Что говорит Бинь Туан о проблемах на проекте Novaland площадью 1000 гектаров?

(NLDO) – Проект NovaWorld Phan Thiet компании Novaland продавал продукцию клиентам, но столкнулся со множеством проблем.

16 января источники сообщили, что Департамент природных ресурсов и окружающей среды (TN-MT) провинции Биньтхуан направил официальное сообщение в ответ на проблемы на проекте NovaWorld компании Novaland в Фантьете.

Соответственно, в сентябре 2023 года данное ведомство направило официальное сообщение с просьбой к инвестору проекта, компании Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, создать карту, на которой можно было бы конкретно определить местоположение и площадь земельных участков для строительства курортных вилл и коммерческих зон в соответствии с детальным планированием проекта.

Вышеуказанные шаги направлены на то, чтобы помочь Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан получить основу для рассмотрения и консультирования Народного комитета провинции по рассмотрению и решению вопроса о корректировке формы арендной платы за землю с ежегодной арендной платы за землю на единовременную арендную плату за земельный участок под строительство курортных вилл и коммерческих площадей в соответствии с положениями статьи 172 Закона о земле 2013 года.

Уголок проекта NovaWorld Phan Thiet от Novaland

После того, как Компания выплатила ежегодную арендную плату за арендуемый земельный участок площадью 9 631 103,7 м2 до конца 2023 года в соответствии с объявлениями Налогового департамента провинции и была подтверждена Налоговым департаментом провинции, Департамент природных ресурсов и окружающей среды рекомендовал Народному комитету провинции Биньтхуан выпустить Решение № 2021/QD-UBND от 21 ноября 2024 года, корректирующее решение об аренде земли для реализации проекта Novaworld Phan Thiet (коммуна Тьен Тхань, город Фантхьет) компании Delta - Valley Binh Thuan Company Limited.

Соответственно, площадь и целевое назначение арендуемой земли в каждый период будут корректироваться в соответствии с детальным планом строительства проекта, утвержденным Народным комитетом города Фантьет в Решении № 5185/QD-UBND от 16 октября 2023 года.

После этого компания Delta - Valley Binh Thuan Company Limited подала ходатайство об изменении формы аренды земельных участков коммерческого назначения на общей площади земель коммерческого назначения, сданных в аренду Компании Народным комитетом провинции Биньтхуан, с формы аренды государственных земель с ежегодным взиманием арендной платы за землю на форму аренды государственных земель с единовременным взиманием арендной платы за землю на весь срок аренды.

В настоящее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды передал кадастровую информацию в Налоговый департамент провинции для определения годовых финансовых обязательств компании.

«В целом предложение Компании об изменении формы аренды земли с формы государственной аренды земли с ежегодным взиманием арендной платы за землю на форму государственной аренды земли с единовременным взиманием арендной платы за землю на весь срок аренды для земельных участков коммерческого обслуживания для туристической деятельности соответствует мнениям рабочей группы премьер-министра, указаниям Постоянного комитета провинциального комитета партии, провинциального народного комитета и положениям статей 30 и 120 Закона о земле 2024 года», - говорится в официальном сообщении Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан.

Зона развлечений в проекте NovaWorld Phan Thiet компании Novaland

Народный комитет провинции Биньтхуан с июня 2023 года докладывал рабочей группе премьер-министра о трудностях и проблемах проекта и привлек внимание рабочей группы премьер-министра с инструкциями по реализации.

Однако после вступления в силу Закона о земле 2024 года проблемы проекта будут постепенно решаться. Народный комитет провинции Биньтхуан продолжает давать указания соответствующим департаментам, отделениям и населенным пунктам по рассмотрению и устранению проблем в соответствии с их полномочиями.

Ранее Народный комитет провинции Биньтхуан отчитался перед рабочей группой премьер-министра по решению проблем с проектом NovaWorld Phan Thiet.

В частности, Бинь Туан предложил положения по инвестиционной политике, аренде земли, переводу формы землепользования на единовременную плату за аренду земли, временному взиманию арендной платы за землю, выдаче сертификатов на право землепользования и конкретным ценам на землю.

Проект NovaWorld Phan Thiet расположен в коммуне Тянь Тхань города Фантхьет провинции Бинь Туан. Строительство проекта началось в 2019 году, площадь территории составляет около 1000 гектаров, инвестиционный капитал — около 5 миллиардов долларов США. В настоящее время компания NovaWorld Phan Thiet поставила тысячи наименований продукции клиентам в ряде своих подразделений.

Источник: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm