Министерство строительства предлагает «влить» 100 000 млрд донгов в качестве льготного капитала на социальное жилье

(CLO) Министерство строительства запрашивает мнения министерств и отраслей по проекту постановления о льготном капитале для развития социального жилья в размере около 100 000 млрд донгов за счет выпуска государственных облигаций.

По данным Минстроя, постановление направлено на обеспечение капитала для реализации инвестиционного проекта по строительству не менее 1 млн единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов; Создать условия для обеспечения всех жильем, оказывать жилищную поддержку получателям социальной политики, малообеспеченным слоям населения и бедным, испытывающим жилищные трудности, способствуя политической стабильности и обеспечивая социальную защищенность.

Министерство строительства заявило, что для реализации правительственного проекта по строительству 1 миллиона единиц социального жилья в период 2021–2030 годов необходим капитал в размере до 500 000 миллиардов донгов. В связи с этим Министерство строительства разрабатывает постановление о предоставлении Банку социальной политики льготного кредитного капитала в размере 100 000 млрд донгов для кредитования покупки, рассрочки, строительства, реконструкции и ремонта социального жилья.

Иллюстрация фото. (Источник: СТ)

Процентная ставка по льготному кредитному пакету в размере 100 000 млрд донгов на покупку социального жилья равна процентной ставке по кредиту для малоимущих домохозяйств, определяемой премьер-министром в каждый период. Период предоставления льготного кредитного пакета в размере 100 000 млрд донгов продлится до полной выдачи данного кредитного пакета, но не позднее 31 декабря 2030 года.

Распределение и выдачу льготных кредитных пакетов на строительство социального жилья предполагается осуществлять следующим образом. В 2025 году будет выделено около 16 500 млрд донгов; в 2026 году выделить около 16 500 млрд донгов; в 2027 году выделить около 16 500 млрд донгов; в 2028 году выделить около 16 500 млрд донгов; в 2029 году выделить около 16 500 млрд донгов; К 2030 году выделить около 17 500 млрд донгов.

Для реализации льготного кредитного пакета в размере 100 000 млрд донгов Министерство строительства предложило правительству поручить Министерству финансов рассмотреть и тщательно и конкретно оценить возможность выпуска государственных облигаций для предоставления капитала Банку социальной политики для кредитования покупки, аренды, строительства, реконструкции и ремонта домов.

Согласно проекту, Министерству планирования и инвестиций предлагается координировать работу с Министерством финансов и соответствующими министерствами и ведомствами по выделению государственных облигаций на развитие социального жилья. При оценке инвестиционной политики в отношении проектов инфраструктуры промышленных парков необходимо провести оценку выделения земельных участков под строительство жилья для рабочих в соответствии с положениями Жилищного закона.

Что касается Государственного банка, то Министерство строительства предложило правительству поручить этому агентству координировать работу с Банком социальной политики с целью анализа и устранения трудностей и препятствий для эффективной реализации программы кредитования поддержки социального жилья.

Банк социальной политики Вьетнама разрабатывает проект по выпуску гарантированных государством облигаций, направляет запрос на получение гарантии в Министерство финансов для представления премьер-министру на утверждение, предоставляет государственную гарантию Банку социальной политики Вьетнама для организации выпуска государственных облигаций и управляет источниками капитала в соответствии с правилами.

Министерство финансов и Министерство планирования и инвестиций отдают приоритет выделению 100 000 млрд донгов на проекты развития социального жилья и покупателей жилья.

Местные органы власти должны иметь конкретные механизмы и решения для сокращения административных процедур по разработке проектов, их утверждению, выделению земли, аренде земли, расчистке участка, процедурам инвестирования в строительство и т. д., чтобы поддерживать и поощрять предприятия инвестировать в строительные проекты, создавать предложение на рынке и использовать преимущества преференциальных источников капитала для развития социального жилья.

Источник: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-bom-100000-ty-dong-von-uu-dai-doi-voi-nha-o-xa-hoi-post323772.html