких квартир обычно составляет 45–50 м2, но при этом они достаточно функциональны, подходят для молодых пар, одиноких людей, пенсионеров или инвесторов, сдающих их в аренду...
Во Вьетнаме Дананг — город, где около 10% населения составляют иностранцы, а 40% — люди трудоспособного возраста, — считается «землей обетованной» для такого типа недвижимости, поскольку спрос, в том числе на аренду или покупку, растет.
Как только появился современный комплекс Sun Cosmo Residence Da Nang с выгодным расположением в самом центре, предлагающий апартаменты 1PN+1 со всеми удобствами, он привлек большое внимание как жителей Дананга, так и бизнес-сообщества.
Предвидя тенденцию роста численности городского населения, Sun Cosmo Residence Da Nang выделяет около 40% квартирного фонда каждой высотной башни Panoma 1 и Panoma 2 для создания системы квартир 1PN+1 с множеством вариантов с точки зрения направления, вида, высоты...
100% апартаментов в двух башнях жилого комплекса Panoma имеют ценный вид, позволяющий в полной мере насладиться тремя прекрасными видами на реку Хан - пляж Микхе - Дананг прямо с балкона и из каждого окна. Благодаря этому преимуществу апартаменты Panoma 1PN+1 легко сдаются в аренду через Airbnb, что отвечает потребностям отдыхающих или долгосрочных деловых путешественников, а также иностранцев, проживающих и работающих в Дананге на длительный срок.
Являясь частью комплекса Sun Cosmo Residence Da Nang, многофункциональные апартаменты в The Panoma также располагают системой первоклассных внутренних коммуникаций, таких как панорамный бассейн наверху, тренажерный зал, детский клуб, общественная комната, зона коммерческого обслуживания... В то же время они в полной мере унаследовали преимущество своего расположения рядом с рекой Хан, недалеко от подножия моста Тран Тхи Ли, прямо на пересечении оживленных дорог, что позволяет жителям легко добраться в любую точку города всего за несколько минут.
Более того, две башни отеля The Panoma покоряют даже самых взыскательных гостей тщательно продуманной архитектурой. «Поделившись руками» с Aedas — всемирно известной консалтинговой компанией в области дизайна, инвестор Sun Group не только возводит в районе реки Хан две динамичные и современные башни, но и отдает дань уважения знаменитой деревне цветочных циновок Камне в Да Тхане.
«Благодаря уникальному дизайну, отдающему дань традиционным культурным ценностям, мы надеемся создать архитектурное произведение, имеющее вневременную ценность, и одновременно стать пионером нового образа жизни в Дананге», — сказала г-жа Нгуен Киеу Ань, директор по маркетингу Sun Property.
Благодаря гибкой финансовой политике, необходимо платить только 2,5% от стоимости квартиры каждый месяц, особенно выдающаяся скидка до 9% за поэтапные платежи (если не используется кредитный пакет), дополнительная скидка 10,5% за досрочное погашение (применяется в декабре 2023 года)..., квартира Panoma имеет хорошую ликвидность, что способствует впечатляющему восстановлению рынка Дананга.
Источник
Комментарий (0)