Бинь Динь находит инвестора для реализации проекта коммерческих квартир стоимостью более 236 миллиардов долларов

Бинь Динь находит инвестора для реализации проекта коммерческих квартир стоимостью более 236 млрд донгов

Акционерное общество CNT Group стало победителем тендера на проект жилого комплекса коммерческих апартаментов на улице Хюинь Тан Пхат с победной ценой более 39,8 млрд донгов (почти на 2 млрд донгов выше стартовой цены).

Перспектива проекта коммерческих апартаментов вдоль улицы Хюинь Тан Пхат.

Акционерная компания CNT Group (со штаб-квартирой по адресу: улица Хо Тунг Мау, район Нгуен Тхай Бинь, район 1, город Хошимин) только что была признана Народным комитетом провинции Бинь Динь победителем аукциона на право землепользования для реализации проекта строительства жилого комплекса коммерческих апартаментов вдоль улицы Хюинь Тан Пхат, городской район Донг Да. Куй Нхон

Соответственно, победителем торгов стала компания CNT Group Joint Stock Company с победной ценой предложения более 39,8 млрд донгов (начальная цена более 37,9 млрд донгов). Компания внесла депозит в размере более 7,5 млрд донгов, оставшаяся сумма сбора за пользование землей составляет более 32,2 млрд донгов.

Для реализации проекта Народный комитет провинции Биньдинь требует, чтобы в течение 12 месяцев, начиная с 28 августа 2024 года, инвестор завершил процедуры подготовки инвестиций в соответствии с действующими нормами для возможности начать строительство объектов проекта; Срок строительства проектных работ не должен превышать 36 месяцев с даты получения разрешения на строительство.

«В ходе реализации проекта, если инвестор нарушит вышеуказанный прогресс, проект и земля будут рассмотрены на предмет аннулирования, финансового урегулирования, а из государственного бюджета будет конфискована сумма, выигранная на аукционе, в соответствии с положениями действующего законодательства», — заявил Народный комитет провинции Биньдинь.

Кроме того, Акционерному обществу «CNT Group» не разрешается передавать инвестиционный проект и передавать права землепользования по проекту в какой-либо форме, пока строительный инвестиционный проект не завершен и не введен в эксплуатацию.

Проект коммерческих апартаментов на улице Хюинь Тан Пхат имеет площадь 1556 м2, из которых строительная земля составляет 933,6 м2; Площадь земельного участка под озеленение, внутреннюю транспортную инфраструктуру составляет 622,4 м2. Срок аренды земли для инвесторов — 50 лет; Покупатели квартир, имеющие право землепользования, имеют право на долгосрочное стабильное землепользование.

Проект был одобрен для инвестирования Народным комитетом провинции Биньдинь 25 октября 2023 года Решением № 3939 со стоимостью реализации проекта (м1) более 236 млрд донгов. Максимальная этажность застройки — 2 подвала и 18 надземных этажей (без учета технических этажей и лифтовых шахт).

Надземная часть включает в себя основание здания высотой не более 3 этажей (размещение коммерческих служебных помещений и коммерческих квартир), верхняя башня имеет высоту не более 15 этажей (размещение коммерческих квартир). Общее количество квартир составляет около 181 единицы.

В настоящее время провинция Биньдинь определяет стартовую цену для организации аукциона по продаже прав землепользования для реализации двух проектов в городе. Quy Nhon — проект по строительству 5-звездочного отеля, офисов для сдачи в аренду и торгово-сервисного центра (земельный участок К200), а также проект по строительству многофункционального жилого дома на земельном участке № 72Б по улице Тэй Сон.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html