Решения по повышению инвестиционной привлекательности индустриальных парков

Проект в промышленном парке высоких технологий Лонг Тхань находится в стадии строительства. Фото: DVCC

Благодаря большой инвестиционной привлекательности многие предприятия приезжают в Донг Най, чтобы учиться, но земельный фонд индустриального парка, доступный для аренды, по-прежнему очень ограничен, что затрудняет удовлетворение требований инвесторов. Поэтому провинция ускорила формирование новых промышленных парков, чтобы предоставить предприятиям промышленные земли для аренды в целях реализации проектов.

Промышленное развитие для долгосрочного роста

По данным Совета директоров индустриального парка Донг Най, Донг Най привлек более 1500 проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ) с общим объемом инвестиций более 31,4 млрд долларов США и 649 внутренних проектов с общим объемом инвестиций более 88 трлн донгов. Только за первый квартал 2025 года привлечение инвестиций в промышленные парки провинции достигло более 908 млн долларов США в виде прямых иностранных инвестиций и 1,7 трлн донгов в виде внутреннего капитала. По сравнению с первоначальным планом строительства на 2025 год он перевыполнен; Это свидетельствует о том, что инвестиционная привлекательность и интерес предприятий очень велики.

Глава правления промышленного парка Донг Най Нгуен Три Фыонг заявил, что, реализуя общую политику провинции, правление продолжает привлекать проекты с крупным инвестиционным капиталом и использованием передовых технологий. По итогам привлечения инвестиций в первом квартале и строительства инфраструктуры в новых индустриальных парках правление ожидает привлечь около 1,2 млрд долларов США прямых иностранных инвестиций в 2025 году.

По данным Совета по управлению индустриальным парком Донг Най, с конца этого и в следующем году земельный фонд, доступный для аренды инвесторами в Донг Най, будет улучшен, когда индустриальный парк высоких технологий Лонг Тхань завершит строительство своей инфраструктуры, а также продолжится строительство инфраструктуры трех новых индустриальных парков.

Однако в настоящее время сложность привлечения инвестиций заключается в том, что у инвесторов, которым необходимо арендовать землю, осталось не так много земли. В связи с этим Совет по управлению промышленным парком Донг Най рекомендует провинции поручить соответствующим подразделениям ускорить процесс выплаты компенсаций и передать земли инфраструктурным компаниям для инвестиций в инфраструктуру. В частности, в случае новых промышленных парков, которые только что были одобрены правительством, инвесторам необходимо активно координировать свою деятельность с департаментами, филиалами и секторами для внедрения соответствующих положений и процедур, тем самым оперативно осуществляя инвестиции в инфраструктуру и предоставляя в аренду промышленные земли.

По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Дуонг Минь Зунга, Донг Най стремится к 2025 году добиться двузначного экономического роста. Провинция определила привлечение инвестиций от предприятий в расширение производства и бизнеса в качестве ключевого решения, при этом основное внимание уделяется привлечению инвестиций в промышленные парки. Привлечение инвестиций в индустриальные парки и улучшение деловой среды также направлено на создание условий для долгосрочного роста в будущем.

Инвестиционная привлекательность должна быть связана с качеством обслуживания.

В целях пополнения промышленного земельного фонда и привлечения инвестиций Донг Най в срочном порядке завершает юридические процедуры по развертыванию новых промышленных парков, одобренных правительством за последние 1-2 года. После завершения строительства инфраструктуры в этих индустриальных парках появится около 3 тыс. гектаров земли, которые будут готовы к сдаче в аренду вторичным инвесторам.

Согласно Плану развития провинции Донгнай на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года, к 2030 году в провинции будет создано 48 промышленных парков. Совет по управлению индустриальным парком Донг Най активно координирует разработку планов зонирования застройки. Из них 3 промышленных парка имеют инвесторов: Bau Can - Tan Hiep (фаза 1), Xuan Que - Song Nhan (фаза 1), Phuoc Binh 2 — инвестор должен будет организовать план зонирования строительства (провинциальный народный комитет одобрил его в соответствии с Уведомлением № 86/TB-UBND от 28 февраля 2025 г.).

Со стороны инвестора генеральный директор акционерного общества Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company (инвестор Bau Can - Tan Hiep Industrial Park) Ле Ну Туй Зыонг заявил, что при создании благоприятных условий на местности компания начнет реализацию проекта в четвертом квартале 2025 года и откроет его одновременно с аэропортом Лонг Тхань.

Для утверждения детального плана строительства в масштабе 1/500 для проектов в индустриальных парках срок оценки и утверждения проекта инвестора составляет около 40 дней. Г-н Нгуен Три Фыонг предложил провинции в ближайшее время издать административные процедуры и электронные процессы для выполнения административных процедур, находящихся в ведении Совета по управлению индустриальным парком Донг Най в области планирования строительства и архитектуры, чтобы создать благоприятные условия для этой работы.

По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Зыонг Минь Зунга, помимо быстрого внедрения инфраструктуры промышленных парков, компаниям, занимающимся инфраструктурой промышленных парков, необходимо сосредоточиться на координации с другими предприятиями для предоставления качественных услуг поддержки инвесторам. Таким образом, вторичные предприятия выберут Донг Най для увеличения инвестиций. При развитии инфраструктуры индустриального парка необходимо обеспечить производство электроэнергией. Поэтому департаменты и филиалы должны координировать и активно поддерживать предприятия, инвестирующие в использование чистой энергии и солнечных батарей на крышах, что будет способствовать сокращению выбросов как на местном, так и на национальном уровне.

Ван Гиа

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/cac-giai-phap-de-tang-thu-hut-du-tu-vao-cac-khu-cong-nghiep-dd70285/