Đề xuất dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh với kinh phí 102.865 tỉ đồng

Chiều nay 16/1, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam chủ trì buổi làm việc các sở, ngành, địa phương và Công ty Cổ phần SAM Holdings (Công ty) về kết quả khảo sát, đề xuất dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam đề nghị SAM Holdings trước mắt đề xuất nghiên cứu hai hạng mục sân golf tiêu chuẩn và một đô thị hỗn hợp để đảm bảo tính khả thi – Ảnh: T.T

Theo đề xuất của Công ty, dự án quy hoạch và phát triển khu tổ hợp nghỉ dưỡng tầm quốc tế, xây dựng và đưa vào vận hành tổ hợp 15 sân golf chuẩn quốc tế để tổ chức các giải golf trong nước và quốc tế, phát triển các resort 5 – 6 sao theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp đa dạng các tiện ích du lịch như phân khu khách sạn, casino, trung tâm thương mại, hội họp, triển lãm, công viên chủ đề, phân khu âm nhạc giải trí, thể thao…

Hình thành tour tham quan trong ngày đi các điểm du lịch của tỉnh (đảo, khu bảo tồn thiên nhiên, thắng cảnh di tích) và liên thông Huế, Phong Nha. Quy mô dự án khoảng 1.800 ha thuộc các xã Gio Mỹ, Gio Hải, Trung Giang (huyện Gio Linh).

Ước tính tổng mức đầu tư toàn dự án là 102.865 tỉ đồng, dự kiến tạo việc làm cho 44.800 lao động. Trong giai đoạn 2025 – 2030 dự kiến đầu tư xây dựng 1 sân golf tiêu chuẩn 18 hố với diện tích từ 90 – 150 ha và một đô thị hỗn hợp diện tích khoảng 100 ha trong khu vực nghiên cứu tổng thể, góp phần phát triển ngành dịch vụ thể thao và du lịch tỉnh.

SAM Holdings đề xuất UBND xem xét và chấp thuận chủ trương khảo sát, nghiên cứu và đề xuất dự án của công ty, đồng thời chỉ đạo các sở, ngành phối hợp với công ty cập nhật bổ sung vị trí, ranh giới nghiên cứu dự án phù hợp với đồ án quy hoạch chung ven biển Quảng Trị (đang thực hiện) và kiểm tra, rà soát để điều chỉnh, bổ sung khu vực đề xuất dự án vào các quy hoạch, kế hoạch khác có liên quan, làm định hướng triển khai các bước tiếp theo.

Tham gia ý kiến tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành, địa phương liên quan đề xuất công ty nghiên cứu dự án với quy mô phạm vi vừa phải, đồng thời nên tách ra từng hạng mục dự án riêng biệt để đề xuất nhằm đảm bảo tính pháp lý và tính khả thi triển khai thực hiện.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam nhấn mạnh, UBND tỉnh đồng ý chủ trương để SAM Holdings nghiên cứu dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh. Tuy nhiên, để đảm bảo tính khả thi của dự án, trước mắt công ty nên nghiên cứu đề xuất hai hạng mục là đầu tư xây dựng 1 sân golf tiêu chuẩn 18 hố với diện tích từ 90 – 150 ha và một đô thị hỗn hợp diện tích khoảng 100 ha trong khu vực nghiên cứu tổng thể.

Đề nghị công ty nghiên cứu kỹ các quy hoạch, tránh vướng quy hoạch, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các địa phương để điều chỉnh các quy hoạch sử dụng đất hiện có, lưu ý hiện trạng sử dụng đất khu vực nghiên cứu, hạn chế tối đa quy hoạch ảnh hưởng khu dân cư. Trong trường hợp diện tích đất thực hiện dự án nằm trong quy hoạch ảnh hưởng khu dân cư sinh sống thì phải chủ động các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người dân.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam gợi mở công ty nghiên cứu kỹ phương án đề xuất khu vực sân golf và khu đô thị gộp thành một dự án hay tách ra hai dự án, xem xét phương án nào thuận lợi nhất về mặt quy trình, thủ tục đúng theo quy định của pháp luật thì đề xuất. Yêu cầu công ty hoàn thiện phương án về phạm vi nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 7/2/2025 để UBND tỉnh có văn bản giao nhiệm vụ cho các ngành, địa phương triển khai khai các nội dung tiếp theo.

Thanh Trúc