На подъеме рынка недвижимости земля в Кантхо становится заметным сегментом, привлекающим инвесторов, которые ищут продукты с долгосрочным и устойчивым потенциалом роста.
Недвижимость в Кантхо «жаждет» стандартных земельных продуктов
На подъеме рынка недвижимости земля в Кантхо становится заметным сегментом, привлекающим инвесторов, которые ищут продукты с долгосрочным и устойчивым потенциалом роста.
Земля под проект – главная проблема рынка
В отчете Ассоциации недвижимости Кантхо приводятся примечательные цифры. Соответственно, земля является наиболее быстрорастущим сегментом. С конца второго квартала цены на землю выросли на 5–8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Прогнозируется, что в последние месяцы года цены на землю начнут расти примерно на 10%, а в некоторых районах могут даже вырасти на 15–20% по сравнению с тем же периодом из-за сохраняющегося дефицита первичного предложения.
Признавая вышеизложенную реальность, г-н Ле Фыонг Донг, глава представительства Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама в дельте Меконга, сказал, что Кантхо, с его положением регионального экономического центра, представляет собой рынок с большим потенциалом. Однако в последние годы в Кантхо практически не было новых проектов, сделки в основном совершаются в старых проектах, которые покупаются и продаются снова.
Текущая рыночная ситуация зафиксировала значительное восстановление покупательной способности после того, как недавно официально вступили в силу три закона, связанных с недвижимостью, создав открытый правовой коридор, способствуя прозрачному и устойчивому развитию рынка. Основной спрос сосредоточен на типах недвижимости, связанных с необходимостью накопления земли, особенно в проектах с правовыми стандартами и синхронными инвестициями в инфраструктуру, услуги и коммунальные услуги.
 |
| Can Tho Real Estate : проект земли с четким юридическим статусом и синхронным планированием инфраструктуры и коммунальных услуг привлекает инвестиционный денежный поток в конце года (Источник фото : Нам Лонг ) |
В частности, Закон о торговле недвижимостью 2023 года ужесточит порядок раздела и продажи земли в 105 городах и поселках, начиная с 1 января 2025 года, что также является важным фактором, влияющим на предложение и цену земли в ближайшем будущем.
Кантхо — город I типа, находящийся под прямым контролем центрального правительства. При этом вышеуказанные правила обеспечивают здоровый рынок. Земельные проекты, одобренные до официального вступления в силу Закона о торговле недвижимостью, будут иметь огромное преимущество. Земельные проекты, расположенные в городских районах, с завершенными юридическими и строительными процедурами становятся более ценными.
Центральное озеро Нам Лонг II утоляет жажду рынка
Центральное озеро Нам Лонг II, расположенное в районе Кай Ранг, в ключевом городском районе Южного Кантхо, является редким источником земель, находящихся в стадии освоения в районе Тэй До. Вторая фаза проекта включает 274 продукта, из которых более 90% приходится на земельную структуру, и быстро вызвала большой интерес со стороны рынка, способствуя удовлетворению спроса на типы земель, расположенных в стандартных городских зонах планирования, удовлетворяя потребности расселения и инвестиций. Во время первой распродажи, которая состоялась в середине ноября, более 80% товаров было продано всего за 3 часа.
 |
| Торжественное открытие торгов в жилом комплексе Nam Long II Central Lake в начале ноября дало впечатляющий импульс рынку недвижимости в конце года. |
Nam Long II Central Lake — третий проект инвестора Nam Long в Кантхо, последовавший за успехом предыдущих городских районов, включая Nam Long Can Tho 1 и Nam Long Hong Phat.
Площадь городской территории составляет 43,8 гектара, она спланирована в соответствии с передовой мировой моделью комплексной городской застройки. Более 60% площади отведено под зеленые насаждения, центральный парк у озера и внутренние помещения, что создает зеленое, свежее и удобное жилое пространство, отвечающее самым высоким стандартам в Тэй До.
Введен в эксплуатацию ряд важных объектов инфраструктуры, таких как клуб с бассейном, тренажерный зал, кафе, открытая спортивная площадка, центральная площадь..., что быстро удовлетворяет потребности сообщества в развлечениях и отдыхе.
Nam Long II Central Lake владеет земельным фондом площадью более 9800 м2 для торговли и услуг; 1,15 га земли образовательного назначения; 1700 м2 медицинской земли... призваны завершить облик образцового интегрированного городского района, где жители смогут легко и в пешей доступности получить доступ ко всем необходимым удобствам.
Центральное озеро Нам Лонг II — это не только комфортное и стильное место для проживания, но и известное как новое место отдыха для жителей острова Тэйдо. В последнее время инвестор постоянно организовывает такие мероприятия, как фестивали гигантских светодиодных воздушных змеев, регистрации, музыкальные мероприятия и т. д., привлекая большое количество жителей и людей из этого района, желающих развлечься и получить новые впечатления.
 |
| Современное жилое пространство Благодаря выдающимся удобствам Nam Long II Central Lake подтверждает свою позицию в Кантхо: идеальное место для жизни и уникальное направление . |
После успеха первой продажи стало известно, что в декабре этого года Nam Long запустит финальный продукт второй фазы. В частности, основное внимание уделяется уличному продукту с садово-коммерческими помещениями, расположенному рядом с жилым комплексом EHomeS с масштабом более 1600 квартир, который в ближайшем будущем обещает сформировать оживленный, современный сервисный центр.
Расположенная в выгодном месте, соединяющем несколько точек и прилегающем к многоквартирным домам, садово-торговая улица обеспечивает легкий доступ к транспорту, проходящему через проект, и особенно к существующему населению, состоящему из более чем 1600 семей в жилом комплексе EHomeS. Это идеальная линейка продуктов, которая соответствует жилым и инвестиционным ценностям, максимально реализуя «2 в 1»: как для проживания, так и для бизнеса, предвосхищая потенциал.
Узнайте больше о центральном озере Нам Лонг II
Горячая линия: 0981 39 33 11
Сайт: https://namlongcentrallake.vn/
Узнайте больше о других проектах Нам Лонга: https://www.namlongvn.com/
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
Комментарий (0)