«Местные жители надеются, что Закон о земле 2024 года скоро вступит в силу»

Днем 6 марта министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань председательствовал на конференции по реализации Закона о земле 2024 года. Конференция была подключена онлайн к 500 точкам в 63 населенных пунктах по всей стране.

Министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань выступает на конференции

Маркировка инноваций в земельном праве

По словам министра Данг Куок Ханя, одобрение Национальной ассамблеей Закона о земле, состоящего из 16 глав и 260 статей, является важным событием, знаменующим собой нововведения в земельной политике и законодательстве в духе Постановления № 18/2022 Центрального комитета партии 13-го созыва.

Процесс разработки закона демонстрирует высокий уровень единства от центрального до местного уровня, а также усилия специализированных агентств, центральных ведомств, министерств, отраслей, организаций и предприятий.

Был принят Закон о земле, содержащий множество новых, важных прорывных положений, способствующих достижению цели совершенствования институтов и политики, повышению эффективности и результативности управления и использования земель.

Г-н Кхань полагает, что при срочном и решительном участии правительства, министерств, отраслей и местных органов власти Закон о земле 2024 года вскоре вступит в силу, способствуя удовлетворению потребностей социально-экономического развития, глубокой международной интеграции и постепенной реализации цели революции индустриализации и модернизации страны; своевременный ответ на желания и стремления людей.

На конференции заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган заявил, что в закон было внесено девять поправок, что демонстрирует его важность и влияние на все аспекты социально-экономической жизни страны, национальной обороны, безопасности и охраны окружающей среды.

Говоря о новых пунктах в законе о финансировании цен на землю, г-н Нган сообщил, что закон предусматривает политику стабилизации ежегодной арендной платы за землю. Соответственно, ежегодная арендная плата за землю применяется стабильно в течение 5-летнего цикла с момента принятия государством решения об аренде земли, допуская изменение целевого назначения земли, связанное с переходом к форме государственной аренды земли с ежегодной оплатой.

Арендная плата за землю на следующий период рассчитывается на основании прейскуранта цен на землю того года, в котором определяется следующая арендная плата за землю. В случае увеличения арендной платы за землю по сравнению с предыдущим периодом размер арендной платы за землю подлежит корректировке, но не более ставки, установленной Правительством на каждый период.

Что касается методов оценки земли, то в законе конкретно прописаны такие методы, как: метод сравнения, метод дохода, метод добавочной стоимости и метод коэффициента корректировки цены земли.

Правительству поручено предписывать методы оценки земли, отличные от четырех вышеуказанных методов, после получения одобрения Постоянного комитета Национальной ассамблеи; устанавливает случаи и условия применения методов оценки земли.

«В случае применения методов оценки земли для определения конкретных цен на землю и получения результатов ниже цен на землю в Прейскуранте цен на землю, используйте цены на землю в Прейскуранте цен на землю», - сказал г-н Нган.

Сцена конференции днем ​​6 марта

Кардинально устранить местные препятствия

Выступая на конференции, председатель Народного комитета провинции Туенкуанг Нгуен Ван Шон оценил, что Закон о земле 2024 года полностью институционализировал политику партии и в корне устранил препятствия и проблемы. Поэтому он предложил в ближайшее время издать указы, регулирующие реализацию закона, чтобы местные органы власти могли последовательно его реализовывать.

Завершая конференцию, министр Данг Куок Кхань объявил, что для реализации закона (вступающего в силу с 1 января 2025 года) Министерству природных ресурсов и окружающей среды поручено разработать и представить правительству 6 постановлений и издать 4 циркуляра в рамках своих полномочий.

Г-н Кхань поручил местным органам власти в срочном порядке выполнить задачи, поставленные премьер-министром, сосредоточив внимание на рассмотрении и обнародовании в соответствии с полномочиями Народного комитета и Народного совета положений, предусмотренных в Законе о земле 2024 года.

Соответственно, местным органам власти необходимо сосредоточиться на задаче составления прейскурантов на землю, выдачи безбумажных сертификатов на право землепользования и обнародования планов и планов землепользования; создание и обновление базы данных земель; Пересмотр сельскохозяйственных и лесных земель... для обеспечения последовательности и решения существующих проблем и трудностей после вступления закона в силу.

«В настоящее время местные органы власти с нетерпением ждут вступления в силу Закона о земле и верят, что закон поможет управлять и эффективно использовать земельные ресурсы, что связано с решением проблем и задач, которые существуют в реальности», - подчеркнул г-н Кхань.

Наконец, г-н Кхань поручил заместителю министра Ле Минь Нгану и трем подразделениям, отвечающим за земельные ресурсы Министерства природных ресурсов и окружающей среды, координировать работу с местными органами власти с целью руководства, обучения и широкого распространения информации, чтобы закон можно было реализовать на практике как можно скорее.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/bo-truong-tn-mt-cac-dia-phuong-mong-luat-dat-dai-2024-som-co-hieu-luc-18524030619484174.htm