Крупный план «голого скелета» проекта спустя 14 лет, BIDV только что снизила цену продажи

Акционерный коммерческий банк инвестиций и развития Вьетнама ( BIDV ) только что объявил, что продолжит аукцион по продаже долга по проекту Kenton Node в районе Нябе города Хошимин, принадлежащего Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Начальная цена этого долга составляет 4 419 млрд донгов.

Ранее, в начале октября, BIDV объявило о проведении аукциона по продаже этого долга со стартовой ценой 4 904 млрд донгов. Таким образом, всего за месяц цена аукциона снизилась примерно на 500 миллиардов донгов.

По данным BIDV, общая непогашенная задолженность компании Tai Nguyen Company по состоянию на 26 июля составляла почти 5 721 млрд донгов, из которых более 2 506 млрд донгов приходилось на основной долг, а остальная часть — на проценты. Обеспечением по долгу являются права землепользования и активы, закрепленные за землей, сформированной в будущем проекте Кентон Нод, а также имущественные права на эксплуатацию каменоломен в коммунах Хоа Тхать и Фу Ман, округ Куок Оай, город Ханой .

Часть проекта примыкает к реке Рать Диа, инвестор планирует построить пристань для яхт и организовать трансфер до центральных районов.

По данным репортеров Dan Tri , в настоящее время, несмотря на то, что проект окружен густонаселенными жилыми районами, Кентон-Нод по-прежнему представляет собой набор грубо достроенных зданий, покрытых ржавчиной и пятнами из-за многолетнего воздействия солнца и дождя.

Внутри строительной площадки следов строительства не обнаружено. Входы во многие здания и подвалы забаррикадированы.

За пределами проекта установлено множество рекламных щитов и плакатов, представляющих Кентон-Ноуд — знакомую остановку для некоторых жителей.

Многие элементы проекта со временем серьезно деградировали. Однако на объекте все еще дежурят несколько охранников.

Ранее, в 2009 году, компания Tai Nguyen Company организовала церемонию закладки первого камня проекта, а в 2010 году впервые выставила его на продажу. Однако рынок недвижимости впал в период заморозки, инвестор столкнулся с трудностями в источниках капитала, поэтому проект был надолго приостановлен, а затем снова запущен, но так и не был доведен до конца.

В 2022 году в этом проекте в качестве застройщика выступила компания Novaland . Многие вывески вокруг проекта также были изменены, чтобы соответствовать бренду Novaland. Однако группа пока официально не объявила информацию об этой сделке.

Судьба проекта Кентон-Ноуд остается неопределенной после 15 лет неудач. BIDV выставила на продажу задолженность, связанную с этим проектом, в 2020 году и продолжает делать это сейчас, но безрезультатно, особенно в контексте текущей сложной ситуации на рынке недвижимости, когда проект с каждым днем ​​становится все хуже.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm