Ограниченная серия вилл на пляже Халонг привлекает инвесторов

Инвесторы перенаправляют денежные потоки на новые рынки

Имея 15-летний опыт инвестиций в недвижимость, г-н Нгуен Тронг Тин никогда не видел, чтобы цены на виллы в Ханое росли так быстро, как сейчас. Обследовав многие районы, г-н Тин обнаружил, что цена продажи вилл в некоторых проектах выросла примерно на 30% по сравнению с прошлым годом. Отдельные проекты выставлены на продажу по ценам до миллиардов донгов/м2.

Согласно отчету Savills за второй квартал, вторичная цена вилл выросла на 13% и достигла 169 миллионов донгов за квадратный метр земли. Цена на смежные участки выросла на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 187 млн ​​донгов за м2 земли, что на 20% выше первичной цены. Многие эксперты прогнозируют, что в ближайшее время, когда предложение будет ограничено, цены на виллы и таунхаусы продолжат расти.

Г-н Буй Суан Нгуен, директор торговой площадки недвижимости в Ханое, сказал, что в связи с тем, что цены на недвижимость в Ханое резко выросли, инвесторам сложно принять решение «вложить деньги». Если вы покупаете недвижимость по текущей «пиковой» цене, вы не можете «серфинговать» и ждать, пока она вырастет; При покупке в аренду себестоимость высока, а норма прибыли низкая.

«Когда недвижимость в Ханое перестанет быть привлекательной, другие каналы инвестирования, такие как акции, золото, иностранная валюта, станут непредсказуемыми, процентные ставки по банковским депозитам станут низкими, «вкусы» инвесторов изменятся при поиске возможностей в районах с большим потенциалом вокруг столицы», — сказал г-н Нгуен.

Несмотря на то, что рынок недвижимости Халонга за последние годы постоянно рос в цене, многие инвесторы по-прежнему ценят потенциал выдающегося долгосрочного роста с хорошей нормой прибыли в этом районе. В настоящее время крупнейший прибрежный туристический город Севера обладает высокоразвитой системой транспортной инфраструктуры и стабильными темпами экономического роста. Ожидается, что к 2030 году, когда Куангнинь станет городом с центральным управлением, Халонг будет развиваться все больше и больше. Став национальным туристическим центром, это место будет привлекать больше отечественных и иностранных туристов, что приведет к росту спроса на курорты и недвижимость.

Недвижимость на побережье – новый привлекательный инвестиционный продукт

В Халонге прибрежная недвижимость всегда является привлекательным инвестиционным продуктом, поскольку земли вдоль исторического залива становится все меньше. Многие проницательные инвесторы обращают внимание на коллекцию вилл Clubhouse Villas в комплексе Grand Bay Halong Villas из-за ограниченного количества (всего 10 вилл) в историческом заливе и уникальных ценностей, которыми обладает только этот жилой комплекс.

Ограниченная серия Clubhouse Villa, предлагающая множество различных ценностей. Фото: BIM Land

Clubhouse Villa стратегически расположена прямо рядом с Clubhouse — центром удобств и услуг Grand Bay Halong Villas. Площадью 5000 м2 это изысканное пространство для развлечений и отдыха с рядом удобств, таких как круглогодичный бассейн, сауна, джакузи, тренировочная комната для игры в гольф в формате 3D, отвечающее потребностям клиентов, ищущих высококлассный отдых. Расположение рядом с клубным домом не только увеличивает стоимость недвижимости, но и дает большие преимущества при эксплуатации жилья.

Клубный дом Grand Bay Halong Clubhouse начал работу, способствуя повышению стоимости активов и преимуществ эксплуатации жилья. Фото: BIM Land

В отличие от многих проектов, находящихся на стадии строительства, Clubhouse Villa соответствует критерию «немедленное получение дома, немедленное проживание и наслаждение», что позволяет инвесторам начать использовать стоимость недвижимости сразу же после ее приобретения. С инвестиционной точки зрения готовность к передаче открывает возможности для немедленной оптимизации денежных потоков. Владельцы вилл Clubhouse могут быстро ввести объект в эксплуатацию, ориентируясь на состоятельных туристов , желающих насладиться роскошным жильем.

Clubhouse Villa также является местом встреч элитного сообщества жильцов со схожими интересами и образом жизни, создавая идеальное пространство для общения и расширения отношений с высшим классом.

Grand Bay Halong Villas объединяет существующее элитное сообщество жителей. Фото: BIM Land

Привлекательная инвестиционная доходность благодаря превосходной политике

По сравнению с проектами того же сегмента Clubhouse Villa также выделяется привлекательной арендной политикой, приносящей инвесторам определенную прибыль. Владельцы вилл могут получать до 80 миллионов донгов в месяц в течение двух лет или сразу получить пакет прибыли в размере 1,7 миллиарда донгов. Вместо того чтобы передать виллу в грубом состоянии, с законченным внешним видом, как в других проектах, инвестор также применяет политику передачи внутреннего пакета стоимостью до 3 миллиардов донгов, что помогает владельцу сэкономить на первоначальных инвестиционных затратах и ​​вскоре ввести виллу в эксплуатацию. Благодаря этому недвижимость сразу же начинает генерировать денежный поток на момент передачи, а ее стоимость продолжает устойчиво расти.

Clubhouse Villa также привлекает покупателей благодаря гибкой политике оплаты, поддерживающей оплату до 70%. Политика оплаты не только облегчает задачу реальным покупателям, но и предлагает потенциальную возможность получения прибыли опытным инвесторам, которые видят потенциал в продукте с реальной ценностью и привлекательным потенциалом добавленной стоимости.

Благодаря выдающимся преимуществам в виде местоположения, удобств, политики аренды и льготных условий оплаты, Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas станет привлекательным местом для искушенных инвесторов.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html