Покидая старый город, инвесторы отправляются на восток в поисках новых «золотых рудников»
Инвесторы в недвижимость в Ханое больше не отдают предпочтение тесным и ограниченным районам старого центра города, сосредоточив свое внимание на востоке, где имеются большие преимущества с точки зрения притока населения, современных моделей сообществ и высокого качества жизни.
Новая «территория» недвижимости
За последнее десятилетие или около того возникла концепция «нового центра города», поскольку старый центр города стал перенаселенным и многолюдным. Когда старым центрам приходится выдерживать слишком большое количество населения, люди часто стремятся переехать в новые полюса застройки, чтобы насладиться лучшим пространством, условиями жизни и более современной и синхронизированной инфраструктурой.
 |
| Shophouse Pho Bien привлекает жителей и инвесторов к переезду в новый центр восточной части столицы |
В Ханое, где проживает около 8,5 миллионов человек, остро стоит необходимость создания новых центров для замены старого, переполненного и перегруженного центрального района. Давление на пространство и инфраструктуру не только влияет на среду обитания, но и ограничивает диверсификацию бизнес-моделей. Это способствует волне миграции клиентов на новые земли, где сходятся все факторы: люди, бизнес-сообщество, качество жизни, тем самым активизируя приток инвестиций в эту сферу.
В последние годы, благодаря крупным инвестициям в транспортную инфраструктуру, такую как скоростная автомагистраль Ханой — Хайфон, национальное шоссе № 5, мост Виньтуй 2, перекресток Ко Линь, кольцевая дорога № 3.5, кольцевая дорога № 4 и т. д., облик восточной части столицы стремительно изменился. Это привело к волне миграции жителей из старого города на восток в поисках места жительства и заработка.
По словам инвесторов, в этой волне миграции многофункциональные шопхаусы, которые отвечают двойной цели — как проживания, так и ведения бизнеса, создавая стабильный денежный поток, стали «золотым» выбором, как правило, шопхаусы в районе Пхо Бьен, Vinhomes Ocean Park 3. Благодаря внешним и внутренним преимуществам шопхаусы здесь всегда сохраняют высокую ликвидность, а цена продажи никогда не снижается, даже в самый вялый период рынка.
Shophouse Pho Bien — блестящий выбор для инвестиций
Первой гарантией успеха бизнеса Pho Bien является огромный поток клиентов, обусловленный его выгодным расположением, недалеко от 3,5-кольцевой автодороги и в самом центре «золотого треугольника туризма — развлечений — услуг» Vinhomes Ocean Park 3 «Курортного района». Торговые дома в Фо Бьене не только примут более 70 000 жителей «города назначения» Оушен-Сити благодаря стратегиям инвестора по привлечению жителей на раннем этапе, но и смогут привлечь большое количество экспертов и туристов, которые регулярно проезжают через проект, чтобы посетить промышленные столицы Севера.
В частности, у Pho Bien есть еще одно выдающееся преимущество: он соседствует с The Venice — оживленным и процветающим «торговым портом», а рядом с ним находится корейская улица K-Town, ярко освещенная развлекательно-торгово-кулинарной вселенной Grand World. Оживленная деловая активность более 600 стендов, а также ряд громких мероприятий, уникальные культурные и художественные фестивали, бурлящие и днем, и ночью, привлекли более 6 миллионов туристов, желающих развлечься и получить новые впечатления за первые 6 месяцев 2024 года.
Прямыми бенефициарами этого «огромного» источника покупателей стали торговые ряды Pho Bien. Это место считается «золотым» для крупного и малого бизнеса, здесь можно развивать различные отрасли, такие как общепит, мода и сфера услуг...
Кроме того, торговые дома спроектированы в современном стиле с большими сложными стеклянными системами, что создает открытое пространство, соединяющееся с природой. Первый и второй этажи можно использовать для бизнеса, а остальные этажи можно использовать для проживания или сдавать в аренду для получения максимальной прибыли. Эта модель «2 в 1» обеспечивает конфиденциальность и помогает домовладельцу расширить возможности прибыльного бизнеса.
Помимо возможности гарантированного выигрыша в бизнесе и немедленной прибыли, подразделение Pho Bien также считается устойчивой инвестицией с возможностью стабильного роста цен в долгосрочной перспективе. Здесь инвестор Vinhomes не использует каждый квадратный метр для увеличения количества торговых домов, а отдает приоритет развитию первоклассных удобств, обеспечивая высочайшее качество жизни. Курортный жилой комплекс в Пхо Бьене представляет собой «водный мир» прямо у вашего порога, включающий аквапарк VinWonders площадью 12,3 гектара, Aqua Bay, соленое озеро Lagoon Tropical, бассейн Four Seasons... привлекающий все больше и больше элиты, желающих поселиться и отдохнуть.
 |
| Уникальная система коммуникаций создает стильный и удобный образ жизни и увеличивает стоимость недвижимости в Фо Бьене в долгосрочной перспективе. |
Волна инвестиций и заселений, хлынувшая в район Фо Бьен, также «подпитывается» выдающейся политикой продаж, реализуемой Vinhomes в настоящее время. Соответственно, заплатив всего 30% от стоимости дома, покупатели могут сразу же стать владельцами высококлассной малоэтажной недвижимости. Оставшаяся сумма будет покрыта за счет банковского кредита с процентной ставкой 0% в течение 12 месяцев.
Кроме того, Vinhomes также применяет различные стимулы, такие как поддержка внутренней отделки в размере до 7% от цены продажи до НДС и налога на добавленную стоимость; Скидка 7% и продолжающаяся скидка в размере 11% в год на сумму платежа и количество дней досрочной оплаты для клиентов, которые платят досрочно. Постоянные инвесторы Vinhomes также имеют дополнительные льготы от 0,5 до 0,85% в зависимости от ранга членства в элитном клубе Vinhomes.
«Не принимая во внимание такие факторы, как деловой потенциал или качество продукции, а только политику продаж, мы видим, что подразделение Pho Bien является очень перспективной инвестицией, которая сразу же принесет прибыль», — сказал г-н Ван Нхан, давний инвестор в недвижимость в Ханое.
В долгосрочной перспективе, по оценке г-на Нхана, район Фо Бьен вырастет в цене еще сильнее, если учесть впечатляющую историю роста цен на малоэтажные проекты под брендом Vinhomes по всей стране. Таким образом, на ранних этапах нового цикла современного рынка недвижимости инвесторы, которые знают, как воспользоваться возможностями, наверняка будут держать победу в своих руках.
Комментарий (0)