16 октября г-н Фан Ван Май, председатель Народного комитета города Хошимина, председатель Совета по оценке стоимости земли города, подписал отчет об оценке проекта решения о внесении изменений и дополнений в Решение № 02 Народного комитета города Хошимина, регулирующее прейскурант цен на землю в этом районе. Совет также поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды (DONRE) завершить подготовку документов и процедур для представления в Народный комитет Хошимина для рассмотрения и принятия решения.
Совет по оценке стоимости земли города Хошимин заявил, что Департамент природных ресурсов и окружающей среды города составил прейскурант цен на землю, скорректированный в соответствии с рыночными принципами в соответствии с нормативными актами. В последнем представлении подразделение составило прейскурант цен на землю на основе конкретных цен на землю, утвержденных народными комитетами всех уровней, и цен сделок с землей на рынке, предоставленных агентствами по регистрации земель и налоговыми органами.
Г-н Фан Ван Май, председатель Народного комитета города Хошимин (Фото: Q.Huy).
В предыдущих документах Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды не предлагал прейскурант цен на землю для коммерческих и служебных типов земель; Земли, не предназначенные для сельскохозяйственного производства и бизнеса, которые не являются землями коммерческого назначения, не соответствуют действующим нормам. В последнем отчете Департамент природных ресурсов и окружающей среды добавил эти типы земель.
Совет по оценке стоимости земли города Хошимин также заявил, что в предыдущих представлениях Департамент природных ресурсов и окружающей среды города использовал данные о ценах на сельскохозяйственные земли для расчета компенсации, чтобы предложить цены на сельскохозяйственные земли, которые не в полной мере отражали стоимость чистой сельскохозяйственной земли для возделывания и производственной деятельности. В последнем отчете Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды основывался на ценах на сельскохозяйственные земли согласно предыдущему прейскуранту, умноженных на соответствующий коэффициент корректировки цены на землю.
Это не влияет на случай приобретения земли государством, поскольку лицо, чья земля приобретается, будет иметь конкретную цену земли, определяемую в соответствии с рыночной ценой.
Что касается жилых земель, Департамент природных ресурсов и окружающей среды также собирает информацию о ценах на землю из базы данных цен и рыночных трансфертных цен на землю и на основе фактической социально-экономической ситуации в городе предлагает прейскуранты цен на жилые земли, подходящие для каждого района, уезда и города Тхудык. В то же время департамент рассмотрел и сбалансировал цены для мест, граничащих с районами, городом Тху Дык, а также на участках дорог и маршрутах в этом же районе.
По данным источника репортера Dan Tri, проект скорректированного списка цен на землю в городе Хошимин был отправлен агентствами в Министерство юстиции для оценки. Ожидается, что скорректированный список цен на землю в городе будет принят и обнародован Народным комитетом Хошимина в ближайшие несколько дней.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm
Комментарий (0)