Стремясь оказать поддержку работникам в получении жилья, отвечающего основным бытовым требованиям, утром 24 сентября газета Kinh te va Do thi в сотрудничестве с ActionAid International во Вьетнаме (AAV) и Вьетнамским фондом социального обеспечения и поддержки проектов (AFV) организовала семинар «Обеспечение безопасного жилья для работников — от практики к политике».
Новое жилье для рабочих удовлетворяет спрос лишь на 30%
По данным Всеобщей конфедерации труда Вьетнама, социальное жилье удовлетворяет лишь около 30% потребностей трудящихся. В настоящее время в промышленных парках и экспортно-производственных зонах непосредственно трудятся около 3,78 млн работников, из которых около 1,8 млн работников нуждаются в жилье.
Обзор обсуждения (Фото: Джиа Доан).
Не только в центре города, но и во многих деревнях, расположенных более чем в 30 км от центра Ханоя, как грибы после дождя появляются мини-квартиры, предлагающие жилье студентам и рабочим.
Выступая на обсуждении, г-жа Буй Тхи Ан, бывший член Национальной ассамблеи 13-го созыва, отметила, что распространение мини-квартир в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин и многих других промышленных парках, вполне объяснимо.
«Закон рынка гласит: «там, где есть спрос, есть и предложение», особенно спрос со стороны бедных рабочих, приезжающих в большие города для работы и проживания, который растет с каждым днем», — сказала г-жа Ан.
Объясняя причину развития мини-жилых комплексов и арендного жилья в пригородах, г-жа Ан сказала, что это район с промышленными парками, куда приезжают многие рабочие и студенты, чтобы арендовать или купить жилье для проживания.
Г-жа Ан (в центре) сказала, что рост числа мини-квартир вполне объясним, поскольку растет спрос на них со стороны малоимущих рабочих, приезжающих в большие города для работы и проживания (фото: Джиа Доан).
Кроме того, стоимость покупки или аренды дома в центральной части города будет в разы выше, чем в пригороде.
«Помимо ценового вопроса, иногда покупатели и продавцы могут легко «обойти закон», выбирая для проживания пригородные районы. Жилье — это не просто место для жизни, но и место, где можно «обосноваться», то есть стабильное, безопасное и спокойное место для жизни», — откровенно прокомментировала г-жа Ан.
Г-жа Ан добавила, что из-за нехватки жилья вблизи промышленных парков рабочим и рабочим приходится искать и покупать квартиры, которые не обеспечивают безопасных условий проживания; потенциальные риски пожара и взрыва, влияющие на социальное обеспечение.
«Рабочее жилье не может вечно оставаться ветхим»
Такого мнения придерживается генеральный директор акционерного общества N&G Group г-н Нгуен Тхань Данг, говоря о вопросе строительства жилья для рабочих.
«Это очень практический вопрос, отвечающий насущным потребностям трудящихся сегодня. Жилье для трудящихся должно быть улучшено по качеству, оно не может вечно оставаться ветхим.
«Работники — это сила, которая создает продукты для общества, поэтому мы также должны создать среду и жилье, которые обеспечат рабочие условия проживания», — сказал г-н Данг.
По словам г-на Данга, строительство жилья для рабочих удовлетворит насущные потребности рабочих (Фото: Джиа Доан).
Г-н Нгуен Мань Ха, постоянный вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама, подтвердил: «Помимо инвестирования в строительство многоквартирных домов и пансионатов для людей, удовлетворение жилищных потребностей этих субъектов также является законным и поощряется», - сказал г-н Ха.
По словам постоянного вице-президента Ассоциации недвижимости Вьетнама, в настоящее время 70% работников, работающих в промышленных парках, проживают в самостоятельно построенных пансионатах. Между тем, у государства недостаточно ресурсов для инвестирования в строительство социального жилья, в то время как крупные предприятия сосредоточены на строительстве крупных проектов и элитных квартир.
Проблема в том, как государство должно обеспечить, чтобы малоквартирные дома и пансионаты строились и эксплуатировались в соответствии с планом, были конструктивно безопасными и, особенно, пожаробезопасными при эксплуатации.
Г-н Нгуен Мань Ха, постоянный вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама (Фото: Джиа Доан).
Включая усиление управления, начиная с этапа лицензирования строительства, во время строительства и заканчивая операционным управлением. При грамотном планировании последствия пожара и взрыва будут ограниченными.
Владельцам малоквартирных домов и пансионатов необходимо зарегистрировать свой бизнес, платить налоги и обеспечивать пожарную безопасность.
«Управление должно быть поручено палатам и округам, а доходы от этих проектов должны поступать на цели управления. Если мы будем управлять хорошо, мы преодолеем риск пожара и взрыва», — высказал свое мнение г-н Ха.
Ссылка на источник
Комментарий (0)