В настоящем циркуляре изложена рамочная программа обучения и повышения квалификации в области брокерской деятельности на рынке недвижимости и управления торговым залом на рынке недвижимости, предусмотренная пунктом 3 статьи 69 Закона о торговле недвижимостью № 29/2023/QH15 от 28 ноября 2023 года (Закон о торговле недвижимостью); Применимо к учебным заведениям, повышению уровня знаний в области брокерской деятельности на рынке недвижимости, управлению торговыми площадками на рынке недвижимости в соответствии с положениями Закона о торговле недвижимостью.
Министерство строительства выпустило руководящие принципы для программ обучения брокеров по операциям с недвижимостью. (Фото: BXD)
Рамочная программа обучения и развития знаний в области брокерской деятельности в сфере недвижимости включает: Базовые знания; профессиональные знания; практика и итоговый тест.
Базовые знания
Базовые знания по брокерской деятельности в сфере недвижимости рассчитаны на 32 занятия и включают следующие темы:
Тема 1: Правовое регулирование операций с недвижимостью.
Тема 2: Правовое регулирование жилищного сектора, связанное с операциями с недвижимостью.
Тема 3: Нормы земельного права, связанные с операциями с недвижимостью.
Тема 4: Правовое регулирование инвестиций, связанных с операциями с недвижимостью.
Тема 5: Гражданско-правовые нормы, регулирующие операции с недвижимостью.
Тема 6: Правовое регулирование нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.
Тема 7: Правовое регулирование деятельности предприятий, связанных с недвижимостью.
Тема 8: Правовое регулирование налогов, сборов и платежей, связанных с операциями с недвижимостью.
Тема 9: Правовые нормы по противодействию отмыванию денег, связанных с операциями с недвижимостью.
Тема 10: Правовое регулирование рассмотрения административных правонарушений в сфере операций с недвижимостью.
Тема 11: Общий обзор рынка недвижимости.
Тема 12: Принципы ценообразования на рынке недвижимости и консультирование по ценообразованию на рынке недвижимости.
Профессиональные знания
Профессиональные знания в области брокерской деятельности в сфере недвижимости рассчитаны на 24 урока и включают следующие темы и содержание:
Тема 1: Обзор брокерских услуг по недвижимости, включая некоторые основные разделы, такие как: Введение в брокерские услуги по недвижимости; Роль риелторов на рынке недвижимости; принципы брокерской деятельности в сфере недвижимости; Условия деятельности брокеров по недвижимости и профессиональные требования к брокерам по недвижимости...
Тема 2: Процесс и навыки брокерской деятельности в сфере недвижимости, включая некоторые основные положения, такие как: Сбор информации о спросе и предложении на рынке недвижимости; Определить субъектов и стороны, участвующие в брокерских операциях с недвижимостью; подача документов на брокерские операции; записи об ипотеке недвижимости; сроки и этапы осуществления брокерской сделки; маркетинг недвижимости...
Практика и итоговый экзамен. Общая продолжительность практического курса составляет 16 периодов, включая следующие темы: исследование фактической деятельности брокерской организации по недвижимости и написание отчета о результатах.
Итоговый экзамен длится в общей сложности 2 периода, включая базовые знания и специальные знания.
Время теста: 120 минут. Формат теста: эссе, множественный выбор или комбинация.
Источник: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html
Комментарий (0)