Разъясняя и поясняя некоторые мнения депутатов Национальной ассамблеи, министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Зуй предложил некоторые решения по предотвращению спекуляций и ценовой инфляции на аукционах по продаже прав землепользования.
1 миллион единиц социального жилья — это все еще малая часть
Во второй половине дня 28 октября, продолжая программу 8-й сессии, Национальное собрание обсудило в зале Отчет надзорной делегации и проект Постановления Национального собрания о результатах тематического надзора «Реализация политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья с 2015 года до конца 2023 года».
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха выступает на сессии Национального собрания во второй половине дня 28 октября.
Выступая на встрече, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха согласился с высказанными мнениями о недостатках в управлении рынком недвижимости и социального жилья, о дисбалансе между спросом и предложением.
Количество социального жилья по-прежнему невелико, некоторые объекты построены, но не введены в эксплуатацию, многие дома для переселенцев пустуют, больше инвестируется в коммерческое жилье.
Заместитель премьер-министра заявил, что в соответствии с Конституцией не только получатели полисов, но и все люди имеют право пользоваться жильем; Государственные служащие, бюджетники, рабочие, вооруженные силы... все должны получать выгоду от политики, поэтому 1 миллион единиц социального жилья — это все еще небольшая часть.
Необходимо завершить исследование и оценку потребностей в социальном жилье и расширить круг бенефициаров, чтобы каждый мог получить доступ к социальному жилью. Наряду с этим необходимо целенаправленно развернуть в каждом населенном пункте работу, связанную со стратегией и планированием жилищного строительства, включая социальное жилье, городское жилье и коммерческое жилье.
Вице-премьер подчеркнул, что правительство расширит и создаст земельные фонды для строительства социального жилья, а также пересмотрит весь фонд переселенческого жилья с целью перевода его в социальное жилье. Продвигать реформы, сокращать и упрощать административные процедуры, расширять круг бенефициаров и повышать доступ к социальному жилью.
В то же время, используя комплекс мер по поддержанию цен на социальное жилье на разумном уровне, можно обеспечить повышение эффективности развития социального жилья в ближайшем будущем.
Цены на землю в прейскуранте не были своевременно скорректированы.
Докладывая о ходе реализации Закона о земле в 2024 году, министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Зуй сообщил, что правительство и министерства сосредоточили все ресурсы на разработке подробных положений и руководящих принципов по реализации Закона о земле, которые будут незамедлительно опубликованы и вступят в силу одновременно.
Министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Зуй.
Однако многие населенные пункты до сих пор не выдали в полном объеме документы, входящие в их компетенцию, что повлияло на эффективность реализации Закона, а также на права и обязанности граждан и предприятий, являющихся землепользователями.
Что касается аукциона по продаже прав землепользования, министр природных ресурсов и охраны окружающей среды заявил, что в некоторых населенных пунктах наблюдается огромная разница между начальной ценой и ценой выигрыша на аукционе, что свидетельствует о признаках спекуляции и инфляции цен.
Причины этого в том, что планирование и планы землепользования не были обнародованы и прозрачны. Некоторые участники аукциона в основном преследуют спекулятивные цели, а не реальные потребности. Кроме того, некоторые населенные пункты не создали заранее земельные фонды для продажи на аукционах; Цены на землю в прейскуранте не были оперативно скорректированы.
Г-н Дуй сказал, что из вышеизложенного Министерство природных ресурсов и окружающей среды также предложило такие решения, как: публикация планов планирования и землепользования; Обоснованная корректировка цен на землю в прейскуранте цен на землю; Сократите время оплаты выигрышных заявок.
В то же время предать огласке случаи выигрыша высоких ставок, но отказа от депозитов; Усилить меры по обеспечению предложения недвижимости и жилых земель по разумным ценам. Усилить проверки, досмотры и строгое пресечение нарушений.
Развитие социального жилья является одной из ключевых задач, требующих приоритетного внимания.
Докладывая о некоторых аспектах развития социального жилья, министр строительства Нгуен Тхань Нги признал, что, помимо достигнутых результатов, развитие социального жилья в прошлом по-прежнему имеет много недостатков и несоответствий, не отвечая потребностям и ожиданиям рабочих, рабочих и людей с низкими доходами.
Министр строительства Нгуен Тхань Нги.
В инвестиционном проекте по строительству не менее 1 млн квартир социального жилья в период 2021-2030 гг. результаты реализации не отвечают потребностям рабочих, служащих и малообеспеченных слоев населения; Во многих населенных пунктах еще не выполнены задачи по развитию социального жилья.
Министр строительства заявил, что в ближайшее время, принимая во внимание мнения Надзорной делегации и делегатов Национального собрания, Министерство строительства совместно с министерствами, отраслями и местными органами власти сосредоточится на руководстве и направлении развития социального жилья. Определение развития социального жилья является политическим решением, важной задачей всей политической системы и одной из ключевых задач, которые необходимо решать в первую очередь в социально-экономическом развитии населенных пунктов.
Включить целевые показатели развития социального жилья в систему пятилетних и годовых целевых показателей социально-экономического развития каждого населенного пункта. Развивать различные типы социального жилья, чтобы можно было покупать, арендовать или арендовать с последующим выкупом жилье, увеличивая тем самым долю социального жилья, сдаваемого в аренду.
Полностью обнародовать руководящие документы и вновь утвержденные правовые акты, касающиеся развития социального жилья; В то же время продолжить пересмотр и совершенствование правовых норм, касающихся развития социального жилья; Содействовать реализации проектов социального жилья на местах.
Источник: https://www.baogiaothong.vn/bo-truong-tai-nguyen-va-moi-truong-neu-cach-dep-dau-co-thoi-gia-dat-192241028160215352.htm
Комментарий (0)