5 вещей, которые следует помнить при первом строительстве дома, чтобы избежать потери денег и проблем

(Дэн Три) - Тщательная подготовка психологии, финансов и управления проектом очень важна для того, чтобы процесс строительства вашего дома прошел гладко и принес удовлетворительные результаты.

Подготовьтесь морально

При строительстве первого дома мы часто возлагаем на него большие надежды. Поэтому процесс строительства дома также становится стрессовым. Стресс — это нормально, ведь вам приходится решать десятки задач: проектировать, составлять бюджет, искать материалы, нанимать рабочих... Не говоря уже о том, что вы слишком многого ждете от своего первого дома, что также приводит к разочарованию, когда реальность оказывается не такой, как вы себе представляли.

Нехватка времени, денег и семейных отношений также являются серьезными проблемами. Вам необходимо научиться контролировать свои эмоции и не позволять негативным эмоциям влиять на вашу повседневную жизнь.

В процессе строительства дома вы впервые сталкиваетесь со множеством незнакомых людей: архитекторов, подрядчиков, строителей. У каждого человека своя личность, культура и стиль работы. Вам нужно научиться эффективно общаться, вести переговоры и решать проблемы, чтобы все шло гладко.

Детальное финансовое планирование

Перед началом строительства дома очень важно определиться, чего именно вы хотите. Прежде чем приступить к строительству, вам необходимо четко определить потребности и желания себя и своей семьи. Какой дом вы хотите? Какой архитектурный стиль вам подходит? Сколько спален, гостиной, кухни... следует организовать?

Как только у вас появится четкое представление о доме своей мечты, начните составлять подробный финансовый план. Вам необходимо детально оценить стоимость каждого элемента, от дизайна, материалов, работы до интерьера и декора, поскольку люди всегда хотят все более и более красивого.

При строительстве дома важно детальное планирование бюджета (Фото: IT).

Обращение за советом к эксперту — это решение, которое поможет вам оценить разумный бюджет с учетом общего уровня рынка, а также вашего личного финансового положения. Это могут быть дизайнеры интерьеров, архитекторы, строительные организации.

Экономьте расходы и предвидьте непредвиденные обстоятельства

Вам следует проконсультироваться с другими людьми, чтобы получить советы по экономии средств, сравнить цены на материалы и выбрать подходящее время для строительства. Это поможет вам эффективнее управлять своим бюджетом.

Однако всегда закладывайте в бюджет дополнительные расходы, поскольку они неизбежны из-за многих объективных факторов. Факторами, приводящими к увеличению затрат, могут быть рост цен на материалы, изменение проекта во время строительства и проблемы, возникающие при ремонте старого дома. Вам следует заложить в бюджет не менее 10% от предполагаемых расходов на непредвиденные обстоятельства.

Подготовить временное жилье

Если вы ремонтируете свой нынешний дом, вам придется выйти на улицу, чтобы избежать пыли и шума. Необходимо предусмотреть временное жилье на время строительства. Процесс строительства дома подвержен множеству факторов, таких как погодные условия, рабочая сила, поставка материалов или форс-мажорные обстоятельства. Однако вам следует продлить его более чем на 3 месяца от первоначально предполагаемого срока.

Найти компаньона

В конечном итоге, выбор правильного партнера является ключом к успеху процесса строительства вашего дома. Профессиональный архитектор или дизайнер интерьера станет вашим надежным спутником, который поможет вам свести к минимуму заботы и риски. Если у вас нет опыта в строительстве или дизайне интерьера, обратитесь к тому, кто имеет опыт в этой области.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-dieu-can-luu-y-khi-lan-dau-xay-nha-de-tranh-tien-mat-tat-mang-20250207150356404.htm